閑林,懸空的衛(wèi)星城落地了……
admin
2004-09-30
來源:景觀中國網(wǎng)
江南春城、爵士風情、岸上藍山、金都雅苑……從杭州地圖上看,單單在杭州繞城公路以西、02省道沿線,便密集了20余個動輒上千畝的超級大盤。據(jù)統(tǒng)計,整個閑林板塊開發(fā)土地面積
江南春城、爵士風情、岸上藍山、金都雅苑……從杭州地圖上看,單單在杭州繞城公路以西、02省道沿線,便密集了20余個動輒上千畝的超級大盤。據(jù)統(tǒng)計,整個閑林板塊開發(fā)土地面積達1.8萬畝,開發(fā)土地儲備量更是高達3萬余畝。僅閑林鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi),沿02省道沿線正在開發(fā)以及已經(jīng)出讓的土地總量便達6000余畝,17個房產(chǎn)項目陸續(xù)啟動建設(shè)。房產(chǎn)開發(fā)的主戰(zhàn)場正沿著文一路、天目山路轟轟烈烈地向西推進。
但在如火如荼的城市西進之中,許多人對閑林的評價卻是“糧草未動,兵馬先行”———閑林,懸著吶。
這種評價并非沒有根據(jù),在閑林區(qū)域大規(guī)模開發(fā)的背后,卻是各開發(fā)商孤軍奮戰(zhàn),樓盤與區(qū)域聯(lián)系相當松散甚至是孤立的。目前,交通只依靠一條02省道,此外幾乎沒什么配套可言,基本生活配套由各社區(qū)自行解決,就連污水管網(wǎng)、水電基本網(wǎng)路等市政配套也是由開發(fā)商自行配備的,而醫(yī)療衛(wèi)生、公共交通、商業(yè)金融等大型基礎(chǔ)配套也是未見蹤影。區(qū)域配套缺乏統(tǒng)一規(guī)劃與相當規(guī)模,讓人不能不為其以后的正常運轉(zhuǎn)擔憂。以至于面對該區(qū)域大量看上去很美的低密度社區(qū),有人形容其猶如沒有生氣的模特。
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不過,剛剛出爐的《閑林鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》確定了這樣的規(guī)劃藍圖:以02省道南面為規(guī)劃區(qū)主中心,用地以行政辦公用地、商業(yè)金融用地、廣場、文化娛樂為主;北面沿和睦路規(guī)劃為副中心,以大型超市、醫(yī)院、商業(yè)金融、旅游服務(wù)為主,可居可游。這為閑林美好的未來許下了一個愿。
而在閑林鎮(zhèn)政府負責城建的鮑順國副鎮(zhèn)長看來,這種改變正從紙上走向現(xiàn)實:02省道北面3000畝規(guī)模的閑林水鄉(xiāng)生態(tài)園區(qū)將進入前期準備之中,連接文一路延伸段的南北向道進入前期準備之中,區(qū)域內(nèi)兩大變電站一個已建成一個在建,2006年污水管網(wǎng)、天然氣管道建設(shè)完成等等。定位為杭州西郊休閑、娛樂、居住為主的閑林衛(wèi)星城,正從懸空狀態(tài)開始真正落地了。
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