蘇州工業(yè)園區(qū)十億打造新商圈

蘇州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)官員近日坦言，中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府合作建設(shè)的園區(qū)發(fā)展十年來，經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)迅猛，已成為中國(guó)發(fā)展速度最快、競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的開發(fā)區(qū)。但由于前十年主要集中在制造和研發(fā)上，商業(yè)卻一直沒有質(zhì)的飛躍。如今，這一局面很快將會(huì)改變。 　　今年七月，韓國(guó)韓城休閑娛樂有限公司和園區(qū)F城簽下一筆高達(dá)三億多元人民幣的合同，租下三萬平方米的商鋪，準(zhǔn)備打造一個(gè)集餐飲、娛樂、休閑為一體的“韓國(guó)城”，里面不僅有正宗韓式餐飲、酒吧、酒店，還有二千多平方米的超大迪斯高廣場(chǎng)。 　　刮起一股“韓流”，只是F城走出的第一招棋。建成后的F城占地六十三畝，總建筑面積近十萬平方米，總投資十億元人民幣，F(xiàn)城初步擬訂了九大類十九個(gè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 　　據(jù)園區(qū)管委會(huì)官員透露，F(xiàn)城位于規(guī)劃建設(shè)中的園區(qū)“金雞湖八大景觀”之一的文化水廊地區(qū)，南鄰中央河，北倚現(xiàn)代大道，東為湖濱路，周邊聚集了園區(qū)管委會(huì)行政中心大廈、公園、外資醫(yī)院、學(xué)校、酒店等幾十個(gè)園區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。目前，園區(qū)正抓緊商業(yè)發(fā)展定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)，將優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境與城市休閑消費(fèi)緊密結(jié)合在一起，突出商業(yè)購(gòu)物、科技會(huì)展、影視文化、休閑娛樂、旅游觀光等功能，以實(shí)現(xiàn)與周邊地區(qū)的功能互補(bǔ)與錯(cuò)位發(fā)展?！　? 　　蘇州工業(yè)園區(qū)十多萬留學(xué)生、外籍人士和企業(yè)白領(lǐng)人士，以及未來一百萬的住戶，是F城娛樂消費(fèi)的主體人群。消費(fèi)者幾乎“足不出城”就能享受到所有生活服務(wù)。據(jù)稱，商鋪面積達(dá)六點(diǎn)八萬平方米的F城一期工程已全面竣工，八成以上的商鋪已進(jìn)入裝修階段。園區(qū)力爭(zhēng)用五年時(shí)間，把F城打造成蘇州乃至華東地區(qū)首屈一指的一站式商業(yè)中心，成為具有國(guó)際水準(zhǔn)的高級(jí)商業(yè)區(qū)。 　　業(yè)內(nèi)人士稱，F(xiàn)城這枚“重磅炸彈”引爆后，會(huì)很快拉動(dòng)園區(qū)的“商氣”，而日后金雞湖廣場(chǎng)、現(xiàn)代休閑廣場(chǎng)等湖東商業(yè)設(shè)施的陸續(xù)揭幕，也將與F城形成拳頭，使金雞湖一帶成為蘇州具有國(guó)際化特征的、有別于蘇州古城觀前街和石路傳統(tǒng)商圈的又一大商圈。值得矚目的是，這個(gè)新商圈并非只停留在彌補(bǔ)湖東商氣不足的缺憾，而極有可能以其定位、消費(fèi)方式等諸多因素，借助長(zhǎng)三角“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的拉動(dòng)，吸引周邊城市的高端消費(fèi)群體。