8萬(wàn)美元征集西沖最佳開(kāi)發(fā)方案

　　這里有深圳最綿長(zhǎng)的5.1公里的高水準(zhǔn)沙灘、潔凈的海域、茂密的山林、清澈的瀉湖、突兀的礁巖，8個(gè)漁村里保留了許多古民居……西沖，正是由于位于深圳大鵬半島南端的極佳地理位置，在規(guī)劃中，它才被定位為深圳高檔次海濱旅游、高品位文化和高質(zhì)量生態(tài)環(huán)境的旅游度假區(qū)。如今，西沖開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃已被提上日程。據(jù)深圳市規(guī)劃局昨日透露，深圳將在全球范圍內(nèi)為西沖的開(kāi)發(fā)征集一個(gè)最佳的開(kāi)發(fā)方案，最終的評(píng)選預(yù)計(jì)于今年9月中旬以后舉行，每個(gè)參賽方案均可獲工本費(fèi)4萬(wàn)美元，最佳方案將獲8萬(wàn)美元。 

　　昨天，深圳市規(guī)劃局在官方網(wǎng)站上面向海內(nèi)外發(fā)出公告，邀請(qǐng)具有旅游休閑區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的規(guī)劃(建筑)設(shè)計(jì)單位參加“深圳市西沖國(guó)際會(huì)議旅游度假中心國(guó)際咨詢”。據(jù)了解，規(guī)劃部門(mén)對(duì)參賽單位設(shè)置的門(mén)檻是比較高的。首先，參加單位必須要有一定的國(guó)際知名度，若與國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作，國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)必須具備規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。而且，參賽單位需要在以下方面具有充分的經(jīng)驗(yàn):東南亞地區(qū)城市規(guī)劃、景觀生態(tài)及設(shè)計(jì)、濱海旅游規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)(特別是休閑及商務(wù)會(huì)議綜合樓設(shè)計(jì))。 

　　據(jù)市規(guī)劃局介紹，每個(gè)參加國(guó)際咨詢的設(shè)計(jì)單位都會(huì)得到4萬(wàn)美元的工本費(fèi)，另外，活動(dòng)還將評(píng)選出一個(gè)一等獎(jiǎng)、一個(gè)二等獎(jiǎng)方案，將分別頒發(fā)4萬(wàn)美元、2萬(wàn)美元的獎(jiǎng)金。 

　　報(bào)名時(shí)間:5月25日—6月10日。市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，具體事宜見(jiàn)深圳市規(guī)劃局網(wǎng)站:http://www.szplan.gov.cn。     

　　開(kāi)發(fā)方案4大要求     

　　記者昨日從《西沖旅游度假區(qū)概念規(guī)劃國(guó)際咨詢征詢公告》中獲悉，“和諧，生態(tài)，便捷，優(yōu)美”是作為業(yè)主方深圳市政府對(duì)此次規(guī)劃方案提出的要求。 

　　和諧:著眼于深圳市在珠三角的發(fā)展定位、深圳城市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和深圳市東部生態(tài)組團(tuán)在深圳市的功能定位，系統(tǒng)分析西沖的資源和土地利用狀況，明確西沖地區(qū)功能定位，提出合理的開(kāi)發(fā)策略，使之成為一個(gè)就業(yè)、居住和環(huán)境平衡的區(qū)域。 

    生態(tài):根據(jù)自然資源狀況進(jìn)行合理的功能配置，確定適當(dāng)?shù)穆糜味燃侔l(fā)展規(guī)模，并制訂相應(yīng)的規(guī)模控制策略；提出資源保護(hù)與利用的合理方式。 

　　便捷:在區(qū)域范圍內(nèi)制訂一個(gè)交通發(fā)展計(jì)劃，使西沖與深圳市其它地區(qū)，乃至和香港半島等周邊陸域取得有效的聯(lián)系。同時(shí)，在西沖內(nèi)部設(shè)計(jì)一個(gè)人性化的交通系統(tǒng)，使各個(gè)功能單元能便捷地連接，人們可以方便愉快地到達(dá)公共設(shè)施和開(kāi)放空間。 

　　優(yōu)美:在可建設(shè)范圍內(nèi)創(chuàng)造一個(gè)能體現(xiàn)西沖自然特質(zhì)和文化底蘊(yùn)的人工環(huán)境，其物質(zhì)空間形態(tài)的設(shè)計(jì)能使西沖成為一個(gè)令人憧憬的、具有多樣性和活力的目的地。     

　　西沖:等待開(kāi)發(fā)的美麗世界     

　　西沖位于深圳市最南端，南面臨海，三面環(huán)山，中間地勢(shì)較為平緩，擁有接近12平方公里的平坦地區(qū)。其北部約8.5公里是海港小鎮(zhèn)南澳，由水路經(jīng)大鵬灣至香港西貢區(qū)約15公里，但目前沒(méi)有開(kāi)通口岸。據(jù)了解，目前西沖只有唯一的一條道路通向鄰近的城鎮(zhèn)南澳；從市中心到這里需要一個(gè)半小時(shí)到兩個(gè)小時(shí)的車程，從南澳鎮(zhèn)中心到這里也需半小時(shí)。 

　　由于西沖地區(qū)的地理位置及對(duì)外交通狀況的制約，西沖地區(qū)的建設(shè)開(kāi)發(fā)量較小，自然生態(tài)環(huán)境所受的污染程度較小。西沖片區(qū)目前主要由農(nóng)田、村莊、魚(yú)塘組成，沿海濱分布著5.1公里長(zhǎng)的海灘，海灘東頭有鮑魚(yú)廠，片區(qū)內(nèi)還散布著果園及沙石場(chǎng)，另外片區(qū)內(nèi)存在著大量未開(kāi)發(fā)區(qū)及空地。一項(xiàng)最新的數(shù)據(jù)顯示，西沖目前共有人口1300多人，大部分從事捕魚(yú)及養(yǎng)殖、種植等。 

　　一位規(guī)劃部門(mén)人士對(duì)記者表示，西沖地區(qū)擁有深圳市最寶貴的濱海資源、自然山體資源和最優(yōu)良的沙灘岸線，理應(yīng)成為體現(xiàn)高檔次海濱旅游、高品位文化和高質(zhì)量生態(tài)環(huán)境的重要地區(qū)。為了保障這一目標(biāo)，首先要有高水準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 

　　但是，隨著深圳市私人投資者的競(jìng)爭(zhēng)力加強(qiáng)和本地居民的利益驅(qū)動(dòng)，使得進(jìn)一步開(kāi)發(fā)建設(shè)可能會(huì)對(duì)自然環(huán)境和鄉(xiāng)村景觀造成嚴(yán)重的破壞和威脅。所以，這位規(guī)劃方面人士表示，目前亟須對(duì)西沖地區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)思路、開(kāi)發(fā)模式、功能定位以及整體空間性形象等方面的研究。深圳在這方面需要集思廣益，所以進(jìn)行面向全球的開(kāi)發(fā)方案招標(biāo)。     

　　■相關(guān) 

　　東部生態(tài)組團(tuán)　 

　　西沖是深圳東部生態(tài)組團(tuán)規(guī)劃的七個(gè)主要景區(qū)之一，其他包括溪涌、下沙、鵬城、南澳、七娘山、桔釣沙。在東部生態(tài)組團(tuán)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)定位中，西沖濱海旅游度假區(qū)涵蓋西沖和東沖，包括國(guó)際娛樂(lè)城、望嶼嶺、穿鼻巖、白椰樹(shù)林、賴氏洲、紅樹(shù)林等景點(diǎn)，規(guī)劃項(xiàng)目以綜合性的國(guó)際性高檔濱海度假勝地和會(huì)議中心為特色?？梢园l(fā)展濱海旅游、度假休閑、會(huì)議、國(guó)際娛樂(lè)、體育、海島觀光、科普教育等項(xiàng)目。 

　　深圳市委書(shū)記李鴻忠曾明確指出，整個(gè)東部地區(qū)一定要堅(jiān)持在保護(hù)中開(kāi)發(fā)的原則，強(qiáng)調(diào)對(duì)生態(tài)環(huán)境和景觀資源的保護(hù)，寧缺毋濫，確保整個(gè)東部地區(qū)高水平、高檔次開(kāi)發(fā)和可持續(xù)發(fā)展。 

　　規(guī)劃部門(mén)在一份文件中這樣表述:深圳市東部生態(tài)組團(tuán)獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)域及國(guó)際性旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大潛力，將是保證深圳在新一輪區(qū)域合作與競(jìng)爭(zhēng)中獲得更多收益的新力量。 

　　有關(guān)人士解釋說(shuō)，東部蘊(yùn)藏著深圳以至珠三角地區(qū)最完好的生態(tài)自然和人文資源，通過(guò)國(guó)際水準(zhǔn)濱海旅游業(yè)發(fā)展帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的啟動(dòng)，建設(shè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)和諧發(fā)展的現(xiàn)代化東部生態(tài)組團(tuán)，是深圳市建設(shè)生態(tài)型城市，塑造深圳濱海城市形象，提高城市人文品味，建立國(guó)際化現(xiàn)代都市知名度發(fā)展目標(biāo)對(duì)東部的直接需要。