迪蕩新城商貿(mào)區(qū)控制性規(guī)劃已通過專家評審(圖)

迪蕩新城商貿(mào)區(qū)一角透視圖

　　近日，迪蕩新城商貿(mào)區(qū)控制性詳細規(guī)劃（下簡稱商貿(mào)控規(guī)）通過了有關(guān)專家的評審。這表明，迪蕩新城“南商北閑”兩翼中的一翼———“南商”的俊模樣已經(jīng)清晰地展現(xiàn)在人們面前。

　　據(jù)悉，商貿(mào)控規(guī)是在市政府批準的《迪蕩新城總體規(guī)劃》框架內(nèi)進行編制，充分吸收了市規(guī)劃局委托澳大利亞五合國際集團編制的《迪蕩新城規(guī)劃設(shè)計》的先進理念和基本思路，并在此基礎(chǔ)上加以深化、細化而成。在商貿(mào)控規(guī)的藍圖上，迪蕩新城商貿(mào)區(qū)范圍劃定為越州大橋以西，杭甬鐵路以南，東池路以東，人民東路北側(cè)水道———古水道以北，總用地面積為３３４．８公頃。規(guī)劃的總體布局分為“一軸、二心、三帶、五區(qū)”，其中“五個功能分區(qū)”規(guī)劃為商貿(mào)核心區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、會展中心區(qū)和兩個休閑居住區(qū)。

　　商貿(mào)核心區(qū)位于新城與老城交界處、勝利東路兩側(cè)，占地面積２６．１公頃，按照現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)的新模式，融國際知名大型連鎖超市、大型現(xiàn)代化綜合商場、特色商貿(mào)服務(wù)街區(qū)等于一體，將傾力打造一個集購物、休閑、娛樂于一體的綜合商貿(mào)區(qū)。據(jù)迪蕩新城開發(fā)辦有關(guān)負責(zé)人透露，目前，開發(fā)辦正積極與一些世界知名的商業(yè)巨頭接觸洽談。

　　商務(wù)辦公區(qū)占地面積約１４公頃，已經(jīng)規(guī)劃得比較成熟。從規(guī)劃圖上看，商務(wù)辦公區(qū)像是一彎美麗的月牙，今后將形成一個錯落有致的高層樓群，樓群中心為規(guī)劃高度２５０米左右的超五星級酒店。此外，在介于商貿(mào)核心區(qū)和商務(wù)辦公區(qū)之間的地塊，已有單位明確表達入駐意向。

　　商貿(mào)核心區(qū)和商務(wù)辦公區(qū)是首期開發(fā)的“拳頭”區(qū)塊，也是整個迪蕩新城的核心區(qū)塊，東至梅龍河，西至東池路，南至云東路，北至杭甬鐵路，大部分位于原紹鋼廠舊址。據(jù)悉，目前紹鋼廠的拆遷工作進展順利，拆遷進度已超過８０％。

　　值得一提的是，商貿(mào)控規(guī)充分考慮了城市地下空間利用，開了我市城市地下空間利用的先河。屆時，市民可以通過建在水下、陸地的地下通道，穿行于商貿(mào)核心區(qū)和商務(wù)辦公區(qū)的各幢建筑。