中美英四公司競相描繪海棠灣藍(lán)圖

　　四公司提出的海棠灣開發(fā)概念 

　　■美國霍克HOK公司：“國家海岸” 

　　■英國阿特金斯公司：高檔休閑度假旅游區(qū)、一個人性化的度假社區(qū) 

　　■美國SASAKI設(shè)計事務(wù)所：順應(yīng)“文化旅游”和“農(nóng)業(yè)旅游”趨勢，強調(diào)“個性海棠灣” 

　　■上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院：悠閑小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村濕地公園、多元化旅游度假中心、國際休閑度假社區(qū)

　　引起眾多企業(yè)和媒體關(guān)注的三亞海棠灣概念性總體規(guī)劃評審會今天結(jié)束。來自中國、美國和英國的4家規(guī)劃設(shè)計公司展示了各自的規(guī)劃方案與成果，盡管4家公司的方案各有特點，但有一點是一致的：將海棠灣規(guī)劃為具有國際一流水平的濱海旅游度假區(qū)。 

　　參加概念性總規(guī)的4家公司分別是：美國霍克HOK建筑規(guī)劃設(shè)計公司、美國SASAKI設(shè)計事務(wù)所、英國阿特金斯（ATKINS）設(shè)計公司、上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院。 

　　霍克公司的方案提出，海棠灣的自然與文化特色、獨具一格的人類活動模式和整體景觀氛圍是其獨特性所在，基于此，該公司提出了規(guī)劃建設(shè)中國第一個“國家海岸”概念。阿特金斯公司的方案，則融熱帶濱海觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑、高檔度假休閑及社區(qū)居民人居于一體，規(guī)劃成高檔休閑度假旅游區(qū)、一個人性化的度假社區(qū)。SASAKI設(shè)計事務(wù)所則強調(diào)“個性海棠灣”，順應(yīng)“文化旅游”和“農(nóng)業(yè)旅游”的趨勢，認(rèn)為可以創(chuàng)造個性，填補海南島所缺乏的旅游空白。上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院將規(guī)劃區(qū)劃分為北部舒適悠閑的小鎮(zhèn)，中部豐富多彩的鄉(xiāng)村濕地公園，綜合多元的旅游度假中心區(qū)，南部輕松時尚的國際休閑度假社區(qū)。 

　　連同陵水境內(nèi)的土福灣在內(nèi)，海棠灣的規(guī)劃面積約153平方公里，區(qū)內(nèi)有長約25公里的海岸線，自然資源非常豐富，包括沖積平原、濱海平原、椰子洲、大小水庫15座、伊斯蘭古墓群，以及紅樹林、沙壩、瀉湖等重要的生態(tài)資源。 

　　海棠灣之所以引起世人的關(guān)注，是因為不久前香港巨商李嘉誠與李澤楷父子宣布欲聯(lián)手開發(fā)。這也引起國內(nèi)外商界的極大興趣，中糧集團、恒基地產(chǎn)、上海家化、保利集團、海南航空等公司也表示出濃厚的興趣。 

　　為了體現(xiàn)出高水平的評審，三亞方面從中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、美國EDSA景觀設(shè)計公司、清華大學(xué)、南京大學(xué)、省建設(shè)廳等單位請來了9位專家組成專家評審委員會，由中國工程院院士、中規(guī)院教授高級城市規(guī)劃師鄒德慈擔(dān)任專家組長。 

　　兩天來，專家們深入到海棠灣各地實地察看，并對提交的方案進行了認(rèn)真評審和討論，認(rèn)為方案對于合理確定海棠灣的開發(fā)規(guī)模、保護重要的敏感生態(tài)資源、把握海棠灣的整體空間形態(tài)具有重要意義。 

　　評審意見認(rèn)為，規(guī)劃方案將海棠灣定位為國際一流的濱海旅游度假區(qū)是適宜的，并注重配套旅游度假產(chǎn)業(yè)設(shè)施項目，使三亞的旅游度假產(chǎn)品更加多樣化。但專家們也對海棠灣的進一步規(guī)劃建設(shè)提出了建議。專家們認(rèn)為，對自然資源的利用要采取謹(jǐn)慎的方式，明確非建設(shè)區(qū)域的劃定。同時，立足于生態(tài)保護的基礎(chǔ)上的開發(fā)要考慮到可實施性，綜合考慮到公眾、政府、企業(yè)和當(dāng)?shù)孛癖姷睦?。專家建議，區(qū)內(nèi)不僅要有高端的建設(shè)，也應(yīng)考慮到旅游產(chǎn)品的多樣性，要重視水系的綜合利用，建筑以低層和多層為主， 不宜建高層。 

　　三亞市規(guī)劃局局長曾清泉表示，他們將綜合這4個方案的優(yōu)點和專家們的意見，形成一個綜合性的規(guī)劃方案提交市政府，以制定下一步的海棠灣區(qū)域性總體規(guī)劃。