280米高廣東煙草大廈公開(kāi)招標(biāo)

　　珠江新城又添超高樓 

　　近日，記者在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站中發(fā)現(xiàn)，又一座廣州地標(biāo)性高樓——廣東煙草大廈即將在珠江新城開(kāi)始啟動(dòng)，目前正公開(kāi)招標(biāo)建筑設(shè)計(jì)方案。 

　　將建280米高樓 

　　據(jù)了解，廣東煙草大廈位于珠江新城B1-8地塊，規(guī)劃將建成為250－280米的高樓，可能比日前聲稱(chēng)為廣州第二高樓的電信廣場(chǎng)更高。從規(guī)劃圖上可查到，珠江新城B1-8地塊位于金穗路北面、星匯園附近，為商務(wù)辦公地塊。該地塊占地面積10635.87平方米，建筑面積170173.92平方米。今年3月8日，該地塊掛牌出讓?zhuān)鹋目們r(jià)超過(guò)4億元。由于起拍價(jià)高企，拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人參與競(jìng)投，中國(guó)煙草總公司廣東公司以?huà)炫频變r(jià)40502萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)2380元/平方米的價(jià)位，將其成功納入麾下，近日正加緊該項(xiàng)目的啟動(dòng)籌備工作。 

　　建成后部分上市租售 

　　目前，有關(guān)廣東煙草新大樓的建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)已在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站上掛出，其招標(biāo)公告中的“項(xiàng)目介紹”顯示：位于珠江新城B1-8地塊的廣東煙草新大樓，面向廣州新城市中軸線(xiàn)，臨近黃埔大道，總用地面積10635.87平方米，容積率不大于16，建筑高度250－280米，規(guī)劃地下停車(chē)位1191個(gè)。該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)為珠江新城“地標(biāo)性建筑”、“國(guó)際先進(jìn)寫(xiě)字樓”。 

　　據(jù)悉，中國(guó)煙草總公司廣東公司方面規(guī)劃將該寫(xiě)字樓一部分樓層用于辦公自用，一部分有可能會(huì)轉(zhuǎn)讓或租出，目標(biāo)直指跨國(guó)大企業(yè)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，從該項(xiàng)目地價(jià)成本及超高層規(guī)劃看，日后如上市銷(xiāo)售的話(huà)，其樓價(jià)有可能將高達(dá)1.5萬(wàn)元/平方米。