廣州蘿崗行政中心建在山地上(組圖)

行政服務中心設計方案


會議及公共服務中心設計方案


市民公園與水景工程設計方案

　　本報訊 （記者張強）昨日，記者從蘿崗區(qū)獲悉，蘿崗中心區(qū)設計方案招投標及評審工作已圓滿完成，未來蘿崗中心區(qū)的面貌已具模型。據(jù)介紹，“盡量保護原有基地的地貌”是本次規(guī)劃設計的原則之一，未來的蘿崗行政服務中心將被建在山地上，三面環(huán)山、一角繞水，“綠色蘿崗”或將成為廣州新的房地產(chǎn)“熱”區(qū)。

　　據(jù)了解，本次招投標及評審工作由國內(nèi)知名專家組成的專家組擔當，他們從眾多的參評方案中評選出各組團的前三名設計方案作為優(yōu)勝方案；隨后將各個優(yōu)勝方案的建筑模型送往管委會大堂布展、公示。經(jīng)過區(qū)規(guī)劃建設領導小組會議的討論，確定各組團的中選方案，并對中選方案進行了深化設計。

　　特色：

　　留出大片綠地形成自然生態(tài)帶

　　據(jù)介紹，“盡量保護原有基地的地貌”是本次規(guī)劃設計的原則之一，行政服務中心的建筑風格被定位為“山地建筑”，其特點是突出因地制宜。由于除去山地起伏較大的保留部分以及與市政道路的緩沖部分后，可用于建設的土地較為緊張，所以有關部門必須采取集約化的建筑布局，且特別注重整體空間布局的和諧。按照入選方案的設計：道路盡量沿等高線布置，保留主軸線以西的從行政基地北面山峰延伸下來的山脈，留出北面與山體大片的共享綠地，形成貫穿基地的、具有濃郁地方特色的自然生態(tài)帶。

　　景觀：

　　行政服務中心山環(huán)水繞

　　按照規(guī)劃，蘿崗中心區(qū)位于開創(chuàng)大道以北，水西環(huán)路以南，總占地面積412公頃。行政中心A組團——行政服務中心位于蘿崗中心區(qū)中部，是整個中心區(qū)的核心；行政服務中心背倚群山，南臨5公頃的市民公園，環(huán)境優(yōu)美，景觀豐富?；氐谋薄⑽?、東三面都將被若干原始生態(tài)山頭包圍，西南面則被生態(tài)水系圍繞。

　　風格：

　　行政服務中心設計像“太極”

　　設計人員認為：山地建筑要體現(xiàn)“天人合一”的自然觀，“天圓地方”的哲學觀成為了本次構思的一個源泉。行政服務中心南面的蘿崗文娛中心組團被規(guī)劃為四方構圖，而行政服務中心組團采用了圓形構圖。設計人員受太極圖案陰陽相生的啟發(fā)，通過圓形空間對基地產(chǎn)生控制感，圓形與基地相疊加后，將圓形咬合陡峭山地的部分予以打開，保留了延伸而下的山勢作為今后生態(tài)綠化的種植平臺，通過建筑的“陽”與植物的“陰”相結合，形成建筑與環(huán)境的共生。

　　專家認為，本設計方案的空間布局雖有嚴謹?shù)闹鬏S線，但與自然極為協(xié)調。這是因為它通過院落的組織產(chǎn)生了東方式的序列，并結合山勢產(chǎn)生變化，使院落間既有相對的獨立性，還能保持視線的聯(lián)系，這種有機布局的形態(tài)，避免了“平地起高樓”的呆板及機械。

　　房產(chǎn)：

　　“綠色蘿崗”或成房地產(chǎn)“熱”區(qū)

　　從規(guī)劃模型來看，未來的蘿崗中心區(qū)完全符合區(qū)委、區(qū)政府事先所作的“綠色蘿崗”的定位。蘿崗區(qū)區(qū)長劉悅倫告訴記者，萬科等知名房地產(chǎn)商都看中了蘿崗的潛力，紛紛前去投資。劉悅倫說，目前，蘿崗區(qū)只要拿出一塊地來公開招標，省內(nèi)最知名的大型房地產(chǎn)公司都會前去競標。他認為，這些現(xiàn)象的背后有兩個原因：一是蘿崗是廣州的東部經(jīng)濟重心；二是蘿崗區(qū)堅持土地的適度開發(fā)，以免把當?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)搞“濫”。可以預計，蘿崗中心區(qū)一旦建成，“綠色蘿崗”或將成為廣州房地產(chǎn)市場的新“熱”區(qū)。

　　蘿崗中心區(qū)共由五大組團組成：蘿崗區(qū)行政服務中心；蘿崗區(qū)市民公園與水景工程；蘿崗區(qū)會議及公共服務中心；蘿崗區(qū)中心城區(qū)綜合行政執(zhí)法業(yè)務用房、110社會聯(lián)動指揮中心；蘿崗中心區(qū)市民服務中心。