沈陽冶煉廠原址將規(guī)劃建設(shè)商業(yè)中心

　　總面積相當(dāng)于3個五愛市場的沈陽國際紡織服裝城，已于春節(jié)前通過鐵西區(qū)規(guī)委會對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)審查，即將于今年4月破土動工。按照規(guī)劃，這個總投資28億元的東北最大的紡織服裝城建成后，不僅可以提供8萬 個就業(yè)崗位，而且將與周邊的土耳其商城共同形成沈陽西部最大的商貿(mào)區(qū)。這是記者2月24日從鐵西新區(qū)了解到的。 

　　鐵西最繁華的商業(yè)中心 

　　據(jù)了解，在沈陽冶煉廠原址規(guī)劃建設(shè)的沈陽國際紡織服裝城，由浙江民營企業(yè)楚翹鐵牛集團(tuán)投資建設(shè)，總占地面積35.8萬平方米，建筑面積107萬平方米，北接北一路、東靠興華北街，南臨規(guī)劃中的小北一路，西至齊賢街。 

　　沈陽國際紡織服裝城四周均為交通要道，尤其是北側(cè)雙向八車道的北一路為沈陽東西快速干道之一，是目前鐵西新區(qū)連接中心城區(qū)的主干道。沈陽國際紡織服裝城作為大型商業(yè)物流項(xiàng)目，其進(jìn)出貨物將來可以通過北一路，進(jìn)出沈陽繞城高速公路并接入京沈、京哈等高速公路。 

　　北一路的北側(cè)為高層住宅區(qū)，南側(cè)是住宅區(qū)和公園，東南側(cè)是即將開工建設(shè)的土耳其商城，這里將形成鐵西最繁華的商業(yè)中心。 

　　沈陽西部地標(biāo)級建筑 

　　沈陽國際紡織服裝城以景星街為界，分兩期開發(fā)。一期預(yù)計(jì)明年建成投入使用。 

　　國際紡織服裝城西側(cè)為一期用地，市場布置在北側(cè)，而配套酒店等設(shè)施位于南側(cè)。整個市場向東西方向擴(kuò)展延伸，平面長度達(dá)800多米，氣勢宏偉。 

　　紡織服裝城分商業(yè)區(qū)、辦公樓、賓館三檔高度建筑。其中服裝城有地上5層，地下2層；辦公樓有地上20層，地下2層；商務(wù)樓和賓館有地上26層，地下2層。不論是沿街眺望還是從空中鳥瞰，沈陽國際紡織服裝城都將成為沈陽西部的一座地標(biāo)級建筑。 

　　商業(yè)和娛樂休閑相融合 

　　與五愛市場單純的商品交易功能不同，沈陽國際紡織服裝城規(guī)劃為休閑商業(yè)街，將商業(yè)與娛樂休閑融為一體，分兩期開發(fā)建設(shè)。其中一期開發(fā)以市場建設(shè)為主，配備建設(shè)必要的辦公和物流中心，充分發(fā)揮市場的商品集散功能。二期開發(fā)側(cè)重大型商務(wù)中心和酒店設(shè)施，進(jìn)一步豐富沈陽國際紡織服裝城的商貿(mào)功能。 

　　按規(guī)劃，沈陽國際紡織服裝城一期的西側(cè)將建設(shè)物流中心，而二期的東側(cè)將建成商務(wù)和會議中心區(qū)，與規(guī)劃中的地鐵站形成一個開闊的弧形廣場，作為服裝城新產(chǎn)品發(fā)布和大型會議中心。 

　　“城市陽臺”夜間供市民觀光 

　　作為人流、車流高度集中的大型商業(yè)設(shè)施，沈陽國際紡織服裝城特別設(shè)計(jì)了人流、車流分離的交通設(shè)計(jì)。而且，地面、建筑屋頂、地下均設(shè)計(jì)有停車場，每兩個攤位配置一個停車位，充分保證停車需求。市場南側(cè)設(shè)置了旋轉(zhuǎn)車道，沿旋轉(zhuǎn)車道，車輛可以直通到服裝城的各層市場及屋頂停車場，方便快捷。 

　　為提升地塊價值，也為夜晚附近居民提供良好的生活環(huán)境，沈陽國際紡織服裝城規(guī)劃設(shè)計(jì)了“城市陽臺”，它位于精品街的二層，市民夜間可以漫步其上，休憩觀光。