濟(jì)南“核心商圈”恒隆廣場(chǎng)規(guī)劃方案向公示

　　近日，位于泉城廣場(chǎng)北側(cè)的大型購(gòu)物中心——— 恒隆廣場(chǎng)的詳細(xì)規(guī)劃向社會(huì)公示。恒隆廣場(chǎng)由香港恒隆地產(chǎn)有限公司投資建造，2007年12月7日開(kāi)工，預(yù)計(jì)2010年建成。廣場(chǎng)可規(guī)劃建筑用地5.235公頃，全長(zhǎng)約780米、寬約230米，東至天地置業(yè)，南至黑虎泉西路，西至榜棚街，北至泉城路。

　　根據(jù)規(guī)劃方案，恒隆廣場(chǎng)分為地下兩層、地上七層，集百貨店、超市、專賣店、電影院、書(shū)店、商務(wù)辦公、餐飲等為一體，是濟(jì)南為數(shù)不多的“摩爾”式購(gòu)物中心。開(kāi)發(fā)商表示，建成后將吸引世界頂級(jí)品牌入駐，將該廣場(chǎng)打造成濟(jì)南最高檔次的世界級(jí)購(gòu)物中心。

　　“摩爾”商業(yè)模式進(jìn)濟(jì)南

　　香港恒隆地產(chǎn)有限公司駐山東的公司——— 山東恒隆地產(chǎn)有限公司相關(guān)人員稱，恒隆廣場(chǎng)是一種“摩爾”(ShoppingMall)商業(yè)模式，這種源于美國(guó)的零售業(yè)態(tài)將百貨店、超市、專賣店、娛樂(lè)場(chǎng)所、電影院、酒店和餐飲等融為一體，配套設(shè)施完善，功能齊全。

　　山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院工商管理學(xué)院副院長(zhǎng)、營(yíng)銷專家杜巖表示，“摩爾”是時(shí)下大城市最流行的商業(yè)業(yè)態(tài)模式，泉城路的萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)可以算作“摩爾”業(yè)態(tài)，但配套設(shè)施還不夠完善。從恒隆廣場(chǎng)規(guī)劃方案看，該廣場(chǎng)屬于較標(biāo)準(zhǔn)的“摩爾”業(yè)態(tài)，把和購(gòu)物有關(guān)的餐飲、娛樂(lè)設(shè)置集于一體，打造城市里的休閑中心。

　　外觀采用泉水式流線設(shè)計(jì)

　　“恒隆廣場(chǎng)外觀采用泉水式的流線設(shè)計(jì)，希望能給濟(jì)南人親切感?！毕嚓P(guān)人員稱，設(shè)計(jì)靈感來(lái)自泉水，波浪流線外形代表著泉水形態(tài)。整個(gè)建筑設(shè)計(jì)由一條大型玻璃幕墻由西北至東南聯(lián)系，每層都有中空，將不同層數(shù)貫通。設(shè)計(jì)著重穿透及流通，面向中央步行通道的各層設(shè)置了不規(guī)則的外露平臺(tái)。

　　恒隆公司工作人員表示，濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)建立以后，將成為濟(jì)南最大的世界級(jí)購(gòu)物中心。2001年建成的上海恒隆廣場(chǎng)聚集了LV、香奈兒、范思哲和普拉達(dá)等世界頂級(jí)奢侈品牌，已成為城市時(shí)尚購(gòu)物中心之一。天津和沈陽(yáng)恒隆廣場(chǎng)走的也是高端路線。廣場(chǎng)建成后，將吸引世界頂級(jí)品牌入駐。

　　“泉廣商圈”核心地位奠定

　　恒隆廣場(chǎng)位于泉城廣場(chǎng)商圈的中心位置,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣場(chǎng)建成后，將奠定泉城廣場(chǎng)商圈在濟(jì)南的核心地位，并帶動(dòng)周圍商業(yè)模式走向成熟，整個(gè)東部商圈的消費(fèi)能力將提升。
杜巖認(rèn)為，泉城廣場(chǎng)商圈囊括了銀座、貴和等商場(chǎng)，多家家電商城和大超市，以及泉城路、韓國(guó)城等商業(yè)街區(qū)，是濟(jì)南消費(fèi)力最強(qiáng)的商圈?！澳枴蹦Ｊ降暮懵V場(chǎng)的進(jìn)駐，使得東部“核心商圈”的地位更明確。歷下區(qū)政府建委副主任王中琦認(rèn)為，恒隆廣場(chǎng)將成為濟(jì)南配套最全的商業(yè)設(shè)施，建成后會(huì)吸引很多小型商鋪、健身和娛樂(lè)設(shè)置，與購(gòu)物中心形成互補(bǔ)，完善泉城廣場(chǎng)周邊的消費(fèi)環(huán)境。