撫平城市的瘡疤 哈爾濱擬出臺政策解決"爛尾樓"

　　“爛尾樓”已經(jīng)成為城市的瘡疤。為加快推進停緩建工程復建工作，哈爾濱市擬出臺《哈爾濱市治理停緩建項目工作實施方案》，從根本上解決“爛尾樓”問題。

　　復建停緩建2年以上“爛尾樓”

　　本次推進哈市停緩建工程復建工作，將研究建立長效監(jiān)管措施，防止發(fā)生新的停緩建問題。這次擬復建的停緩建項目主要是指位于城市建成區(qū)內(nèi)(不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū))、2007年12月31日以前在建項目停緩建2年以上，嚴重影響城市景觀和容貌的房屋建筑項目(含一期工程竣工，二期工程尚未啟動的項目)。

　　協(xié)調(diào)資金解決債務問題樓

　　對確無籌資能力的，或組織企業(yè)面向全國招商引資，吸納有實力、有經(jīng)驗的企業(yè)運作；或進行評估拍賣，促進盡快啟動。對其中組織權屬明確的項目，理順關系，籌措資金，盡快復建。

　　主要包括：康安花園住宅、龍海大廈、安發(fā)-安化住宅、太古不夜城小區(qū)K區(qū)、L區(qū)高層、中關村金融區(qū)等主要因建設資金短缺導致停建的5個項目。

　　調(diào)整規(guī)劃解決違法建設樓

　　對未履行法定建設程序的項目，將對其調(diào)整規(guī)劃，完善手續(xù)，重新啟動。

　　主要包括：哈威廣場、同樂世界1號樓、埃德蒙頓路商服樓等涉及辦理審批手續(xù)而不能盡快復建的3個項目。
　　明確債權債務解決企業(yè)改制問題樓

　　對涉及企業(yè)改制的項目，將明確其債權債務。

　　主要包括：糧油批發(fā)市場、省旅游集團辦公樓(天鵝飯店B棟)等主要由于企業(yè)改制涉及國有資產(chǎn)處置問題而暫時無法啟動的2個項目。

　　評估拍賣解決多方法律關系問題樓

　　對涉及多方法律關系的項目建設單位，限期履行司法程序。

　　主要包括：龍鳳大廈、共樂小區(qū)102號樓、藝華大廈、桃源大廈、皇家花園13號樓、華風世貿(mào)家園等主要由于履行法律程序或已經(jīng)判決，但牽涉多方主體利益，經(jīng)濟、法律關系復雜，短期內(nèi)難以啟動的6個項目。