北京唐家?guī)X拆遷方案被拒絕 村民稱置換比例太低

　　唐家?guī)X村的拆遷方案第一稿日前出爐，但在征求意見時被村民代表們?nèi)本芙^。
　　
　　21日，唐家?guī)X村委會稱，將考慮村民意見調(diào)整方案，月底前公布第二稿。這意味著，唐家?guī)X的拆遷時間表或?qū)⒀雍蟆?

　　按期拆遷最高擬獎30萬

　　按照此前公布的時間表，唐家?guī)X的拆遷方案計劃本月底出臺，5月將啟動拆遷。上周起，唐家?guī)X村委會開始分批召集村民代表開會，聽取他們對拆遷方案第一稿的意見。  

　　這套方案顯示，唐家?guī)X村拆遷將采取房屋安置加貨幣補償?shù)姆绞剑仓梅棵娣e按村民原有宅基地面積1:1置換，合法房屋建筑面積每平米補償2500元至3000元。拆遷獎勵期為3個月，村民在期間簽訂拆遷協(xié)議并搬走的，可獲得10萬至30萬元獎勵費。

　　3層以上樓房是唐家?guī)X村的主力建筑，村民擴建的房屋怎么補償？拆遷方案一稿規(guī)定，二層的擴建房屋每平米補償800元，沒有加蓋二層的村民也可獲補這筆錢。二層以上的房屋則不再補償。新樓入住前，被安置村民每人每月可獲900元周轉(zhuǎn)費。

　　據(jù)出席征求意見會的村民介紹，由于不滿方案中的補償條件，村民代表們、村黨員代表們當場拒絕接受。

　　方案第二稿月底征意見

　　村委會表示，方案第二稿將在4月底繼續(xù)征求村民代表意見，“也許還有第三稿、第四稿”。唐家?guī)X村原定5月啟動的拆遷將因此順延。

　　村民聲音　“拆遷補償應(yīng)該更高”

　　21日上午，有村民代表再度到村委會咨詢。

　　村民們認為，1：1的置換比例太低，此前，自建房較少的北塢村是按1：1置換，而最多3800元的貨幣補償不能彌補他們的建設(shè)損失。他們反復(fù)強調(diào)著唐家?guī)X的特殊性———出租房建設(shè)規(guī)模大，村民投入成本多。在拆遷擱置而大量租戶流失的情況下，他們要求更高的補償，“每平米至少補6000元，置換比例越高越好?！币晃淮迕翊碚f。

　　村委會回應(yīng)　“貨幣補償不會調(diào)整”

　　“拆遷方案第一稿正在調(diào)整，會考慮村民們的意見?！弊蛉?，唐家?guī)X村委會表示，第一稿是經(jīng)海淀區(qū)、西北旺鎮(zhèn)和唐家?guī)X村各級領(lǐng)導(dǎo)共同研究得出的，參考了海淀北塢村和八家村的拆遷方案。

　　相關(guān)負責(zé)人稱，第二稿的調(diào)整思路已定，貨幣補償數(shù)額不會調(diào)整，但在置換安置房上將照顧宅基地小人口多的農(nóng)戶，允許他們以4500元每平米的價格額外購買安置房，目前正研究購置面積的上限。