鳥巢7千萬元年維護(hù)費(fèi)難籌措 經(jīng)營權(quán)由政府接管

鳥巢　建筑面積：25.8萬平米　賽時(shí)功能：開閉幕式、田徑、足球　賽后利用：足球、滑雪場(chǎng)、大型活動(dòng)等

北科大體育館　建筑面積：2.47萬平米　賽時(shí)功能：柔道、跆拳道　賽后利用：改造成籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等

曲棍球場(chǎng)　建筑面積：1.55萬平米　賽時(shí)功能：曲棍球　賽后利用：羽毛球、籃球場(chǎng)，向市民開放

國家網(wǎng)球中心　建筑面積：2.65萬平米　賽時(shí)功能：網(wǎng)球　賽后利用：職業(yè)網(wǎng)球聯(lián)賽

　　亞洲最大規(guī)模地下環(huán)路———長達(dá)9.8公里的奧林匹克公園中心區(qū)地下環(huán)隧，現(xiàn)已經(jīng)具備貫通條件，將向有關(guān)部門上報(bào)，有望近日全線開通。屆時(shí)，市民可沿隧道，方便抵達(dá)鳥巢、水立方等場(chǎng)館。8日，奧運(yùn)兩周年紀(jì)念日，奧林匹克公園發(fā)布了這一消息。

　　25個(gè)進(jìn)出口連接市政路

　　奧林匹克公園中心區(qū)地下環(huán)隧，位于國家體育場(chǎng)南路、湖景東路、科薈南路北側(cè)、天辰西路的地下，擁有三個(gè)單向車道，12個(gè)入口、13個(gè)出口與市政道路直接相連，并建有總建筑面積3.8萬平方米的奧林匹克公園中心區(qū)地下車庫，兩層規(guī)模，可供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)停車位1015個(gè)。

　　目前，前往奧林匹克公園中心區(qū)地下車庫，只有一條通道，四環(huán)輔路旁的入口。但奧林匹克公園中心區(qū)地下環(huán)隧投入使用后，可由其多個(gè)入口進(jìn)入中心區(qū)，抵達(dá)地下車庫。由此，奧林匹克公園的地面交通流，得以分流至地下；市民也可利用環(huán)遂，快速到達(dá)各奧運(yùn)場(chǎng)館。

　　新奧廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目將開放

　　此外，8日，奧林匹克公園中心區(qū)新奧廣場(chǎng)也傳來新消息，今年十一，新奧廣場(chǎng)近3萬平方米商業(yè)項(xiàng)目將對(duì)外開放，其中有一家多廳電影院。此外，明年，新奧廣場(chǎng)還會(huì)陸續(xù)開業(yè)系列商業(yè)項(xiàng)目，包括餐飲、零售百貨等。

　　【回訪】

　　為籌備奧運(yùn)會(huì)，北京斥巨資新建改建各類場(chǎng)館30多個(gè)，奧運(yùn)舉辦兩周年之際，這些不再承擔(dān)奧運(yùn)賽事的場(chǎng)館是否像國外一些奧運(yùn)場(chǎng)館一樣雜草叢生，無力維持巨額開銷而破敗？是否能秉承奧運(yùn)精神，為這個(gè)城市的普通市民們提供一個(gè)休閑健身的場(chǎng)所？近日，本報(bào)記者分頭回訪奧運(yùn)場(chǎng)館，剖析其運(yùn)營模式和運(yùn)行狀況。

　　地標(biāo)場(chǎng)館 鳥巢主打旅游產(chǎn)品

　　年維護(hù)經(jīng)費(fèi)7千萬元，面對(duì)高昂的維護(hù)成本，奧運(yùn)后兩年，鳥巢一直在尋求突破。

　　談到奧運(yùn)后的多種經(jīng)營，國家體育場(chǎng)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理?xiàng)畛茄陲棽蛔∫唤z擔(dān)憂。“鳥巢太大了，如果舉辦小型演唱會(huì)、比賽，幾千人的觀眾規(guī)模，坐進(jìn)去幾乎看不出來?！边@正是鳥巢無法引進(jìn)中超等足球賽事以及演唱會(huì)等收益項(xiàng)目的原因之一。

　　旅游仍是鳥巢的主營業(yè)務(wù)，楊城說，鳥巢方將陸續(xù)開辟多種旅游產(chǎn)品，比如已經(jīng)試運(yùn)營的主題餐廳、大型聲光電駐場(chǎng)演出等。

　　目前，鳥巢的經(jīng)營權(quán)已由“民營”轉(zhuǎn)為“國營”，鳥巢由政府直接接管。相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，此舉能夠看出政府的良苦用心，政府接管，給予了鳥巢很多政策上的優(yōu)惠，企業(yè)經(jīng)營壓力被分擔(dān)，有利鳥巢向公益性回歸。

　　改制后，鳥巢陸續(xù)推出了國際性的賽車比賽和冰雪節(jié)日等活動(dòng)。

　　不過，鳥巢能否通過上述這些旅游活動(dòng)，年賺7000萬元還是一個(gè)未知數(shù)。

　　職業(yè)場(chǎng)館 網(wǎng)球中心靠攏溫網(wǎng)

　　“我們是奧運(yùn)會(huì)后唯一一個(gè)做國際性職業(yè)聯(lián)賽的奧運(yùn)場(chǎng)館?！北本┲袊W(wǎng)球公開賽體育推廣有限公司總經(jīng)理張軍慧說，他坦陳，發(fā)展職業(yè)聯(lián)賽，是國家網(wǎng)球中心最好的定位。

　　張軍慧說，國家網(wǎng)球中心“打的職業(yè)聯(lián)賽牌首先是北京市政府的支持，2006年就提出要建國際一流的網(wǎng)球場(chǎng)館，舉辦國際性賽事。

　　這給了他有信心爭(zhēng)取高級(jí)別的國際賽制。2009年，中網(wǎng)搬進(jìn)國家網(wǎng)球中心的第一年，終于成功“升級(jí)”。

　　而目前，在場(chǎng)館的西南角，一個(gè)投資達(dá)5.4億、規(guī)模不亞于現(xiàn)有蓮花館的豪華新館。

　　他認(rèn)為，職業(yè)聯(lián)賽不同于奧運(yùn)會(huì)的公益性，需要“花冠”這樣的豪華場(chǎng)館。

　　不過，張軍慧同時(shí)感到一絲困惑，他說，國家網(wǎng)球中心的賽后運(yùn)營幾乎全部依附與這個(gè)賽事，運(yùn)營壓力集中落在了中網(wǎng)公司的身上。他認(rèn)為，場(chǎng)館要存活，必須打深網(wǎng)球這張牌，向溫網(wǎng)(溫布爾登網(wǎng)球錦標(biāo)賽)靠攏。

　　高校場(chǎng)館 市民學(xué)生同場(chǎng)競(jìng)技

　　目前，奧運(yùn)時(shí)期的柔道館———北京科技大學(xué)體育館已“一館變四館”，改造為羽毛球場(chǎng)、乒乓球館、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)，不僅面向師生，同時(shí)對(duì)市民開放。

　　8月5日，雖然已經(jīng)放暑假，但館內(nèi)人氣很旺，一號(hào)館門前還張貼著最近的賽事公告，從8月6日到9月5日一個(gè)月內(nèi)，已有23天排滿了各種比賽。

　　像北京科技大學(xué)體育館這樣建在高校內(nèi)的奧運(yùn)場(chǎng)館，共計(jì)6個(gè)，奧運(yùn)后，均由大學(xué)自行管理和使用。各場(chǎng)館狀況基本與北京科技大學(xué)體育館相同，收費(fèi)上比一般體育館還便宜，比如乒乓球，學(xué)生8元/小時(shí)、教工和離退休人員10元/小時(shí)，校外人員20元/小時(shí)。

　　而承接奧運(yùn)會(huì)羽毛球賽事的北京工業(yè)大學(xué)體育館，則以學(xué)生社團(tuán)活動(dòng)為主。

　　剛從北京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)的研究生耿兆亮說，學(xué)校奧運(yùn)館給學(xué)生提供了很大優(yōu)惠，每周二、四專門對(duì)本校學(xué)生免費(fèi)開放。周一、三、五以及周末則同時(shí)對(duì)本校學(xué)生、校外人員開放，對(duì)學(xué)生只是象征性的收費(fèi)。

　　臨建場(chǎng)館 改造成本三年收回

　　在鳥巢北面的森林公園內(nèi)分布著奧林匹克公園北區(qū)場(chǎng)館群。場(chǎng)館群占地50萬平方米，有兩座臨建場(chǎng)館———曲棍球場(chǎng)和射箭場(chǎng)，為滿足奧運(yùn)會(huì)的部分比賽需求，臨時(shí)建設(shè)。

　　奧林匹克森林公園總經(jīng)理田錦秈介紹，經(jīng)數(shù)月改造，兩個(gè)臨建場(chǎng)館已變身為羽毛球館、籃球館等，面向市民開放，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為“百姓價(jià)”：籃球場(chǎng)地，散客15元不限時(shí)；足球場(chǎng)地，散客30元不限時(shí)；羽毛球館，每小時(shí)40元。今后，還將開設(shè)瑜伽館、音樂廣場(chǎng)、乒乓廣場(chǎng)、輪滑廣場(chǎng)等。

　　臨建場(chǎng)館設(shè)計(jì)使用年限只有五年，但田錦秈表示，根據(jù)奧運(yùn)設(shè)施建設(shè)的高質(zhì)量要求，這些場(chǎng)館“堅(jiān)持10年沒有問題”。因此，朝陽區(qū)政府保留了這兩座臨建場(chǎng)館和奧運(yùn)賽時(shí)的功能性用房，并變身為市民健身場(chǎng)所，希望借此逐步回收建造成本。

　　田錦秈表示認(rèn)同，拆除兩個(gè)臨建場(chǎng)館，需要耗資上千萬元，而改建僅花了300萬元。他預(yù)計(jì)，改造成本約3年可收回。