40平方公里國際商務(wù)區(qū)規(guī)劃編制完成初步方案

　　滬杭高鐵開通在即，“與滬杭同城”也已近在咫尺，依托滬杭高鐵傾力打造的40平方公里嘉興國際商務(wù)區(qū)，再次成為各界高度關(guān)注的焦點(diǎn)。這40平方公里土地將如何規(guī)劃，以最大限度承接“高鐵效應(yīng)”？以高鐵南站為中心輻射的7.65平方公里高鐵核心區(qū)，將以怎樣的面目呈現(xiàn)于世，并逐步發(fā)展為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚的商務(wù)高地？這些都是大家迫切想要知道的。

　　16日，記者從嘉興國際商務(wù)區(qū)獲悉，商務(wù)區(qū)總體規(guī)劃、核心區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃初步方案均已完成，經(jīng)過二輪方案討論，現(xiàn)已明確將嘉興國際商務(wù)區(qū)規(guī)劃委托由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院（以下簡稱中規(guī)院）上海分院深入設(shè)計。中規(guī)院的初步方案將嘉興國際商務(wù)區(qū)定位為“聯(lián)系滬杭鏈接嘉興的門戶、新中產(chǎn)階級樂園、嘉興商務(wù)型副中心”，并針對商務(wù)區(qū)核心區(qū)塊特點(diǎn)，通過綜合設(shè)計和系統(tǒng)工程，打造嘉興的“南郊綠洲、動感水城”。

　　中規(guī)院的初步方案對國際商務(wù)區(qū)進(jìn)行了定位分析。高鐵帶來什么？一是同城效應(yīng)；二是商務(wù)價值，交通樞紐地區(qū)產(chǎn)生商務(wù)功能；三是“三縱三橫三連”的高速交通使國際商務(wù)區(qū)由幾何中心逐漸確立為結(jié)構(gòu)重心。在對國際商務(wù)區(qū)的差異化發(fā)展策略、新興產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及趨勢、綜合現(xiàn)狀等解析的基礎(chǔ)上，方案提出：國際商務(wù)區(qū)的功能定位為“聯(lián)系滬杭鏈接嘉興的門戶、新中產(chǎn)階級樂園、嘉興商務(wù)型副中心”，該區(qū)主要職能是商務(wù)辦公、居住、休閑和教育科研，預(yù)測到2020年，嘉興國際商務(wù)區(qū)總?cè)丝趯⑦_(dá)到25萬人。

　　在規(guī)劃結(jié)構(gòu)上，初步方案將國際商務(wù)區(qū)規(guī)劃為“一主、一副、兩軸、五板塊”。“一主”即高鐵國際商務(wù)主中心，“一副”是指商務(wù)區(qū)行政文化副中心，“兩軸”是云東路商務(wù)發(fā)展軸和海鹽塘生態(tài)軸，“五板塊”為高鐵樞紐商務(wù)板塊、城市綜合板塊、產(chǎn)業(yè)集聚板塊、市中心延伸板塊和生態(tài)休閑板塊。

　　以高鐵站點(diǎn)為中心輻射的7.65平方公里高鐵核心區(qū)，位于嘉興國際商務(wù)區(qū)南部，現(xiàn)狀以農(nóng)田為主。中規(guī)院初步方案對這一區(qū)域進(jìn)行了城市設(shè)計，設(shè)計主題是“南郊綠洲、動感水城”。這個設(shè)計主題里，包括“南郊多園”、“綠洲嵌城”、“動感街巷”、“水城五韻”等創(chuàng)意。

　　據(jù)了解，作為集中承載嘉興“高鐵效應(yīng)”的區(qū)域，嘉興國際商務(wù)區(qū)的規(guī)劃編制自始至終堅持高起點(diǎn)、高水平，精心篩選具有國際水準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計單位，將國際商務(wù)區(qū)總體規(guī)劃委托中規(guī)院進(jìn)行編制，商務(wù)區(qū)核心概念性城市設(shè)計委托中規(guī)院、美國PB（柏誠）“背靠背”同步進(jìn)行編制，商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃委托高力國際有限公司編制。經(jīng)過大量調(diào)研、多次討論、反復(fù)修改和比選，嘉興國際商務(wù)區(qū)規(guī)劃編制第一階段終期匯報會討論決定，將嘉興國際商務(wù)區(qū)規(guī)劃委托由中規(guī)院上海分院深入設(shè)計，中規(guī)院應(yīng)充分吸收柏誠公司的優(yōu)勢理念，充分利用中央公園這一環(huán)境資源，考慮規(guī)劃的綜合性及彈性，提高該區(qū)域土地集約利用率，對商務(wù)區(qū)規(guī)劃方案進(jìn)一步深化、優(yōu)化、完善。