小區(qū)水景 咋就成了一潭死水

　　
　　■購房時一汪清泉動人心 ■入住后一潭死水冷人心

　　“以后你的家就在湖旁邊，推開窗戶就能看到美景?！辈簧儆匈彿拷洑v的人都被售樓小姐推薦過水景房。昨日，城北某小區(qū)的居民向大爺向記者反映：“小區(qū)的噴泉怎么一直沒有噴水！”入住以后，很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)當初帶給他們無數(shù)美好想象的水景，常常讓他們很失望。

　　小區(qū)噴泉都喊“口渴”

　　走進城北某小區(qū)的前門，記者在停車場附近看到噴泉池的水幾乎蒸發(fā)殆盡，僅在水塘邊殘留著一些已經發(fā)黑發(fā)臭的小片污水。水泵和照明燈也在炙熱的太陽下暴曬。“這個水池里好久都沒見過水了。”小區(qū)業(yè)主劉大姐告訴記者，她很無奈地說：“配置水景就是為了讓小區(qū)的環(huán)境更加優(yōu)美、舒適?，F(xiàn)在池塘里一點水都沒有，純粹是個擺設。還不如平整以后做個綠地，讓大家休息呢?！蓖瑯忧樾我苍谑兄行哪承^(qū)上演。在小區(qū)門口就能看到一處水景，小水池長滿了水生野草，上面還漂浮著不少塑料垃圾。小水池有許多積水但并不見水流動的痕跡，湊近水池還能聞到一股腥臭味。

　　養(yǎng)護費成最大“絆腳石”

　　“當初買房，就是看中了水景?，F(xiàn)在水面上漂著臟東西，物業(yè)也沒給換水，現(xiàn)在水泛著臭味，好端端的景觀池成了擺設?！睘楹涡^(qū)水景沒有水，物業(yè)公司的工作人員告訴記者：“小區(qū)的物業(yè)費每平米僅為3至4毛錢，而池塘里蓄一次水成本要一兩百元，如果晚上打開噴泉和景觀燈的話，一個小時就要花上百元電費?！币獓娙焯?4小時開放也是不可能的，只有等到節(jié)假日的時候，為了營造節(jié)日氣氛，小區(qū)才會打開噴泉。而且這筆費用都是物管方承擔，與小區(qū)業(yè)主沒有關聯(lián)。

　　水景維護無人監(jiān)管

　　為此，記者采訪了市利民法律服務所曾洪文律師，他告訴記者，目前小區(qū)的景觀水的確處于一個尷尬的境地。因其不是綠化工程，《城市綠化管理條例》無法適用；因其是人工開鑿的景觀水，《水法》也不予調整；因不是建筑物、構筑物，自然沒建設部門監(jiān)管、驗收。因為缺乏相應的管理規(guī)定，當初水景開發(fā)時的設計也是由開發(fā)商自行決定。

　　開發(fā)商對水景維護不力，可能產生環(huán)境污染、疾病傳染等嚴重問題。他建議，政府部門應防患未然，加強相應立法，通過法律手段規(guī)范、調整這種無序現(xiàn)象。