溫州原垃圾山改造的大型生態(tài)城市公園即將亮相

　　在鹿城范圍內(nèi)，能稱為稀缺板塊的只有濱江CBD。隨著大批金融機(jī)構(gòu)及近日金融街的選址落地，七都大橋通車，濱江CBD的面貌已發(fā)生翻天覆地的變化。原垃圾山變城市高爾夫公園、甌江路電力綜合管廊建設(shè)將實(shí)現(xiàn)高壓線“入地”都將為區(qū)域發(fā)展掃清最后障礙。

　　接下來(lái)，濱江CBD還會(huì)有何動(dòng)作？近日，筆者專訪濱江建設(shè)投資有限公司常務(wù)副總，暢談濱江CBD的最新進(jìn)展情況，還特別提到了原垃圾山改造、甌江路高壓線“入地”等市民特別關(guān)注的問(wèn)題，為我們描繪了一個(gè)比規(guī)劃圖紙更絢爛的區(qū)域前景。

　　筆者：濱江CBD一直被喻為溫州鹿城區(qū)一處稀缺板塊，說(shuō)說(shuō)你對(duì)這個(gè)說(shuō)法的個(gè)人看法。

　　濱江建設(shè)投資有限公司常務(wù)副總：（以下簡(jiǎn)稱常務(wù)副總） 在溫州市范圍內(nèi)，鹿城區(qū)是名副其實(shí)的主城區(qū)，但隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，已經(jīng)沒(méi)有大規(guī)模的地塊開發(fā)空間，但濱江CBD卻是唯一的例外，這也是我一直強(qiáng)調(diào)該板塊稀缺的最主要原因。

　　另外，濱江CBD的變化相信大家都看在眼里，發(fā)展?jié)摿o(wú)可質(zhì)疑。大的道路方面，去年七都大橋正式通車，今年5月份剛建成通車的甌江路，從安瀾亭一直到狀元，一路是最美外灘，還有建設(shè)中的規(guī)劃三路、規(guī)劃四路、規(guī)劃五路、加洲路也將陸續(xù)進(jìn)入施工中。

　　商業(yè)方面，目前規(guī)劃的綜合體多達(dá)6個(gè)，這是個(gè)什么概念，相信逛過(guò)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的市民會(huì)有一個(gè)很清晰的認(rèn)識(shí)。教育配套方面，除了現(xiàn)有實(shí)驗(yàn)二中、實(shí)驗(yàn)二小、白鹿外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、二十二中等學(xué)校，應(yīng)該說(shuō)雖然濱江CBD是個(gè)建設(shè)中的板塊，但周邊配套等已經(jīng)相當(dāng)豐富。

　　筆者：嗯，濱江CBD日新月異的變化相信大家都看在眼里，但不少市民對(duì)原垃圾山和高壓電線的處理比較關(guān)注，能不能談?wù)勛钚逻M(jìn)展？

　　常務(wù)副總：原垃圾山和周邊的高壓電線塔一直被稱為濱江CBD的建設(shè)死角，其實(shí)早在數(shù)年前的規(guī)劃中，我們已經(jīng)在著手處理這個(gè)事情，現(xiàn)已規(guī)劃在垃圾山原址建成濱江城市休閑公園，周邊還將建起一系列體育配套設(shè)施，這整個(gè)公園的面積有幾百畝地，應(yīng)該說(shuō)是很大的。
另外一個(gè)就是高壓電線塔問(wèn)題，這關(guān)乎城市的形象和濱江CBD的品位，由于市政府對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解決高度重視，已經(jīng)確定采用電力綜合管廊使高壓線“入地”，徹底解決甌江路沿線的高壓電線塔問(wèn)題。

　　筆者：原垃圾山改造目前進(jìn)展還不錯(cuò)，我們看到無(wú)害化處理后，植被也長(zhǎng)得郁郁蔥蔥，但不知道，高壓線塔的最新進(jìn)展情況。

　　常務(wù)副總：可以理解大家的焦急心情，目前電力綜合管廊建設(shè)的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)完成，立項(xiàng)也已批定，我們負(fù)責(zé)一期工程的土建部分，現(xiàn)在在進(jìn)行最后的準(zhǔn)備工作，可以肯定的是年底前一定會(huì)動(dòng)工，如果進(jìn)展順利的話，甚至在9月~12月動(dòng)工也不是不可能。
管廊建成后，將與電力局協(xié)調(diào)在明后年分別電纜穿管入地，也就是說(shuō)，正常情況下，明年市民在甌江路就看不到林立的高壓電線塔，取而代之的是成片的綠地公園。

　　筆者：你說(shuō)高壓電線塔“入地”后，原址將改建成一個(gè)公園？能不能談?wù)劸唧w情況？

　　常務(wù)副總：在該區(qū)域板塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，高壓線“入地”后，這片地塊將用于市民休閑中心的建設(shè)，目前處于規(guī)劃前期工作階段，只等高壓線“入地”后就開始動(dòng)工建設(shè)。

　　根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，該地塊里面將包括游泳館、市民休閑公園以及一個(gè)大型的商業(yè)綜合體項(xiàng)目等，將與原垃圾山一道組成一個(gè)占地200~300畝的綜合性休閑中心，一方面滿足周邊市民休閑、娛樂(lè)、商業(yè)購(gòu)物的需求，另一方面也能夠提升CBD的整體品位。

　　筆者：作為普通市民看完區(qū)域規(guī)劃后，可能更關(guān)注在這里今后的居住的舒適性，能簡(jiǎn)要談?wù)劽矗?

　　常務(wù)副總：作為全新建設(shè)的濱江CBD應(yīng)該說(shuō)在軟硬件方面在溫州市區(qū)都是比較高層次的，目前，從規(guī)劃上看學(xué)院東路以北基本上以商務(wù)辦公入駐為主，兼有大量的商業(yè)綜合體。而學(xué)院東路以南特別是桃花島區(qū)域則主要以公園等綠地為主，有山、有江、有公園更有多個(gè)綜合體賣場(chǎng)應(yīng)該說(shuō)居住環(huán)境是相當(dāng)好的。

　　目前，濱江CBD周邊住宅區(qū)主要以新田園、同人花園等住宅和別墅項(xiàng)目為主，在核心區(qū)居住項(xiàng)目則很少，最近該區(qū)域內(nèi)新的項(xiàng)目也僅有中梁·外灘首府（詳細(xì)信息 團(tuán)購(gòu) 論壇）即將入市，從整體規(guī)劃來(lái)看，該片區(qū)將形成以中梁·外灘首府、同人花園、世紀(jì)錦繡園為代表的濱江CBD高端板塊住區(qū)。