2016上海商業(yè)地產(chǎn)動(dòng)作頻頻，為城市設(shè)計(jì)增添活力

　　2015年，上海新世界大丸百貨、MUJI全球最大旗艦店以及上海大悅城的開業(yè)都引起了業(yè)界較大的反響，但縱觀整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，相對(duì)而言，上海這一年的商業(yè)情況并沒有成都、蘇州熱鬧。

　　那么進(jìn)入2016年，上海的表現(xiàn)將會(huì)如何?

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年上海預(yù)計(jì)新開商業(yè)項(xiàng)目高達(dá)88個(gè)，天匯廣場(chǎng)、上海中心大廈、禹州商業(yè)廣場(chǎng)、世紀(jì)大都會(huì)、青浦區(qū)虹橋會(huì)展中心、百聯(lián)崇明商業(yè)廣場(chǎng)、龍湖虹橋天街、新華聯(lián)國際中心等商業(yè)項(xiàng)目將于今年開業(yè)，總商業(yè)面積502.8萬方，相較2015年，新開商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量和總面積明顯增多。與此同時(shí)，小體量商業(yè)項(xiàng)目也在逐漸增多。

　　除此之外，迪士尼、誠品書店、樂高探索中心也將在2016年開業(yè)…新一年的上海有太多值得期待的好去處。

　　上海中心

　　被譽(yù)為“上海新高度”、總高度632米的上海中心土建已進(jìn)入收尾階段，明年下半年將全面啟用并對(duì)外營業(yè)。上海中心投入使用后，118-119層將是觀光層，接待市民和游客觀光，不過這只是普通觀光層。上海中心的125層-126層還將建成阻尼器觀光空間，高度分別位于580米及583米，將是全球目前最高的觀光層。

　　另外，上海中心的阻尼器觀光空間還將常年舉辦巔峰藝術(shù)展，定期舉辦一些高端藝術(shù)品展出，以及小型高端演出。大家可以一邊感受云端之美，一邊聆聽天籟之音。

　　誠品書店

　　很快，上海的文藝青年又將多一個(gè)自在去處。2015年，誠品書店進(jìn)駐全球第四高的摩天大樓“上海中心”，成為上海“最高”文化地標(biāo)。預(yù)計(jì)3月開門迎客。

　　誠品占據(jù)大樓的52層、53層及B1層，同樣包括閱讀、體驗(yàn)空間和文創(chuàng)商品展售空間，為上海中心的目標(biāo)——“垂直的外灘”，增添一筆文化重彩。想必很多人已經(jīng)迫不及待地想感受上海誠品的別樣空間。

　　重新打造的徐家匯中心，也將開設(shè)上海第二家誠品書店，這家店位于徐家匯天主教堂旁邊，由建筑大師David Chipperfield設(shè)計(jì)，勢(shì)必會(huì)成為以后最熱門的休閑文化場(chǎng)所。

　　迪士尼樂園

　　期待已久萬眾矚目的上海迪士尼樂園將于2016年春季正式開園!它將會(huì)于是中國第二個(gè)、亞洲第三個(gè)，世界第六個(gè)迪斯尼主題公園!據(jù)說，上海迪士尼還很接地氣的融入了中國特色，將建“十二朋友園”，以迪士尼卡通形象展現(xiàn)十二生肖。

　　上海迪斯尼的奇幻童話城堡建成后，將是全球最高最大的一座迪斯尼城堡，其中心是一座令人嘆為觀止的旋轉(zhuǎn)階梯，引領(lǐng)游客開啟一段“漫游童話時(shí)光”的旅程。加勒比海盜探險(xiǎn)歷程、栩栩如生的人造森林、迪斯尼“十二朋友園”、數(shù)字化樂園、最美人工湖、小飛象、噴氣背包飛行器、幻想曲旋轉(zhuǎn)木馬、雷鳴山漂流... 都能在迪士尼樂園一一體驗(yàn)。

　　海昌極地海洋世界

　 　距離迪斯尼車程25分鐘，一個(gè)世界級(jí)旗艦式的大型海洋公園也將落戶上海浦東。上海海昌極地海洋世界將由13個(gè)展示場(chǎng)館、4個(gè)大型動(dòng)物互動(dòng)項(xiàng)目場(chǎng)、4個(gè)大型影院以及18項(xiàng)大中型游樂設(shè)備組成。

　　據(jù)了解，現(xiàn)在上海已經(jīng)有2個(gè)海洋水族館，長風(fēng)公園的海洋世界和陸家嘴的海洋館，各擁有數(shù)百個(gè)品種的海洋魚類。而海昌極地海洋公園項(xiàng)目占地29.7萬平方米，建成后將成為全球最大的極地海洋世界項(xiàng)目，展示南北特色動(dòng)物以及海洋魚類，并提供機(jī)動(dòng)娛樂、特效電影、動(dòng)物科普展示、科普教育和水上巡游等娛樂活動(dòng)。

　　樂高探索中心

　　和迪士尼畫風(fēng)有點(diǎn)不同的“樂高探索中心”也要來到上?？?樂高探索中心隸屬于默林娛樂集團(tuán)，品牌影響力僅次于迪士尼，在上海已成功運(yùn)營上海杜莎夫人蠟像館及上海長風(fēng)海洋世界。國內(nèi)首家樂高將落戶上海長風(fēng)景畔廣場(chǎng)，據(jù)說起碼要逛2~3個(gè)小時(shí)，目前全球僅12家。

　　據(jù)了解，建成后的上海樂高探索中心設(shè)有10個(gè)主題區(qū)，包括積木泳池、樂高工廠之旅、模型賽車競(jìng)技場(chǎng)、小小工程師、得寶農(nóng)場(chǎng) 、生日派對(duì)屋、古堡歷險(xiǎn)和4D影院、樂高咖啡屋LEGO® Café等，同時(shí)還有根據(jù)上海地標(biāo)打造的迷你世界。

　　世界首個(gè)下沉式“深坑五星酒店”

　　上海松江國家風(fēng)景區(qū)，藏匿著一個(gè)廢棄的深坑。這個(gè)深坑有著悠久的歷史，是解放前日本侵略者的采石場(chǎng)。2016年，深坑終于以全新的風(fēng)貌展現(xiàn)在世人面前，開建一座21層的五星級(jí)酒店-上海天馬山世茂深坑酒店。整個(gè)酒店與深坑融為一體，相得益彰。并且深坑酒店請(qǐng)到迪拜帆船酒店原班設(shè)計(jì)人馬——阿特金斯團(tuán)隊(duì)擔(dān)任建筑設(shè)計(jì)。

　　深坑酒店由上海世茂集團(tuán)投資建設(shè)，是世界上首個(gè)建設(shè)于坑內(nèi)的五星級(jí)酒店，地上三層、地下17層、水下一層，并設(shè)有蹦極等娛樂項(xiàng)目。整個(gè)投資在6億元左右，天然室內(nèi)花園+大型景觀瀑布+上有景觀總統(tǒng)房+下有水中情景房。在五星級(jí)酒店旁，還將建設(shè)一個(gè)樂園，設(shè)計(jì)建造一座懸索橋，連接大坑的東西兩側(cè)，為攀巖、蹦極、降溪等極限運(yùn)動(dòng)提供條件。酒店將于2016年上半年開業(yè)，屆時(shí)這里又將成為上海一道美麗的風(fēng)景線啦!

　　徐匯濱江夢(mèng)中心明年亮相

　　作為上海徐匯區(qū)“西岸文化走廊”品牌工程中最重要的組成部分和“西岸傳媒港”旗艦型項(xiàng)目，“夢(mèng)中心”被視作將成為上海生活文化娛樂的全新地標(biāo)，預(yù)計(jì)2016年亮相。“夢(mèng)中心”項(xiàng)目中標(biāo)區(qū)域?yàn)橹虚g的F、L、M三個(gè)地塊。其中F地塊總建筑面積138935.9平方米，共2棟高層建筑;L地塊總建筑面積95219.6平方米，共三幢高層建筑，一棟13層夢(mèng)中心總部辦公樓，一棟5層文化中心;M地塊總建筑面積98002平方米，共三棟高層建筑和一棟多層建筑：一棟電影院，包括九個(gè)中型至大型影院和容納500人的IMAX影院，今后這里將有如好萊塢般的電影首映禮，另外還有兩棟七層高的創(chuàng)意辦公樓及一棟三層商業(yè)建筑。

　　上海市中心最大免稅店

　　出境免稅商品沒買夠?歸來180天內(nèi)，將可在市中心“補(bǔ)購”免稅商品了!2016年1月起，市中心唯一一家免稅店將遷址曹家渡悅達(dá)889廣場(chǎng)新裝開業(yè)。

　　屆時(shí)，營業(yè)面積將由目前的幾百平方米擴(kuò)大至3500平方米，并在原有銷售的進(jìn)口品牌化妝品、香水、皮具、腕表等基礎(chǔ)上，新增進(jìn)口奶粉、食品、健康產(chǎn)品、小家電及其他生活用品，還將大幅增加輕奢類品牌，使得市內(nèi)免稅店的品類及價(jià)格遠(yuǎn)勝自貿(mào)區(qū)，甚至和機(jī)場(chǎng)免稅店持平。