紐約多項(xiàng)措施鼓勵(lì)市民打造屋頂花園

　　提起紐約，人們難免想到“鋼筋水泥的叢林”或是“混凝土的沙漠”。身處這里曼哈頓中心地段44層高的寫(xiě)字樓，乍一看窗外幾乎全是高樓大廈。
 
　　然而，若是定睛細(xì)看，會(huì)有一小片“綠色飛地”欣然飄入眼簾，那是對(duì)面一座樓頂上的小花園。
 
　　這樣的綠色屋頂并不少見(jiàn)，越來(lái)越多紐約人在屋頂開(kāi)辟綠地，為美觀、為生活、為環(huán)?！瓕ふ易约簩俚摹伴_(kāi)心花園”。
 
　　精心經(jīng)營(yíng)花園
 
　　1973年搬進(jìn)紐約布魯姆街一套頂層公寓時(shí)，邁克爾·戈?duì)柕率┨┮蚴且粋€(gè)2歲女孩的父親。他想為孩子找個(gè)玩耍的地方，從此開(kāi)始打造屋頂花園。年復(fù)一年，屋頂花園伴隨戈?duì)柕率┨┮蚪?jīng)歷人生風(fēng)景。
 
　　最初，他在房頂上鋪了一塊人造草皮，放上盆栽植物點(diǎn)綴。為了方便女兒玩耍，他還放上盛滿沙的紙盒子和一個(gè)兒童用充氣游泳池。
 
　　幾年后，他以家為辦公室創(chuàng)辦《S″h″每周新聞》雜志時(shí)，搖滾女詩(shī)人帕蒂·史密斯曾光臨他的屋頂花園，還在充氣游泳池中拍下照片。
 
　　后來(lái)，戈?duì)柕率┨┮蚺c兒童出版物發(fā)行人南?！ぐ⒅Z德結(jié)婚，生下兩個(gè)女兒。他們一起精心經(jīng)營(yíng)屋頂花園，搭起葡萄架，種下櫻桃樹(shù)、蘋(píng)果樹(shù)和桃樹(shù)。每當(dāng)春天來(lái)臨，花園里的玫瑰和金銀花便隨風(fēng)搖曳。
 
　　戈?duì)柕率┨┮蛭蓓敾▓@的所有植物都種在可搬動(dòng)的組合容器中，用的是盆栽土，比普通種植土輕不少。也有白楊樹(shù)的種子飄落，在屋頂花園扎根。他回憶說(shuō)：“我任樹(shù)生長(zhǎng)，喜歡聽(tīng)風(fēng)吹過(guò)樹(shù)葉的聲音，卻不知道樹(shù)根已經(jīng)穿過(guò)容器鉆入屋頂，結(jié)果造成天花板漏水?！敝?，他加固屋頂，鋪上兩層厚厚的橡膠，既能防水又能防止植物根莖過(guò)度生長(zhǎng)。
 
　　紐約的屋頂綠化可分為技術(shù)“粗放型”和“密集型”，戈?duì)柕率┨┮蛭蓓敾▓@的技術(shù)含量居中。技術(shù)含量高的“密集型”有完善的排水和灌溉系統(tǒng)，屋頂上能種樹(shù)，甚至有池塘。但這對(duì)屋頂承重要求極高，每平方米動(dòng)輒上千美元。
 
　　紐約居民一般選擇比較簡(jiǎn)單的“粗放型”版本：不帶排水和灌溉系統(tǒng)，屋頂植物靠雨水灌溉實(shí)現(xiàn)可持續(xù)生長(zhǎng)。不過(guò)，即使如此簡(jiǎn)單的屋頂綠化，每平方米仍需花費(fèi)300美元。
 
　　市府減稅鼓勵(lì)
 
　　綠色屋頂在紐約的起步并不早，由于人工和交通成本較高，這里安裝綠色屋頂?shù)馁M(fèi)用是美國(guó)其他城市的兩三倍。
 
　　然而，在這個(gè)寸土寸金的大都市，多一些綠化園地總是好事，哪怕是“懸在半空中”的綠色屋頂?！都~約時(shí)報(bào)》提供的數(shù)據(jù)顯示，紐約市有大約8773萬(wàn)平方米屋頂面積，占全市建筑面積11.5%。據(jù)美國(guó)設(shè)計(jì)公司“巴爾莫里”統(tǒng)計(jì)，紐約僅長(zhǎng)島地區(qū)就有270萬(wàn)平方米屋頂空間適合綠化但并未加以利用，相當(dāng)于整個(gè)中央公園的80%。
 
　　紐約州政府2008年出臺(tái)減稅措施，鼓勵(lì)居民綠化屋頂，規(guī)定只要業(yè)主綠化50%以上屋頂面積，就能減免地產(chǎn)稅。每平方米綠色屋頂每年能為業(yè)主減稅大約45美元，減稅總額上限可達(dá)10萬(wàn)美元。
 
　　這項(xiàng)優(yōu)惠大大鼓舞了紐約人在屋頂種花花草草的熱情，而且擁有綠色屋頂?shù)姆慨a(chǎn)還能夠升值，何樂(lè)而不為呢？
 
　　屋頂綠化產(chǎn)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。綠化公司為客戶安裝綠色屋頂、提供園林種植和維護(hù)，甚至安裝蜂箱。
 
　　綠色屋頂并非擺上盆栽那么簡(jiǎn)單，而是切切實(shí)實(shí)在屋頂上培土種植。綠色屋頂通常分成幾層來(lái)建造，自下而上大體包括防水膜、根障分離層、排水板、反濾層、輕質(zhì)營(yíng)養(yǎng)土，然后再種上綠色植物。
 
　　植物的選擇也有講究，耐旱耐寒又抗風(fēng)喜陽(yáng)的植物是首選，例如佛甲草、萬(wàn)年草之類地被植物，薰衣草、迷迭香和橄欖也是不錯(cuò)的選擇。當(dāng)然，屋主的喜好最終決定一切。雖然種植常綠植物比較輕松，但也有不少人選擇落葉植物，這樣一到夏天屋頂就枝繁葉茂。
 
　　舊城改造典范
 
　　歷經(jīng)多年發(fā)展，綠色屋頂已經(jīng)成為紐約的一道別樣風(fēng)景線，天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、墻體、立交橋等一切“不接地氣”的建筑空間都能成為綠色屋頂。民間和政府共同努力營(yíng)造的高線公園則是其中的代表作，是世界上最長(zhǎng)的綠色屋頂。
 
　　這座直線型公園位于第十大道，前身是高架鐵路貨運(yùn)專線，距地面十幾米高，長(zhǎng)2公里。
 
　　200多年前，高線公園所在的第十大道有“死亡大道”之稱。當(dāng)時(shí)，進(jìn)入紐約的貨運(yùn)火車在路上飛馳而過(guò)，行人和馬車熙來(lái)攘往，傷亡意外時(shí)有發(fā)生。直到20世紀(jì)30年代，紐約州耗巨資改造鐵路，鐵軌才要么被架高要么被埋入地下，高線鐵路應(yīng)運(yùn)而生。50年代，隨著公路交通日益發(fā)達(dá)、食品加工業(yè)退出曼哈頓，高線鐵路最終停運(yùn)。
 
　　廢棄的高線鐵路雜草叢生，一度面臨拆遷風(fēng)險(xiǎn)。一群藝術(shù)家和志愿者在1999年成立民間組織“高線之友”，拍攝照片、募集捐款，呼吁人們關(guān)注曾給紐約帶來(lái)繁榮的高線鐵路。最后在市政府支持下，成功將這里改建成帶電梯的公園。
 
　　設(shè)計(jì)師為高線鐵路鋪設(shè)防水混凝土、安裝排水系統(tǒng)，鋪上不同層次、不同質(zhì)地的土壤，并在最頂層鋪上碎石和沙礫涵養(yǎng)水土。他們保留了廢棄鐵軌中自然生長(zhǎng)的野花雜草，保存“原生態(tài)”的抗旱扛風(fēng)植物。
 
　　如今，高線公園中種植有210多種植物，包括雛菊、茴香、牽?；?、玫瑰和各種灌木，其中160多種是本地物種。設(shè)計(jì)師們甚至還重新鋪設(shè)部分鐵軌，營(yíng)造懷舊氛圍。高線公園拒絕使用殺蟲(chóng)劑和化肥，冬天也絕不使用融雪劑等化學(xué)制劑。
 
　　高線公園是舊城改造的范例，高線鐵路途經(jīng)紐約著名創(chuàng)意街區(qū)“雀兒喜”和美食匯聚的“地獄廚房”區(qū)。站在公園望去，廢舊工廠改造的畫(huà)廊輕易可見(jiàn)，因美劇《欲望都市》走紅的個(gè)性店鋪和酒吧也不遠(yuǎn)。
 
　　有機(jī)農(nóng)場(chǎng)賺錢(qián)
 
　　除去環(huán)保、美觀的功效，綠色屋頂還能充當(dāng)生產(chǎn)安全果蔬的“有機(jī)農(nóng)場(chǎng)”，甚至為業(yè)主賺錢(qián)。
 
　　作家蘇珊·祖卡斯32年前搬進(jìn)現(xiàn)在的頂層公寓，從廚房接了根水管，開(kāi)始經(jīng)營(yíng)屋頂花園。她和丈夫在花園里舉行婚禮，并不斷改建、擴(kuò)張綠地，種下土豆、南瓜等蔬菜瓜果。
 
　　綠色屋頂不僅為業(yè)主提供自家食用的有機(jī)果蔬，還能發(fā)展以銷售為目的的農(nóng)業(yè)種植。農(nóng)產(chǎn)品種植的經(jīng)濟(jì)效益通常與種植規(guī)模成正比，然而過(guò)去10年里油價(jià)看漲、新鮮果蔬運(yùn)輸成本大幅增加，城市屋頂種植業(yè)因此迎來(lái)春天。
 
　　美國(guó)布萊特農(nóng)場(chǎng)公司聘請(qǐng)綠化公司，在紐約布魯克林一座建筑屋頂上修建了1400平方米溫室，預(yù)計(jì)每年出產(chǎn)30噸果蔬，銷往當(dāng)?shù)夭藞?chǎng)和飯館。目前，布萊特農(nóng)場(chǎng)已經(jīng)與8家超市連鎖集團(tuán)簽約，為他們提供本地產(chǎn)有機(jī)果蔬。為此，公司將在紐約建立更多屋頂農(nóng)場(chǎng)。
 
　　在屋頂建立溫室價(jià)格不菲，不過(guò)一旦投入使用，屋頂溫室的運(yùn)行成本明顯低于傳統(tǒng)農(nóng)場(chǎng)，因?yàn)閹缀鯖](méi)有土地、化肥和重型機(jī)械支出，消耗的人工和用水也不多。更重要的是，屋頂農(nóng)產(chǎn)品在本地銷售不但能大幅降低運(yùn)輸成本，還因其有機(jī)特色頗受消費(fèi)者歡迎。
 
　　業(yè)內(nèi)人士估算，修建一座4000平方米屋頂溫室要200萬(wàn)美元，即使以低于市價(jià)的價(jià)格出售產(chǎn)品，每年仍有望實(shí)現(xiàn)100多萬(wàn)美元收益。