巴黎綠色節(jié)能建筑改造典范

　　一座沒什么文化價值的舊樓究竟應該拆還是改？巴黎的幾位建筑師給了我們一個示范：巴黎北面一座建于1961年的典型的現(xiàn)代派密集型居民樓在幾位才華橫溢的建筑師手下得以重生，而這一切并不需要推倒重建，且他們證明了高質(zhì)量的改造事實上并不需要花比推倒重建更多的錢。下圖中左圖是1961年的照片，右圖是最新改造之后的照片。

　　盡管這幢樓在90年代初已經(jīng)進行過一次改造，但是那次改造以失敗告終。為了增加隔熱性，大樓原本的棋盤格式樣的外墻裝飾被換成了塑料彩板，但這個不倫不類的改造卻破壞了大樓原有的現(xiàn)代化格調(diào)，住戶們稱它為監(jiān)獄，并紛紛搬離。圖為90年代初的那次改造效果。

　　2005年改造方案終于完成，考慮到大樓原有的構(gòu)造，建筑師的改造空間相對較小，除了升級廚房，衛(wèi)生間和線路，他們還修改了房間的結(jié)構(gòu)來提供更多樣性的布局。改造的一個主要方向是增加住宅面積，今后租金將不再按照面積計算，而是按戶計算。通過改變布局，大樓從原來的96間套房增為100間。

　　通過在全部四面外墻增建自承力鋼架，大樓兩側(cè)每層得以增加兩個房間和新的觀景電梯，新觀景電梯的建成得以拆除大樓內(nèi)原有的老舊電梯，而這又可以轉(zhuǎn)化為住宅面積。在大樓的正反兩面各自增加了三米寬的伸展部分，包括2米寬的溫室和1米寬的陽臺。大樓原來外墻被改造成可滑動的落地門窗。

　　溫室在冬天可以和室內(nèi)完全隔絕，因此可以將暖氣費減少一半（同時噪音也將減少），而在夏天跟陽臺串聯(lián)后，可以避免陽光直射，降低室內(nèi)溫度（每戶人家都提供了含銀色內(nèi)襯的遮陽窗簾），但最重要的一點，溫室提供了一個隨溫度變化可自行定性的活動場所，同時也增加了房間的動線多樣性。

　　整項工程預算1120萬歐元，遠低于推倒重建所需要的2000萬歐元預算。同時這項改造可以在不影響居民生活的情況下進行，因此減少了住戶搬來搬去的困擾。能耗費的減少與可能發(fā)生的租金的增加相抵消。因此居民幾乎不用任何成本就顯著改善了生活質(zhì)量。也許國內(nèi)的城市改造也可以參考一下。