巴黎綠色節(jié)能建筑改造典范

　　一座沒什么文化價(jià)值的舊樓究竟應(yīng)該拆還是改？巴黎的幾位建筑師給了我們一個(gè)示范：巴黎北面一座建于1961年的典型的現(xiàn)代派密集型居民樓在幾位才華橫溢的建筑師手下得以重生，而這一切并不需要推倒重建，且他們證明了高質(zhì)量的改造事實(shí)上并不需要花比推倒重建更多的錢。下圖中左圖是1961年的照片，右圖是最新改造之后的照片。

　　盡管這幢樓在90年代初已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次改造，但是那次改造以失敗告終。為了增加隔熱性，大樓原本的棋盤格式樣的外墻裝飾被換成了塑料彩板，但這個(gè)不倫不類的改造卻破壞了大樓原有的現(xiàn)代化格調(diào)，住戶們稱它為監(jiān)獄，并紛紛搬離。圖為90年代初的那次改造效果。

　　2005年改造方案終于完成，考慮到大樓原有的構(gòu)造，建筑師的改造空間相對(duì)較小，除了升級(jí)廚房，衛(wèi)生間和線路，他們還修改了房間的結(jié)構(gòu)來(lái)提供更多樣性的布局。改造的一個(gè)主要方向是增加住宅面積，今后租金將不再按照面積計(jì)算，而是按戶計(jì)算。通過(guò)改變布局，大樓從原來(lái)的96間套房增為100間。

　　通過(guò)在全部四面外墻增建自承力鋼架，大樓兩側(cè)每層得以增加兩個(gè)房間和新的觀景電梯，新觀景電梯的建成得以拆除大樓內(nèi)原有的老舊電梯，而這又可以轉(zhuǎn)化為住宅面積。在大樓的正反兩面各自增加了三米寬的伸展部分，包括2米寬的溫室和1米寬的陽(yáng)臺(tái)。大樓原來(lái)外墻被改造成可滑動(dòng)的落地門窗。

　　溫室在冬天可以和室內(nèi)完全隔絕，因此可以將暖氣費(fèi)減少一半（同時(shí)噪音也將減少），而在夏天跟陽(yáng)臺(tái)串聯(lián)后，可以避免陽(yáng)光直射，降低室內(nèi)溫度（每戶人家都提供了含銀色內(nèi)襯的遮陽(yáng)窗簾），但最重要的一點(diǎn)，溫室提供了一個(gè)隨溫度變化可自行定性的活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)也增加了房間的動(dòng)線多樣性。

　　整項(xiàng)工程預(yù)算1120萬(wàn)歐元，遠(yuǎn)低于推倒重建所需要的2000萬(wàn)歐元預(yù)算。同時(shí)這項(xiàng)改造可以在不影響居民生活的情況下進(jìn)行，因此減少了住戶搬來(lái)搬去的困擾。能耗費(fèi)的減少與可能發(fā)生的租金的增加相抵消。因此居民幾乎不用任何成本就顯著改善了生活質(zhì)量。也許國(guó)內(nèi)的城市改造也可以參考一下。