京城土地革命"路演"進(jìn)行曲

    ■ ５月９日，國(guó)土資源部發(fā)布《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》。規(guī)定商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商鋪?zhàn)≌雀黝?lèi)經(jīng)營(yíng)性用地，必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。開(kāi)始實(shí)施日期是２００２年７月１日。

    ■ ５月９日，北京市政府宣布了“第二批取消和調(diào)整行政審批事項(xiàng)”的名單，在取消的１３３項(xiàng)行政審批事項(xiàng)中，北京市國(guó)土資源和房屋管理局報(bào)送的“商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、金融、服務(wù)業(yè)、高檔住宅等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓”榜上有名。取消的理由是“改為招標(biāo)、拍賣(mài)或公開(kāi)掛牌交易”。

    ■ ５月１５日，中關(guān)村西區(qū)海淀欣苑四宗地的國(guó)有土地使用權(quán)在北京市土地整理儲(chǔ)備中心公開(kāi)掛牌交易，這是本市首次采用掛牌交易方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

    ■ ５月２４日，總額達(dá)１７．６５億元的大興西紅門(mén)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目暨國(guó)有土地使用權(quán)出讓開(kāi)始招標(biāo)，這是本市第一個(gè)由市土地整理儲(chǔ)備中心完成征地拆遷和招標(biāo)項(xiàng)目用地紅線外市政基礎(chǔ)設(shè)施及管網(wǎng)綜合建設(shè)后，以“熟地”方式供地的招標(biāo)項(xiàng)目。

    ■ ６月３日，在西紅門(mén)土地招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑會(huì)上，今年任重道遠(yuǎn)的北京土地招標(biāo)“生產(chǎn)線”首次亮相——由北京市土地整理儲(chǔ)備中心牽頭，包括環(huán)節(jié)為：首都規(guī)劃委員會(huì)及規(guī)劃設(shè)計(jì)院，北京市建委開(kāi)發(fā)辦，北京市國(guó)土房地局出讓處、劃撥處、征地處、拆遷處。

    ■ ６月１１日，北京奧運(yùn)場(chǎng)館土地一級(jí)開(kāi)發(fā)指揮部宣布對(duì)第２９屆奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)場(chǎng)館區(qū)住宅房屋及附屬物拆遷評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。據(jù)初步預(yù)算，包括征地、拆遷、大市政建設(shè)等內(nèi)容在內(nèi)的奧運(yùn)場(chǎng)館土地一級(jí)開(kāi)發(fā)約需投資近１００億元。

    ■ ６月１７日，由于出讓底價(jià)超過(guò)市場(chǎng)承受能力，中關(guān)村西區(qū)海淀欣苑四宗地的國(guó)有土地使用權(quán)出讓因無(wú)人摘牌而流標(biāo)。

    ■ ６月２５日，大興西紅門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目暨國(guó)有土地使用權(quán)出讓在北京市土地整理儲(chǔ)備中心順利開(kāi)標(biāo)。北京宣武城市開(kāi)發(fā)、浙江綠城集團(tuán)、湖南電廣傳媒、深圳商地置業(yè)共４家公司參加投標(biāo)，開(kāi)標(biāo)結(jié)果顯示，深圳商地置業(yè)報(bào)出了本次招標(biāo)的最低價(jià)２２２８元／平方米，這個(gè)價(jià)格也是迄今為止本市經(jīng)濟(jì)適用房的最低價(jià)。