杭州城中村改造方案浮出水面　未來(lái)111個(gè)農(nóng)居點(diǎn)時(shí)尚又實(shí)在

昨日 杭州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院的陳先生終于從厚厚的書(shū)堆中脫身出來(lái)。他和他的同事們花費(fèi)了1年時(shí)間編制的《杭州市第二批“城中村”改造地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》終于 完成。他知道，手上這厚厚的一疊意味著杭州五個(gè)城區(qū)的111個(gè)農(nóng)居點(diǎn)改造走出了關(guān)鍵性的一步。 　　市民聊天有了專門(mén)場(chǎng)所 　　規(guī)劃中嚴(yán)格的保護(hù)農(nóng)村居民來(lái)往頻繁的生活習(xí)慣。他們引進(jìn)了一個(gè)“鄰里單位”理念。這是1929年，美國(guó)建筑師C.佩里提出的理念。由于農(nóng)村相對(duì)來(lái)講是一個(gè)鄰里關(guān)系 很密切的地方。所以，他提出要控制居住區(qū)內(nèi)的車(chē)輛，以保障居民的安全和環(huán)境的安全。同時(shí)，要保證居住區(qū)內(nèi)應(yīng)擁有足夠的生活設(shè)施和室外交流的場(chǎng)所。 　　所以這次規(guī)劃中，建設(shè)新農(nóng)居點(diǎn)農(nóng)民聊天場(chǎng)所成為設(shè)計(jì)師考慮的主要任務(wù)。 　　讓農(nóng)民盡可能不離開(kāi)原地 　　設(shè)計(jì)師說(shuō)，改造后原城中村農(nóng)民的居住地盡可能在原地安置。這是為了保護(hù)農(nóng)民不愿離開(kāi)土地的心理。農(nóng)民世世代代都是依靠土地生存，他們不愿意遠(yuǎn)離自己生活了大半輩子的地方。另外，重新選址重新造房也會(huì)牽涉到許多新的問(wèn)題，所以只有在原地安置才能以最少的投入，最好最多的事情。 　　新建農(nóng)居點(diǎn)人均建筑面積50平方米，以小高層為主 　　李憶冰設(shè)計(jì)師告訴記者，這次規(guī)劃首先牢牢的遵循的原則是保證改造后市民人均建筑面積50平方米計(jì)算（獨(dú)身子女按照2人計(jì)）。現(xiàn)在杭州“城中村”居民居住典型環(huán)境是“室內(nèi)現(xiàn)代化，室外臟亂差”。 他們?nèi)司嫉孛娣e100平方米，大多數(shù)建筑是2-3層聯(lián)排式建筑。大量的土地被浪費(fèi)了，所以為了提高土地的利用率，新農(nóng)居的建筑以多層住宅為主，小高層居多。 　　西湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)的住宅嚴(yán)格控制高度 　　本次規(guī)劃有大量的城中村位于西湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)，他們的建筑高度將被牢牢控制在15米以下。這是為了保護(hù)西湖風(fēng)景區(qū)的外貌。而今后的建筑風(fēng)格也會(huì)往江南水鄉(xiāng)特色上靠。