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北京麗澤商務(wù)區(qū)異軍突起 誓與CBD爭(zhēng)鋒

admin 2004-06-14 來(lái)源:景觀中國(guó)網(wǎng)
  如果說(shuō)昨日亞奧商圈、燕莎商圈在推動(dòng)著北部區(qū)域的發(fā)展;今天,CBD在領(lǐng)唱著整個(gè)東部區(qū)域生活繁華的話,在城市區(qū)域極具擴(kuò)張的情勢(shì)下,未來(lái)城市化的劃分將面臨著又一次重新洗牌。
  如果說(shuō)昨日亞奧商圈、燕莎商圈在推動(dòng)著北部區(qū)域的發(fā)展;今天,CBD在領(lǐng)唱著整個(gè)東部區(qū)域生活繁華的話,在城市區(qū)域極具擴(kuò)張的情勢(shì)下,未來(lái)城市化的劃分將面臨著又一次重新洗牌。   隨著北京第一座中央商務(wù)區(qū)Central Business District(CBD)在2000年?yáng)|長(zhǎng)安街誕生開(kāi)始,國(guó)際500強(qiáng)企業(yè)的涌入,造就了東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)鼎盛與商務(wù)圈登峰地位。這相對(duì)與其他區(qū)域的差別是很明顯的,這使得各個(gè)區(qū)域竟相追逐,使得北京區(qū)域綜合競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)有著突飛猛進(jìn)的變化。   2004年“科博會(huì)——豐臺(tái)重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)”,豐臺(tái)區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)朱建民第一個(gè)推出的招商項(xiàng)目就是麗澤商務(wù)區(qū)。正式確立了位于北京西南區(qū)域————西二環(huán)、西三環(huán)的麗澤商務(wù)圈的建設(shè)規(guī)劃,它由麗澤商務(wù)核心區(qū)、西客站南廣場(chǎng)商貿(mào)區(qū)、六里橋現(xiàn)代辦公區(qū)、蓮花池公園區(qū)、太平橋和萬(wàn)泉寺居住區(qū)共五個(gè)部分組成。這方圓11平方公里的區(qū)域?qū)I(yíng)造一個(gè)分高品質(zhì)、時(shí)尚、漂亮、繁華的商務(wù)花園,堪與外商云集的國(guó)內(nèi)鼎極商務(wù)區(qū)——朝 陽(yáng)區(qū)CBD媲美,麗澤商務(wù)區(qū)涵蓋的范圍十分廣泛,囊括金融、保險(xiǎn)、通訊、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等多元機(jī)構(gòu),麗澤商務(wù)區(qū)在規(guī)劃中將為自己明確定位:以大型公建為標(biāo)志,辦公、金融、會(huì)展、購(gòu)物、居住、文化、娛樂(lè)等功能有機(jī)融合,營(yíng)造人文生態(tài)商務(wù)區(qū)??稍鲋档母郊觾r(jià)值。重大工程建設(shè)、交通建設(shè)逐步完善也,更多更廣吸引許多中外企業(yè)的關(guān)注度。第一座北京西區(qū)國(guó)際商務(wù)核心的雛形續(xù)勢(shì)待發(fā),為京城新經(jīng)濟(jì)騰飛再次沖勁提供強(qiáng)有力的硬件基礎(chǔ)支持。   目前,麗澤商務(wù)核心區(qū)由北京市規(guī)劃委員會(huì)與豐臺(tái)區(qū)政府提議,北京清華安地建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì),通過(guò)市規(guī)委審定,北京東興聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。   堅(jiān)持硬空間與軟環(huán)境的共同發(fā)展,營(yíng)造多維生態(tài)商務(wù)勢(shì)力!   麗澤商務(wù)核心區(qū)東起二環(huán)路菜戶營(yíng)立交橋,西至三環(huán)路麗澤橋,南北各以金中都遺址公園南側(cè)豐草河和三路居路為界,總用地412公頃,總建筑面積390萬(wàn)平方米。按照建設(shè)生態(tài)化商務(wù)區(qū)的理念,充分發(fā)揮綠化系統(tǒng)的生態(tài)功能,突出不同綠地的特點(diǎn),使城市綠化、公路兩側(cè)綠化隔離帶、居住小區(qū)的中心綠化帶及分散綠化,形成相互聯(lián)系的立體生態(tài)布景格局,綠化用地將達(dá)到核心商務(wù)區(qū)總占地面積的32%。為了加強(qiáng)麗澤大道兩側(cè)特有的景觀要素、歷史要素、城市要素,形成鮮明的城市特色,由清華大學(xué)專(zhuān)家設(shè)計(jì)的一豎三橫的“豐”字形整體骨架結(jié)構(gòu)、“三區(qū)四片”的城市用地布局,突出強(qiáng)化本區(qū)東西兩端雙重門(mén)戶的多重地標(biāo)象征意義?!耙回Q”即麗澤商務(wù)大道;“三橫”即從麗澤橋中線到菜戶營(yíng)中線之間約3100米的距離內(nèi),以麗澤路為主線,自西向東分布著綠化隔離帶——西區(qū)——金中都遺址綠帶——中區(qū)——蓮花河綠帶——東區(qū)——綠化隔離帶;“三區(qū)”即夾在綠化帶中的西區(qū)的商業(yè)中心、中區(qū)的居住中心區(qū)、東區(qū)的商務(wù)中心三個(gè)區(qū);“四片”即麗澤路兩側(cè)的中心街區(qū)、北部生活街區(qū)、南部生活街區(qū)、西南側(cè)綠化區(qū)。   在生態(tài)環(huán)境層面,規(guī)劃綠地占總用地的50%。在三環(huán)路東側(cè)將建設(shè)總面積100多公頃的大片綠地;作為城市“生命之源”的,被喻為京城第二大觀景水系的蓮花河,多年來(lái),進(jìn)行多次大規(guī)模改造整治,曾經(jīng)完全干涸的蓮花池將在2004年底恢復(fù)一池清潭,池里荷花搖曳,移步一景,生機(jī)盎然。以古城墻中軸線為軸,將石雕藝術(shù)以碑林形式與古城墻貫穿,掩映的花樹(shù)鮮活,是觀賞休憩的絕嘉選擇。六大主題公園、五條景觀軸線、四個(gè)中心廣場(chǎng),大型的會(huì)展中心、金融中心,豐益花園、麗澤花園,菜戶營(yíng)小區(qū)……一個(gè)新興的現(xiàn)代化商業(yè)中心區(qū)——麗澤商務(wù)區(qū)將在未來(lái)3年內(nèi)逐露鋒芒。
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