中山市東部沿海三鎮(zhèn)一區(qū)變身海濱城區(qū)

[img]/upload/news/2004728142817548.jpg[/img] 　　經過一個多月的不斷論證與修改，《中山市東部沿海地區(qū)總體規(guī)劃》綱要近日“浮出水面”，并將接受有關專家的評審。據(jù)悉，最新規(guī)劃綱要確定三角鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)、火炬區(qū)和南朗鎮(zhèn)為東部沿海地區(qū)，將培育大規(guī)?，F(xiàn)代工業(yè)、區(qū)域性商務功能、旅游三大核心功能，建成產業(yè)發(fā)達、生態(tài)環(huán)境良好、具有吸引力的海濱城區(qū)。 　　[B]利用東部沿海優(yōu)勢發(fā)展區(qū)域經濟 [/B] 　　中山東部地區(qū)位于珠三角A字型的核心地帶。它依托珠江口，背靠粵西腹地，交通發(fā)達，具有良好的發(fā)展前景。規(guī)劃綱要指出，東部地區(qū)的發(fā)展目標是：建設成為珠江口西岸重要的資本、技術、人才聚集中心；培育大規(guī)?，F(xiàn)代工業(yè)、區(qū)域性商務功能、旅游三大核心功能；作為中山市中心城區(qū)的有機組成部分，建成產業(yè)發(fā)達、生態(tài)環(huán)境良好、具有吸引力的海濱城區(qū)。 　　從第一產業(yè)來考慮，東部地區(qū)要大力發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)和生態(tài)農業(yè)，實現(xiàn)由分散經營向集約化、產業(yè)化的現(xiàn)代都市型、觀光型農業(yè)轉變。 　　從第二產業(yè)考慮，東部地區(qū)要確立作為珠江西岸重要的現(xiàn)代工業(yè)基地的地位，結合南沙和環(huán)珠江口地區(qū)未來產業(yè)特點，以火炬高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)為依托，大力發(fā)展高科技產業(yè)和現(xiàn)代大規(guī)模裝備制造業(yè)。 　　從第三產業(yè)考慮，東部地區(qū)要發(fā)展與大規(guī)模產業(yè)功能相配套的生產性服務業(yè)和提升中心城市功能的生活性服務業(yè)，建成與石岐的城市功能相呼應、服務南沙和東部地區(qū)的商務配套中心，以及珠江西岸的現(xiàn)代物流基地。同時，配合林業(yè)、農業(yè)和漁業(yè)資源，促進旅游產業(yè)多元化，積極挖掘翠亨村“偉人故里”的人文內涵。 　　[B]規(guī)劃范圍內人口將達160萬 [/B] 　　中山東部沿海地區(qū)是指京珠高速公路以東地區(qū)，主要包括三角鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)、南朗鎮(zhèn)、火炬區(qū)，共三鎮(zhèn)一區(qū)，區(qū)域面積為463.2平方公里，2002年總人口為38.7萬人。 　　規(guī)劃綱要分析認為，東部產業(yè)成長的巨大空間將會創(chuàng)造新的就業(yè)崗位，吸引外來人口快速增長，地區(qū)的總人口可能會有大幅度的增長，因此外來人口是未來人口增長的主要來源。在保證一定的環(huán)境質量前提下，東部地區(qū)規(guī)劃范圍內可容納人口規(guī)模約為160萬人左右。 　　[B]城鎮(zhèn)建設用地集中為三大重點地區(qū) [/B] 　　根據(jù)人口增長測算、經濟發(fā)展測算等結果考慮，東部地區(qū)到2020年城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模將在110平方公里至120平方公里，極限值控制在160平方公里以內。 　　為避免珠三角地區(qū)在工業(yè)化初期形成的分散蔓延發(fā)展的模式，東部地區(qū)的城鎮(zhèn)建設用地主要確定三大發(fā)展重點片區(qū)。分別為北部的三角鎮(zhèn)，中部的民眾鎮(zhèn)和火炬區(qū)，南部的南朗鎮(zhèn)。三大主要片區(qū)形成傳統(tǒng)產業(yè)、新興產業(yè)和旅游產業(yè)的發(fā)展側重點。 　　[B]“三縱五橫”構筑主要交通骨架 [/B] 　　最新規(guī)劃綱要指出，東部地區(qū)在2010年前建設的主要道路有：沿江公路、萬龍快速干道，以及橫向的新龍快速干道。東部地區(qū)應充分發(fā)揮高速公路的帶動作用，將新龍高速建成連接中江高速公路和南沙的通道，增加民眾高速公路出入口和新龍高速與沿?？焖俾返牧⒔粯?。同時高速公路和快速路形成“三縱五橫”的道路結構。三縱：京珠高速公路、番中公路、沿江公路，五橫：南三公路、新龍快速干線、民眾—阜沙—杏壇、城北環(huán)路、城南環(huán)路。 　　[B]形成生態(tài)組團式城市發(fā)展新格局 [/B] 　　結合現(xiàn)有山體、河流、耕地保護區(qū)和農業(yè)產業(yè)基地等設置生態(tài)走廊，構筑南部山林和雞鴉水道兩側水源保護區(qū)、以民眾鎮(zhèn)農業(yè)示范園為中心的“綠心”，以及橫穿三角鎮(zhèn)和民眾鎮(zhèn)交界處生態(tài)農業(yè)發(fā)展區(qū)域的“綠廊”。建設生態(tài)農業(yè)地區(qū)，包括三角鎮(zhèn)的水產養(yǎng)殖基地、蔬菜和稻米產區(qū)；民眾鎮(zhèn)北部的稻米產區(qū)、中部的豐本農業(yè)區(qū)、特色果菜區(qū)；火炬區(qū)的沿海生態(tài)農業(yè)區(qū)；南朗鎮(zhèn)東部的優(yōu)良農田，南部的海水養(yǎng)殖基地。 　　[B]布局結構呈雙環(huán)、雙心、三片、組團發(fā)展 [/B] 　　雙環(huán)：以火炬區(qū)為基礎，在中部沿橫門水道兩岸，形成以快速路環(huán)繞的大規(guī)?，F(xiàn)代工業(yè)為核心的產業(yè)環(huán)；沿東部海岸線聯(lián)系南北方向的核心功能與配套功能區(qū)，形成“香蕉狀”的生活環(huán)。 　　雙心：在整個東部地區(qū)形成兩個中心，在橫門水道北岸，工業(yè)環(huán)和生活環(huán)相交位置，形成為整個東部地區(qū)配套服務的商務配套中心；以翠亨為中心形成旅游服務中心。 　　三片：北部產業(yè)生活綜合發(fā)展片區(qū)，包括三角鎮(zhèn)及民眾的沙仔工業(yè)園，以三角鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)為中心，整合三角鎮(zhèn)的高平工業(yè)園區(qū)和民眾鎮(zhèn)的沙仔工業(yè)園區(qū)；中部大規(guī)模現(xiàn)代產業(yè)集聚片區(qū)，包括火炬區(qū)、民眾鎮(zhèn)南部地區(qū)及南朗北部的橫門工業(yè)區(qū)，南部旅游生活服務功能片區(qū)，以南朗鎮(zhèn)的鎮(zhèn)區(qū)和翠亨組團為主體，以生活旅游功能為主，與珠江口西岸高新技術產業(yè)集聚區(qū)——中山火炬區(qū)——珠?？萍紕?chuàng)新海岸的功能配套，發(fā)展成為服務整個中山的東部旅游服務中心。 　　組團化發(fā)展：第一產業(yè)形成兩片主要的生態(tài)農業(yè)地區(qū)，分別位于三角鎮(zhèn)西北部和三角鎮(zhèn)與民眾鎮(zhèn)之間地區(qū)，南朗的第一產業(yè)主要位于沿海快速路兩側，結合生態(tài)保護、漁業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展；第二產業(yè)形成兩大產業(yè)發(fā)展組團，重點突出中部作為高心技術產業(yè)和大規(guī)?，F(xiàn)代裝備制造業(yè)功能；第三產業(yè)近期建設橫門水道北側商務中心，遠期配合南沙開發(fā)和珠江西岸高新技術產業(yè)集聚區(qū)——中山火炬區(qū)——珠?？萍紕?chuàng)新海岸，建設區(qū)域性商務中心