天津銅鑼灣初露芳容 北五大道建金融商務(wù)區(qū)
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2004-08-12
來(lái)源:景觀中國(guó)網(wǎng)
“北五大道”(Northern5Avenues)指由天津海河西岸張自忠路、營(yíng)口道、南京路、錦州道圍合的區(qū)域。區(qū)內(nèi)東西走向的道路包括營(yíng)口道、承德道、赤峰道、哈爾濱道、濱江道等五
“北五大道”(Northern5Avenues)指由天津海河西岸張自忠路、營(yíng)口道、南京路、錦州道圍合的區(qū)域。區(qū)內(nèi)東西走向的道路包括營(yíng)口道、承德道、赤峰道、哈爾濱道、濱江道等五條道路,占地面積1.35平方公里。它是CBD與CRD的交叉節(jié)點(diǎn),更是未來(lái)天津的“銅鑼灣”……
在海河開(kāi)發(fā)帶動(dòng)的商業(yè)地產(chǎn)投資熱潮之中,作為天津中心城區(qū)的和平區(qū),引入“空間規(guī)劃”的概念,規(guī)劃出“北五大道”。記者從和平區(qū)有關(guān)部門(mén)獲悉,日前,“北五大道”的定位得到了進(jìn)一步明確———它是一個(gè)集金融、商業(yè)、休閑、文化為一體的中央消費(fèi)區(qū)(CRD)和中央商務(wù)區(qū)(CBD)。10年后的“北五大道”將成為天津的“銅鑼灣”。
[B]風(fēng)格 歷史延續(xù) 中西合璧[/B]
對(duì)于“北五大道”的風(fēng)格,有關(guān)方面已經(jīng)十分明確,即作為本市聞名的“老五大道”的延伸,將其建設(shè)成為古今結(jié)合、中西合璧的金融商業(yè)區(qū)。
業(yè)內(nèi)人士相信,“北五大道”的優(yōu)勢(shì)就是城市的文化資源。不管從文化成就、建筑成就還是從歷史資源看,其商業(yè)價(jià)值都可以和“南五大道”媲美?!澳衔宕蟮馈笔莿e墅區(qū),“北五大道”則是金融商業(yè)區(qū),是CRD和
CBD的一個(gè)結(jié)合點(diǎn)?!氨蔽宕蟮馈钡貐^(qū)屬原法租界,法租界是當(dāng)時(shí)天津所有租界中最繁華的地區(qū),目前還保留有大量的歐式建筑,集中了當(dāng)時(shí)主要的飯店、銀行、商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施,特別是金融商業(yè)設(shè)施。主要街道如赤峰道、濱江道等目前均已成為重要的商業(yè)街。一幢幢風(fēng)格迥異的豪華富貴建筑群,氣勢(shì)雄偉,充分顯示出金融建筑的特征,這在我國(guó)其他城市是絕無(wú)僅有的壯麗景觀。自新中國(guó)解放以來(lái),由于法租界在城市中的特殊位置,仍一直承擔(dān)中心商業(yè)區(qū)和金融辦公區(qū)兩大功能。
[B]文化 風(fēng)貌建筑 傳承發(fā)展[/B]
從文化視角看,“五大道”是近代中國(guó)中西文化沖突并融合的一個(gè)典型載體,是天津都市文化開(kāi)放性的一個(gè)象征,稱(chēng)其為近代天津發(fā)展史一個(gè)琳瑯滿目的博物館也不為過(guò)?!氨蔽宕蟮馈钡囊?guī)劃,正是體現(xiàn)了對(duì)“五大道”
文化的延續(xù)。天津作為國(guó)家級(jí)歷史文化名城,顯著標(biāo)志之一是擁有眾多風(fēng)格迥異的歷史風(fēng)貌建筑,素有“萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)”之譽(yù)。近代史上京城的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、軍事人物紛紛在當(dāng)時(shí)天津租界地買(mǎi)地建房,天津的名人故居更成為中國(guó)近代史的縮影。其中,反映天津近代租界文化與歷史變遷的“近代天津與世界”博物館就位于“五大道”。
[B]開(kāi)發(fā) 新舊結(jié)合 舊為新用[/B]
“北五大道”的規(guī)劃設(shè)計(jì)不同于一般城市新區(qū)規(guī)劃,是在尊重現(xiàn)狀、尊重歷史,采用保護(hù)性規(guī)劃手段的指導(dǎo)思想下進(jìn)行的,這與天津海河整體規(guī)劃具有科學(xué)發(fā)展觀的思路一脈相承。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中,特別強(qiáng)調(diào)了“新舊結(jié)合”、“舊為新用”、“洋為中用”以及進(jìn)行保護(hù)性的開(kāi)發(fā)。其中重點(diǎn)保護(hù)三條路———解放路、和平路和赤峰道,同時(shí)做到在每一個(gè)街區(qū)都有新舊建筑結(jié)合,每一個(gè)街區(qū)的功能也是復(fù)合的?!氨蔽宕蟮馈狈桨冈O(shè)計(jì)過(guò)程中,考慮了海河開(kāi)發(fā)與城市發(fā)展、市政建設(shè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的協(xié)調(diào)、風(fēng)貌保護(hù)和城市現(xiàn)代化具有緊密的關(guān)系,“北五大道”方案充分體現(xiàn)了海河的總體規(guī)劃,兼顧城市的特色和國(guó)際化發(fā)展的要求。
[B]主題 復(fù)興傳統(tǒng) 兼具特色[/B]
由于天津在上世紀(jì)90年代以來(lái)一直偏重居住的發(fā)展,住宅投資占房地產(chǎn)投資的90%以上,相應(yīng)商務(wù)辦公、高級(jí)酒店、公寓等物業(yè)匱乏,在新的市場(chǎng)環(huán)境下,天津商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿薮??!氨蔽宕蟮馈鄙藤Q(mào)區(qū)將配合天津金融中心的定位,明確天津金融中心的交易及服務(wù)功能,使其與北京金融中心的政策及管理功能形成互補(bǔ)及呼應(yīng)。為了實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)金融區(qū)的復(fù)興,“北五大道”將與城市建設(shè)相配合,結(jié)合海河開(kāi)發(fā),創(chuàng)造特色的金融商務(wù)區(qū),以吸引新興市場(chǎng)化的銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入。
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