05年深圳城市建設(shè)規(guī)劃將直指“空間矛盾”！

　　萬元GDP占用建設(shè)用地將由2003年的17.7平方米/萬元下降到2010年的7.7平方米/萬元

　　隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市轉(zhuǎn)型，空間上的限制逐漸成為制約深圳發(fā)展的主要矛盾之一。25日，記者從深圳市城市規(guī)劃部門獲悉，今年深圳在城市規(guī)劃上將直指空間矛盾，采取多項(xiàng)措施合理安排土地和空間，以盡量消除其對深圳發(fā)展帶來的負(fù)面影響。

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　　深圳市城市規(guī)劃局局長王?表示，“當(dāng)前深圳進(jìn)入了‘黃金發(fā)展期’，同時(shí)也步入了一個(gè)‘矛盾凸現(xiàn)期’?！背鞘袆×肄D(zhuǎn)型和資源嚴(yán)重短缺的共同作用，使得過去隱性的、可以容忍的矛盾凸顯或集中爆發(fā)出來，并將以“外化”的形式集中反映到空間上，使空間成為矛盾沖突的焦點(diǎn)。

　　據(jù)介紹，深圳去年報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)供應(yīng)建設(shè)用地12.86平方公里，其中，工業(yè)、倉儲(chǔ)及產(chǎn)業(yè)用地8.57平方公里，占供應(yīng)總量的67%；政府社團(tuán)、道路廣場、交通及市政公共設(shè)施等用地2.95平方公里，占供應(yīng)總量的23%，建設(shè)用地安排進(jìn)一步向支柱產(chǎn)業(yè)和重大基礎(chǔ)設(shè)施傾斜。

　　“從現(xiàn)在開始到未來5年，深圳將進(jìn)入城市全面轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，深圳的制造業(yè)正趨向高新化和規(guī)?；?，并醞釀新興服務(wù)貿(mào)易業(yè)的大發(fā)展，需要城市規(guī)劃在空間安排上予以支持和落實(shí)”，王?說。

　　他表示，為建設(shè)“和諧深圳”，今后規(guī)劃工作將更加關(guān)注群眾訴求，切實(shí)發(fā)展好維護(hù)好最廣大人民群眾的根本利益。深圳將進(jìn)一步優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，完成全市公共交通規(guī)劃，加快地鐵1號線和4號線延長段以及2、3、11號線的前期工作，推動(dòng)形成軌道網(wǎng)絡(luò)，并組織編制《深圳市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃》和《深圳市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展策略檢討與空間發(fā)展對策研究》，整合產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的區(qū)域集聚。在關(guān)外完善和落實(shí)組團(tuán)規(guī)劃，在寶安龍崗兩區(qū)選擇一兩個(gè)重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，從政府投資、土地供應(yīng)等方面實(shí)行傾斜，以促進(jìn)城市發(fā)展空間的戰(zhàn)略拓展和重購。

　　為大力提高土地利用效益，深圳市規(guī)劃部門還將制訂《加強(qiáng)土地集約利用若干規(guī)定》和《全市產(chǎn)業(yè)用地指南》，全面評估產(chǎn)業(yè)用地效益。從單位面積投資強(qiáng)度、產(chǎn)出水平及能耗標(biāo)準(zhǔn)等方面設(shè)定產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的用地門檻，提高土地集約利用水平。為實(shí)現(xiàn)“效益深圳”萬元GDP占用建設(shè)用地下降10%的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地管理，在建設(shè)用地安排上適當(dāng)向“附加值高、占地少、污染小、能耗低”的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目傾斜，立足現(xiàn)有市域面積，通過加強(qiáng)管理騰出發(fā)展空間。根據(jù)深圳市科學(xué)發(fā)展相關(guān)指標(biāo)體系，萬元GDP占用建設(shè)用地將由2003年的17.7平方米/萬元下降到2010年的7.7平方米/萬元，每年下降幅度達(dá)9.9%。

　　此外，深圳還將加強(qiáng)建設(shè)用地調(diào)控力度，加大建設(shè)用地清理力度，抓緊開展建設(shè)用地現(xiàn)狀調(diào)查及建設(shè)用地清理工作，對不符合規(guī)劃或建設(shè)用地方案圖過期的，堅(jiān)決予以調(diào)整或廢止。