北京第一高樓紀(jì)錄不斷被刷新 建筑限高已迫在眉睫

　　北京電視中心工程目前已經(jīng)“長(zhǎng)”高到170余米，設(shè)計(jì)高度達(dá)249.9米的銀泰中心也順利建到地上好幾層。兩年之內(nèi)京城第一高樓的紀(jì)錄將不斷被刷新。面對(duì)不斷“長(zhǎng)高”的北京城，中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)理事、原北京市規(guī)劃委員會(huì)主任趙知敬“潑了盆冷水”：北京盲目建高樓未必是好事。然而面對(duì)“瘋長(zhǎng)”，首都目前還真的缺少一部法規(guī)來限制日益變高的樓房建設(shè)。

　　一直從事城市規(guī)劃的趙知敬說，上世紀(jì)90年代，北京對(duì)樓層的限高問題，一直敏感，中心城區(qū)及長(zhǎng)安街沿線不說，主城區(qū)以外的城市建筑物，樓房高度原則上也不得超過60米的“控規(guī)”，后來，隨著在城市之間興起的“高樓攀比熱”，北京的高層建筑也呈有增無減之勢(shì)：236米的北京電視中心、249.9米的銀泰大廈、260米的財(cái)富中心、300多米的望京大廈，330米的北京國(guó)貿(mào)三期……一個(gè)個(gè)超高建筑，相繼進(jìn)入了動(dòng)工獲設(shè)計(jì)之中?，F(xiàn)在看來，如果沒有系統(tǒng)、成形限制樓高的法規(guī)，在北京蓋再高的房子也有可能。

　　趙知敬進(jìn)一步說，如果有人為建北京的標(biāo)志性建筑，企圖用所謂的摩天大樓取代自己的國(guó)寶，就等于丟掉了北京城的特點(diǎn)。除此以外，北京作為避震區(qū)的地理構(gòu)造，由于抗震等級(jí)和消防等級(jí)的配套需求，樓層越高，單位成本就越遠(yuǎn)在滬、穗等地之上。

　　清華大學(xué)教授、建筑評(píng)論家陳志華也認(rèn)為，各地紛紛建摩天大廈，一是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的外在需求，其次可能是城市土地的制約。但是，有人提出要在亦莊蓋“中華第一高樓”，有這個(gè)必要嗎？

　　中國(guó)文物學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅哲文昨天告訴記者，長(zhǎng)安街沿線、故宮緩沖區(qū)已經(jīng)為一定意義上的限建區(qū)，緩沖區(qū)保護(hù)方案對(duì)已建的超高建筑總的原則是“既往不咎”，“但是，對(duì)于長(zhǎng)安街沿線，限建區(qū)以內(nèi)的一些無價(jià)值的、特殊的高樓大廈也將會(huì)根據(jù)不同程度逐漸拆除?！?

　　據(jù)了解，限高是內(nèi)環(huán)舊城保護(hù)方案的重點(diǎn)要求之一。在故宮緩沖區(qū)中，廣場(chǎng)保護(hù)是從正陽門到國(guó)博到人民大會(huì)堂這一段圍墻，與此一街之遙的國(guó)家大劇院則不屬于緩沖區(qū)。