濟(jì)南市保護(hù)古建筑 緯六路老洋樓不“礙事”了

　　9月28日上午11：15，伴隨著濟(jì)南市副市長(zhǎng)楊魯豫按下啟動(dòng)按鈕，位于緯六路27號(hào)的一棟歐式老洋樓在6臺(tái)牽引頂?shù)臓恳拢?米/小時(shí)的速度通過(guò)滾軸緩慢向西平移。這是濟(jì)南市第一座通過(guò)平移進(jìn)行保存的歷史建筑，也是第一座靠“賣(mài)”給企業(yè)而獲重生的歷史建筑，同時(shí)還是我省第一座減震隔震建筑。

　　合理保護(hù)歷史建筑“走”出第一步

　　盡管1米/小時(shí)是一個(gè)肉眼難以察覺(jué)的速度，但是，市民們還是把緯六路27號(hào)周邊擠得水泄不通。為了親眼見(jiàn)證濟(jì)南市第一次對(duì)歷史建筑的平移，大家摒住呼吸，目不轉(zhuǎn)睛地盯著安設(shè)在樓下的鋼滾軸。這是今天上午記者在平移現(xiàn)場(chǎng)看到的一幕。

　　從側(cè)面看，老洋樓下共安設(shè)了6組鋼滾軸，每組由4到6根滾軸組成，滾軸下面是可以移動(dòng)的鋼板，伴隨著樓體的移動(dòng)，操作工人還要依次向前鋪設(shè)鋼板。從正面看，共安裝6個(gè)具有百?lài)崰恳Φ臓恳?，它們通過(guò)拉拽鋼絞線(xiàn)對(duì)樓體產(chǎn)生作用力。

　　“以往，歷史建筑妨礙了市政工程，其命運(yùn)都是拆除。而從今天緯六路27號(hào)老洋樓的平移開(kāi)始，濟(jì)南對(duì)歷史建筑的保護(hù)走出了歷史性的一步。濟(jì)南市尚有很多特色獨(dú)具的歷史建筑，因?yàn)槌鞘懈脑於媾R拆遷，在就地保護(hù)做不到的情況下，都可以借鑒緯六路27號(hào)的做法?！遍L(zhǎng)期為省城古建筑保護(hù)奔走呼號(hào)的濟(jì)南市考古研究所副所長(zhǎng)李銘激動(dòng)地說(shuō)。

　　全省首座減震隔震建筑就此誕生

　　在現(xiàn)場(chǎng)坐鎮(zhèn)指揮平移工作的山東建工學(xué)院工程鑒定加固研究所所長(zhǎng)張?chǎng)谓淌趯?duì)記者說(shuō)：“從技術(shù)上來(lái)說(shuō)，老洋樓的平移難度并不算太大。不過(guò)，因?yàn)樗俏覀兤揭频氖鬃沤ㄖ?，事先各?xiàng)工作做得都非常細(xì)致。”
　　據(jù)他介紹，老洋樓總重約有800多噸，它平移15米到位后，為保證安全，用于加固的軌道托盤(pán)及滾軸不再取出。同時(shí)，在國(guó)內(nèi)率先采用了減震隔震技術(shù)，平移到位后將在該建筑物下設(shè)計(jì)安裝12個(gè)減震隔震橡膠墊。這是國(guó)內(nèi)外抗震研究的發(fā)展方向，可使建筑物抗震能力大為提高，也是山東省建成的第一個(gè)減震隔震建筑。因此，平移后的老洋樓將比原來(lái)更可靠，更安全。

　　民間資本介入最終“救活”老洋樓

　　據(jù)了解，按照濟(jì)南市重點(diǎn)工程實(shí)施計(jì)劃，緯六路拓寬改造必須在2005年內(nèi)完成，而位于緯六路27號(hào)的這棟近代優(yōu)秀建筑恰在拆遷紅線(xiàn)范圍之內(nèi)，它的去留備受矚目。盡管政府有關(guān)部門(mén)提出了平移保護(hù)的方案，但投資大約需要400多萬(wàn)元，數(shù)額太大。在了解到這一情況后，對(duì)歷史建筑尤為鐘愛(ài)的山東意匠建筑設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)劉奎主動(dòng)找到政府有關(guān)部門(mén)，表示不用政府掏一分錢(qián)，可以全額提供平移所需費(fèi)用，平移風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)承擔(dān)，如果成功，該樓歸企業(yè)所有，由企業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。這樣，政府省下了一筆拆樓費(fèi)，古建筑又得到了保存。
　　此方案得到了政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。用“賣(mài)”給企業(yè)的方式讓歷史建筑得以保存，在濟(jì)南市尚屬首次。消息傳出后，又有3家企業(yè)競(jìng)相出資要“買(mǎi)”老洋樓。最后，政府部門(mén)決定采用市場(chǎng)化運(yùn)作的手段公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，結(jié)果山東意匠建筑設(shè)計(jì)有限公司以出資最多和充分具備歷史建筑維護(hù)能力而中標(biāo)。

　　劉奎告訴記者，他出巨資平移、保護(hù)老洋樓的最初想法就是收藏優(yōu)秀古建筑，讓子孫后代有機(jī)會(huì)在真實(shí)的歷史遺產(chǎn)面前體會(huì)和感知?，F(xiàn)在數(shù)不清的商家都在新房子里營(yíng)造古文化，可是不少類(lèi)似老洋樓這樣的歷史建筑卻被當(dāng)作普通建筑一樣在低廉地使用。等老洋樓平移和維修好之后，他準(zhǔn)備充分體現(xiàn)它的文化附加值。

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