深圳建設(shè)越來越?jīng)]趣 城市開發(fā)需多一點(diǎn)感性

　　“深圳越來越?jīng)]趣?！边@是香港一家媒體最近對深圳的評價(jià)。

　　我能聯(lián)想和反思的是深圳的城市開發(fā)問題。細(xì)究起來，媒體的評價(jià)似乎不無道理。

　　比如羅湖，作為深圳最老的商業(yè)中心，近年來似乎只在建設(shè)賣場和改造商場。但改造的結(jié)果是，便利化、景觀化、個(gè)性化的街區(qū)卻沒有形成，賣場的檔次與公共場所的風(fēng)格也不能形成呼應(yīng)。比如東門，花了那么多錢改造的“步行街”快成“跳樓甩賣一條街”了，這不是東門最初在深圳的地位，它在邊緣化的道路上已經(jīng)越走越遠(yuǎn)。而CBD，則似乎是高樓比賽運(yùn)動(dòng)。

　　如果從這個(gè)角度出發(fā)，深圳最近發(fā)布的《寶安龍崗各組團(tuán)分區(qū)規(guī)劃草案》似乎也有些缺憾。我們能感受到的指導(dǎo)思想核心依然是工業(yè)、產(chǎn)業(yè)。可是，人的城市活動(dòng)呢，人的城市體驗(yàn)?zāi)?？總體上它還是一個(gè)GDP主導(dǎo)下的城市規(guī)劃綱要。比如觀瀾，在我看來尤為可惜，在深圳現(xiàn)有的街道中，觀瀾是深圳工業(yè)化程度最低的一個(gè)區(qū)域，那里生態(tài)基礎(chǔ)優(yōu)良，有觀瀾高爾夫球場。據(jù)說，在美國頂級財(cái)富人士中，如果你問深圳在哪里，搖頭的人很多，可你要說起觀瀾高爾夫球場，相當(dāng)多的人都知道這個(gè)世界最大的高爾夫球場。這個(gè)世界第一，深圳沒能好好利用。我們試著做一個(gè)猜想，如果把這兒建成深圳的圣安德魯斯(英國高爾夫小鎮(zhèn))，豈不比所謂的現(xiàn)在意義上的“招商引資”來得更有意義？

　　如此種種，我很擔(dān)心，在產(chǎn)業(yè)政策主導(dǎo)下的城市規(guī)劃，在技術(shù)思維主導(dǎo)下的城市營運(yùn)，最終會(huì)使深圳變成一個(gè)個(gè)生硬的物理界面和浮躁的工業(yè)載體。

　　上海的街道是由歷史累積而成的，南京路也好，淮海路和外灘也罷，盡管歷經(jīng)多輪的規(guī)劃與改造，它們其實(shí)已經(jīng)是一個(gè)“當(dāng)代品”了。但無論哪一輪的變局，總有一個(gè)永恒未變的核心思想在主導(dǎo)，那就是“大都市風(fēng)情”。沒有歷史的深圳，是否可以直接在別人的歷史之上創(chuàng)造街道歷史呢？我認(rèn)為是不可能的。

　　很顯然，城市不僅僅是由現(xiàn)代建筑和現(xiàn)代工業(yè)組成的，國際化既不是喊出來的，也不是造幾棟高房子、多生產(chǎn)幾臺PC就成就了的，我們還需要更“軟”一點(diǎn)的東西，那就是大都市風(fēng)情。

　　城市是一個(gè)產(chǎn)品，它需要精心的設(shè)計(jì)，它需要營銷的理論。當(dāng)然，規(guī)劃和建造也不僅僅是官員、規(guī)劃師、建筑師的事情，它應(yīng)該讓廣大市民、人文學(xué)者、獨(dú)立藝術(shù)家、營銷大師等等更多的人參與其中。

　　我想說的是：城市和建筑的規(guī)劃者、建造者們，你能給深圳更多一點(diǎn)的感性嗎？

　　(作者高海燕系深圳市社會(huì)科學(xué)院地產(chǎn)與城市營運(yùn)研究中心主任)