珠江沿線規(guī)劃通過審批 兩岸建筑嚴格限高

　　“一條黃金水道，三大景觀區(qū)段，六大景觀節(jié)點”；同時，嚴格控制珠江兩岸一線界面建設(shè)高層建筑；減少機動車對濱水地區(qū)的干擾，提供多種模式的公共交通。廣州市城市規(guī)劃局組織編制的“珠江沿線（中心城區(qū)段）景觀總體規(guī)劃”，近期通過了廣州市城市規(guī)劃審批領(lǐng)導(dǎo)小組的審批，這是記者近日從市政府獲悉的。

　　兩岸公共敞開空間至少３０米

　　此次規(guī)劃的范圍是：珠江沿線中心城區(qū)段，西起白鵝潭地區(qū)，東至琶洲東端，東西總長度約17公里，南北寬度從650米到2000米不等，總面積約24平方公里的珠江沿岸地區(qū)。規(guī)劃構(gòu)筑“一條黃金水道，三大景觀區(qū)段，六大景觀節(jié)點”的總體構(gòu)想。

　　珠江兩岸濱水地區(qū)的公共空間要素包括：綠地、廣場、公園、碼頭、濱水生活性道路、濱水步行道、濱水綠地、商業(yè)街、建筑半室外空間、騎樓街、街頭綠地、大型公共建筑及其周邊環(huán)境、珠江水體開敞區(qū)。

　　據(jù)廣州市規(guī)劃局負責(zé)人介紹，珠江兩岸至少要有30米的公共敞開通道，除了對于已獲得相關(guān)部門批復(fù)的建筑及需要保護的古建筑可再建或保留外，將對一些超出規(guī)定范圍的民居等進行拆除，并不再審批超出范圍的建設(shè)項目。

　　珠江兩岸建筑嚴格限高

　　據(jù)規(guī)劃局的有關(guān)負責(zé)人透露，此規(guī)劃還對兩岸開發(fā)地塊提出建議性高度控制指標(biāo)，作為規(guī)劃管理參考，廣州市將不再會出現(xiàn)像濱江東一帶“水泥圍墻”式的沿江建筑群。

　　其規(guī)劃的總原則是：嚴格控制珠江兩岸一線界面建設(shè)高層建筑。高度控制依據(jù)為：沿江建筑應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，沿江建筑高度應(yīng)符合各相關(guān)分區(qū)規(guī)劃、重點地段規(guī)劃、城市設(shè)計要求；形成高低錯落、層次感強的沿江建筑界面；沿江建筑界面不應(yīng)對珠江開敞區(qū)造成視覺壓抑。

　　因此，珠江兩岸的建筑高度的參考指標(biāo)為：珠江沿線建筑高度一般不宜大于對應(yīng)江面寬度的１／４；地標(biāo)性建筑或構(gòu)筑物高度一般不宜大于對應(yīng)江面寬度的１／２。

　　另外，為形成起伏有序的天際輪廓線，需要在關(guān)鍵的節(jié)點上，合理布置地標(biāo)性高層和超高層建筑，以新中軸線地區(qū)為最高，形成珠江沿線的重要景觀要素。