廣州珠江兩岸建筑上限幾何? 樓高54層純粹誤讀

　　上周廣州出臺(tái)的《珠江沿線(中心城區(qū)段)景觀總體規(guī)劃》（簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》）和即將出臺(tái)的《廣州市珠江管理規(guī)定》（簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》），內(nèi)容是否“打架”？昨日，廣州市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人向本報(bào)記者澄清，兩者出臺(tái)前都經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)斟酌，對(duì)24層限高變成54層的猜測(cè)，可能是對(duì)“珠江沿線中心城區(qū)段南北寬度”的誤讀。 
　　“兩規(guī)”說(shuō)法不同引來(lái)誤解
 
　　在11月17日公布的《規(guī)劃》中，珠江兩岸的建筑高度的參考指標(biāo)為：珠江沿線建筑高度一般不宜大于對(duì)應(yīng)江面寬度的1/4；地標(biāo)性建筑或構(gòu)筑物高度一般不宜大于對(duì)應(yīng)江面寬度的1/2。據(jù)了解，珠江沿線中心城區(qū)段南北寬度從650米到2000米不等，假如按照這個(gè)數(shù)據(jù)推算，建筑限高為325米至1000米，幾乎所有的在建、已建珠江沿線建筑都“安全過(guò)關(guān)”，限高規(guī)定幾乎起不到任何“把關(guān)”作用。 

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　　而正在征詢意見(jiàn)的《規(guī)定》，則要求原則上沿江一線建筑不得超過(guò)24米，沿江二線建筑不得超過(guò)42米。按照目前的建筑層高在3－4米計(jì)算，沿江一線的建筑最高不超過(guò)8層，二線也僅有14層左右。
 
　　兩套規(guī)定，都出自政府，難道政府部門(mén)也在“打架”？ 

　　誤讀江面寬度算出54層

　　規(guī)劃部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人為記者解疑：兩套規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)是一致的。之所以出現(xiàn)誤讀，可能是將“珠江沿線中心城區(qū)段南北寬度”誤解為江面寬度。 

　　《規(guī)劃》中提到的“珠江沿線中心城區(qū)段南北寬度”，從650米到2000米不等，指的是規(guī)劃控制范圍，不僅包括江面，還涵蓋了兩岸的道路、綠化等地區(qū)。假如以這個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不宜高過(guò)1/4就是162.5米，如每層樓高3米，建筑下限制將達(dá)到54層！但白鵝潭附近的珠江隧道處，江面寬度約370米；二沙島附近江面處，最寬不過(guò)400米；琶洲大橋一帶的江面，不到600米寬。按照如此推算，《規(guī)劃》建議的高度，雖比《規(guī)定》要寬松，但由于《規(guī)定》比《規(guī)劃》的強(qiáng)制性意味更濃，因此未來(lái)珠江沿線建筑高度，仍將從嚴(yán)不從松，以《規(guī)定》為準(zhǔn)。