“地標(biāo)”是建筑更是文化：中國(guó)重點(diǎn)城市新地標(biāo)

　　清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所的鄭思齊博士，介紹地標(biāo)綜合體的兩層含義：綜合體是具備多種功能或業(yè)態(tài)的總建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的大型建筑；而地標(biāo)是具有雙重（顯性、隱性）標(biāo)識(shí)意義的建筑物。    

　　新地標(biāo)應(yīng)具有視覺(jué)和象征雙重意義

　　中國(guó)指數(shù)研究院相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，地標(biāo)建筑綜合體的“標(biāo)識(shí)性”具有視覺(jué)價(jià)值和象征價(jià)值的雙重意義。顯性標(biāo)識(shí)通過(guò)可視的表象如形狀、顏色、規(guī)模和周邊地形等直接表現(xiàn)出來(lái)。南京國(guó)際廣場(chǎng)擁有8000平方米室外弧形；武漢新世界國(guó)貿(mào)擁有與藍(lán)天白云融為一體深藍(lán)色的全玻璃幕墻；上海香港新世界大廈擁有玻璃幕墻的計(jì)算機(jī)環(huán)彩霓虹系統(tǒng)；重慶財(cái)富中心具有75萬(wàn)平方米超大規(guī)模；成都豐德國(guó)際廣場(chǎng)的大方格集合，都顯示了地標(biāo)建筑的視覺(jué)價(jià)值。    

　　隱性標(biāo)識(shí)則通過(guò)不可視的象征意義，如對(duì)社會(huì)、文化、經(jīng)濟(jì)等方面的作用表現(xiàn)出來(lái)。豐德國(guó)際廣場(chǎng)通過(guò)對(duì)整個(gè)商務(wù)資源的整合及合理配置，大大理順了商務(wù)流程，提高了商務(wù)效率，提高了項(xiàng)目自身的資源聚集效應(yīng)。同時(shí)，成都第一個(gè)商務(wù)綜合體的形象價(jià)值，也將形成對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重要的輻射帶動(dòng)作用。 

　　地標(biāo)不僅是建筑更是文化 

　　有分析表明，地標(biāo)建筑與普通建筑的不同之處就在于，地標(biāo)應(yīng)該作為城市中的建筑主角。除了外形具有創(chuàng)新性外，在功能上應(yīng)該具有超前性和包容性。地標(biāo)建筑承載的不僅是其建筑本身的文化內(nèi)涵，還包括城市的文化氣質(zhì)。    

　　成都豐德國(guó)際廣場(chǎng)，采用合圍的建筑形式，同時(shí)又圍而不閉；同時(shí)各樓體之間既互相獨(dú)立，又通過(guò)連廊的形式形成一個(gè)有機(jī)的系統(tǒng)。體現(xiàn)了當(dāng)下城市價(jià)值觀中“獨(dú)立與開(kāi)放融合”的新趨勢(shì)。整個(gè)建筑外觀簡(jiǎn)潔單純，沒(méi)有多余的細(xì)節(jié)和線條，并只用單純的橫豎線條，表達(dá)了現(xiàn)代城市回歸本真的精神追求。同時(shí)，內(nèi)部空間框架結(jié)構(gòu)的無(wú)障礙形式，則充分眷顧了新一代城市人的自由主義情結(jié)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部6000平米的中庭花園及各樓頂?shù)目罩谢▓@設(shè)置，把休閑風(fēng)引進(jìn)商務(wù)空間，用愜意的形式調(diào)節(jié)商務(wù)活動(dòng)的緊張感，這是對(duì)成都人悠閑特質(zhì)的體現(xiàn)?？傊?，地標(biāo)建筑既是對(duì)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)文化氣質(zhì)的依附或是階段總結(jié)，也會(huì)對(duì)城市精神進(jìn)行一定程度的導(dǎo)引，并參與各城市氣質(zhì)的建設(shè)演進(jìn)過(guò)程。

　　“建筑是城市發(fā)展的空間表現(xiàn)和城市功能的具體體現(xiàn)，城市的可持續(xù)發(fā)展要求建筑成為集酒店、辦公、商業(yè)等業(yè)態(tài)為一體的綜合體。只有這樣，才能更有效地聚集和利用資源?！庇?guó)阿特金斯國(guó)際有限公司中國(guó)區(qū)總經(jīng)理劉嘉峰先生認(rèn)為，建筑的綜合性提出全方位的配套需求，使各種設(shè)施能夠就近布局，在有效利用土地和市政資源的同時(shí)，也降低了企業(yè)成本，使城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力得到提高。 

　　國(guó)務(wù)院研究發(fā)展中心企業(yè)研究所亓長(zhǎng)東博士認(rèn)為，二十世紀(jì)大規(guī)模的工業(yè)化，導(dǎo)致了城市千篇一律的建筑結(jié)構(gòu)，而地標(biāo)建筑綜合體的“標(biāo)識(shí)性”具有視覺(jué)價(jià)值和象征價(jià)值的雙重作用，對(duì)于提升城市形象、張揚(yáng)個(gè)性、使所在城市的居民產(chǎn)生歸屬感具有重要意義。

中國(guó)重點(diǎn)城市新地標(biāo)——綜合體篇
（按三位數(shù)區(qū)號(hào)排名）

010：北京華貿(mào)中心

北京，唯一能與國(guó)貿(mào)等量齊觀的商務(wù)綜合體，它的出現(xiàn)將把北京CBD地區(qū)國(guó)貿(mào)一枝獨(dú)秀的局面演變?yōu)榻^代雙驕。

北京華貿(mào)中心坐落于長(zhǎng)安街國(guó)貿(mào)以東900米處，長(zhǎng)安街延長(zhǎng)東線上，項(xiàng)目占地超過(guò)30公頃，開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模約百萬(wàn)平米,由三棟高達(dá)百余米的超5A智能寫字樓、2座超豪華酒店、約16萬(wàn)平米“水主題”國(guó)際商城、20萬(wàn)平方米國(guó)際公寓和占地約15公頃的運(yùn)動(dòng)主題公園組成。 

020：廣州中信廣場(chǎng)

華南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的里程碑建筑，廣州新形象的首席代表，曝光率最高的摩天樓。

中信廣場(chǎng)位于廣州市天河區(qū)核心地段，總建筑面積32萬(wàn)平方米。共包括1幢80層辦公樓、2幢38層附樓、4層商場(chǎng)裙樓及2層地下停車場(chǎng)。產(chǎn)品組合為寫字樓、酒店式公寓、商場(chǎng)。主樓高達(dá)391米，是廣州市標(biāo)志性建筑，也是華南地區(qū)第一高樓，是廣州的頂級(jí)寫字樓，東西兩棟38層高附樓為酒店式公寓。

021： 上海香港新世界大廈

浦東陸家嘴的風(fēng)頭，壓不住浦西的梅開(kāi)二度。盧灣第一高，大上海的又一張城市名片。
香港新世界大廈座落于淮海中路300號(hào)，高60層超甲級(jí)商業(yè)商務(wù)綜合樓。 總建筑面積135000平方米，高度為230米。 大廈產(chǎn)品業(yè)態(tài)分辦公樓、商場(chǎng)、休閑設(shè)施等。其中，辦公樓面積約為64198平方米，商場(chǎng)面積51510平方米，會(huì)議、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施面積共計(jì)20532平方米。

022 天津陽(yáng)光100國(guó)際新城

天津一直靜立在北京的光環(huán)之下，近乎無(wú)為。它的大有作為，由商務(wù)復(fù)興開(kāi)始。
陽(yáng)光100國(guó)際新城位于天津西南奧運(yùn)版塊的核心地段，占地676畝，建筑面積75萬(wàn)平米，是由國(guó)際摩天大廈、中心商業(yè)街、寫字樓、SOHO、高檔公寓等多種物業(yè)功能集合而成的復(fù)合型大盤社區(qū)。  集寫字樓、商業(yè)、公寓、廣場(chǎng)于一系，引領(lǐng)時(shí)代的國(guó)際商務(wù)互動(dòng)體驗(yàn)空間。

023  重慶財(cái)富中心

重慶北部新區(qū)騰飛的“心”，一個(gè)承載重慶未來(lái)的嶄新心臟，符合直轄身份和未來(lái)城市發(fā)展的地產(chǎn)項(xiàng)目。        

重慶財(cái)富中心位于重慶市未來(lái)行政中心和外事中心的高新園人和組團(tuán)，是傳統(tǒng)高檔住宅區(qū)聚集地。 重慶財(cái)富中心占地面積32.16萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約75萬(wàn)平方米，集高檔商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、高級(jí)公寓、星級(jí)酒店、會(huì)議中心于一體，建成后將成為一個(gè)功能復(fù)合化、空間高效化的人們樂(lè)于聚集的涉外商務(wù)區(qū)。   

024 沈陽(yáng)五里河城

這是一個(gè)極吉利的地名，紀(jì)錄了中國(guó)足球的第一次勝利突圍，也將促成沈陽(yáng)中心商貿(mào)區(qū)的實(shí)現(xiàn)。
五里河城位于五里河地區(qū)的中心地帶，總占地面積11.19萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)64萬(wàn)平方米，五里河城將成為集酒店、商業(yè)、辦公、公寓、學(xué)校等多種業(yè)態(tài)于一體的地標(biāo)性建筑群，真正為五里河區(qū)域乃至沈陽(yáng)帶來(lái)一個(gè)功能齊全、具有國(guó)際風(fēng)采的大型商務(wù)中心。

025 南京國(guó)際廣場(chǎng)

江寧不再只是六朝金粉的嫵媚玲瓏，商務(wù)綜合體的巨艦也駛進(jìn)了秦淮河。

南京國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目是一座超高層綜合商務(wù)建筑群（購(gòu)物中心、會(huì)展、酒店、辦公、公寓），項(xiàng)目占地32477m2，項(xiàng)目總建筑面積為38萬(wàn)m2，將零售、餐飲、娛樂(lè)、展覽、辦公、酒店和停車場(chǎng)等配套功能融匯于統(tǒng)一規(guī)劃的建筑群體。項(xiàng)目用地扼居南京市主軸線中央路最繁華地段。

026 無(wú)此城市

很奇怪，中國(guó)的通訊編碼中沒(méi)有026的位置，不知是當(dāng)初編制時(shí)的疏漏，還是鼓勵(lì)城市發(fā)展的刻意預(yù)留。

027 武漢新世界國(guó)貿(mào)大廈

險(xiǎn)些爛尾的江城第一高樓，因香港新世界的介入而得重整旗鼓
國(guó)貿(mào)大廈高212米，共57層，其中地上55層，地下2層，曾享“武漢第一高樓”盛譽(yù)。項(xiàng)目總建筑面積15.4萬(wàn)平方米，由塔樓及裙樓組成。塔樓為頂級(jí)寫字樓、裙樓為大型百貨商場(chǎng)。

028 成都豐德國(guó)際廣場(chǎng)

成都商務(wù)綜合體開(kāi)山之作，用綜合體形式正版引進(jìn)并落實(shí)全新商務(wù)布局觀，使成都商務(wù)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與國(guó)際距離縮短，大大提高了西南城市商務(wù)環(huán)境的品級(jí)。

豐德國(guó)際廣場(chǎng)是由成都萬(wàn)瑞置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的集寫字樓、公寓、商業(yè)、廣場(chǎng)為一體的大型城市商務(wù)綜合體。項(xiàng)目由6棟高低錯(cuò)落的現(xiàn)代建筑圍合而成，總建筑面積180000平方米，項(xiàng)目最大的特點(diǎn)是其生態(tài)性，6000平米中庭花園，360度全景觀空中花園。項(xiàng)目地處成都城南新城樞紐，成都高尚區(qū)域中心，與雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅15分鐘車程。萬(wàn)瑞置業(yè)以解決“八小時(shí)之內(nèi)”為開(kāi)發(fā)理念，豐德國(guó)際廣場(chǎng)全力打造成為企業(yè)服務(wù)的西部商務(wù)制高點(diǎn)。

029 西安海星城市廣場(chǎng)

西安跟進(jìn)世界商務(wù)步伐的腳印，它的出現(xiàn)改變了一個(gè)區(qū)域乃至這個(gè)城市的質(zhì)量。
海星城市廣場(chǎng)位于西安高新開(kāi)發(fā)區(qū)核心，占地約31.13畝，總建筑面積約13.8萬(wàn)平方米。集寫字間、酒店、商業(yè)和行政辦公多種功能為一體的商務(wù)綜合體。海星城市廣場(chǎng)由陜西省最大的民營(yíng)企業(yè)之一的海星集團(tuán)傾力開(kāi)發(fā)，由一棟31層高級(jí)住宅，一棟25層高級(jí)寫字樓，配以相連的4層裙樓組成，項(xiàng)目占地總面積達(dá)13萬(wàn)平方米。