宿遷：農(nóng)村規(guī)劃區(qū)外不批建房

　　記者從正在召開的宿遷市二屆人大四次會議上獲悉，該市1萬多個自然村將按照保留20%左右規(guī)劃集中居住區(qū)，凡不在規(guī)劃點上的村莊，今后不批準改建和新建住房。 

　　其實，早在去年9月初，宿遷市就出臺了《關于加強中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃建設工作的意見》，意見中，該市根據(jù)距離中心城市的遠近和交通、地理區(qū)位的不同，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集中居住區(qū)分為三種類型。一類區(qū)范圍為中心城市220平方公里范圍內(nèi)和規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)（含外圍2公里內(nèi)）。區(qū)內(nèi)農(nóng)民集中居住區(qū)（稱一類集居區(qū)）建設應以所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鎮(zhèn)區(qū)集聚為主。二類區(qū)范圍為中心城市530平方公里范圍（220平方公里除外）。區(qū)內(nèi)農(nóng)民集中居住區(qū)建設應選擇區(qū)位優(yōu)勢強、原有集聚程度較高、有一定基礎設施且利于多個村組集聚的中心村、小集市布設，其人口規(guī)模一般不少于5000人，可耕作半徑為3公里左右。三類區(qū)范圍為中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)530平方公里以外（鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)除外）。區(qū)內(nèi)農(nóng)民集中居住區(qū)（稱三類集居區(qū)）可依托現(xiàn)狀基礎設施條件較好的小集市、中心村和規(guī)模較大的村莊布設，其人口規(guī)模一般不少于3000人，可耕作半徑為2公里左右。一、二類集居區(qū)應以多層公寓式建筑為主，嚴格控制低密度、低層、單門獨院式住宅；三類集居區(qū)可根據(jù)當?shù)厍闆r，控制適當?shù)牡蛯颖壤膭罱ㄔO多層公寓式住宅。 

　　該市明確要求，今年完成全市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃的全面編制工作，小城鎮(zhèn)近期建設范圍內(nèi)的詳規(guī)覆蓋率達到100%。停止草危房原地改造，停止審批危房翻建。市里今年將選擇區(qū)位條件好、集聚程度高、基礎設施配套較為完善的村莊，作為建設社會主義新農(nóng)村示范點。