簡單模仿、缺乏個性、“皮膚病”?？诮ㄖ蜗笾畾?

　　與優(yōu)美環(huán)境相和諧的建筑藝術(shù)，體現(xiàn)著一個城市的精神，張揚著一個城市的個性，總能給人以美的享受。 記者 張杰 攝

　　國內(nèi)外多位專家學(xué)者詬病海口金貿(mào)區(qū)樓群：一幢幢高樓粗暴地切割了城市的天際線，毫無空間結(jié)構(gòu)美感可言。實習(xí)記者 袁錦明 攝

　　建筑是凝固的藝術(shù)。 

　　住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)作為城市建筑最重要的組成部分，其外在形態(tài)是城市形象的直接構(gòu)圖，是城市觀光的審美對象。對于一座以環(huán)境著稱的人居城市、以休閑浪漫為形象定位的濱海城市，建筑景觀的重要性不言而喻。但是，客觀而言，?？谑械脑S多地產(chǎn)建筑景觀其實并未為這座城市觀光貢獻多少看點，也沒有為城市的浪漫指數(shù)增加多少數(shù)值。相對而言，它的很多地產(chǎn)建筑外在形態(tài)上要遜于南部遙遙相對的三亞，?？诳傮w低下的建筑景觀水平與?？诘拿雷u度形成反差，其差距亦非以米計、以丈量，給人以“盛名之下，其實難副”的感覺。 

　　1、“握手樓”與色彩“皮膚病” 

　　很多來?？诘耐獾赜慰?，對于海口一些區(qū)域建筑形態(tài)的亂七八糟感到吃驚。 

　　城市入口的建筑景觀可謂城市的“面子”，是予人第一印象的“城市第一表情”。第一次來海口游玩的方尚斌來自江西省宜春市，他說，從?？诿捞m機場前往?？谑袇^(qū)的途中，沿途兩側(cè)建筑及?？谑袇^(qū)各道路的關(guān)鍵節(jié)點，都明顯缺乏高質(zhì)量高水平的建設(shè)，經(jīng)?？梢姟拔帐謽恰薄ⅰ敖游菢恰?，以及根本無設(shè)計可言、毫無美感的建筑群，令他深感震驚。在他的期望中，海口絕不是這種亂亂的感覺。從秀英港、新港上岸后，其周邊設(shè)計平庸的小型建筑物密密麻麻，活脫脫一個“建筑跳蚤市場”。 

　　盡管近年來?？谡w建筑水平有所提升，但就建筑單體而言，仍有大量建筑或是個性風格缺失，平庸得只剩一堆鋼筋水泥；或是模仿痕跡太重，畫虎不成反類犬；或是片面省錢，卻將平衡與大眾審美習(xí)慣拋諸腦后，成了建筑垃圾。 

　　長期從事媒介資訊工作的李榮說，他不懂建筑，但從普通市民的平常審美眼光來看，?？谠S多重要地段的建筑景觀五花八門，卻沒多元化的美感，很是沉郁。他感到可惜的是，?？趽碛袃?nèi)地很多城市無法企及的優(yōu)美自然資源，卻沒有多少相匹配的建筑物來映襯它的美麗。 

　　?？跒I海大道區(qū)域是?？谛陆ㄖ狠^密集片區(qū)。一位來自美國的建筑設(shè)計師在參觀后，認為新建筑不少，但是真正結(jié)合本地域的特點進行設(shè)計的建筑卻只有個別，很難經(jīng)得起時間的洗禮。 

　　一位?？谀撤康禺a(chǎn)公司高級管理人員認為，?？跒I海一線限制高樓是早就定下的原則性理念，這有利于形成符合海口實際的城市特色。但遺憾的是實施過程中這條“真經(jīng)”被念歪了，一幢幢高樓粗暴地切割了城市的天際線，毫無空間結(jié)構(gòu)美感可言。 

　　建筑的色彩以及由此構(gòu)成的城市空間色彩體系，作為一種符號信息反映出城市的性格和氣質(zhì)。如果把建筑和城市空間色彩比作城市的“皮膚”，那么?？诿黠@得了“皮膚病”。 

　　省房協(xié)有關(guān)工作人員表示，歷史遺留的垃圾建筑不論，近幾年來新建的不少建筑的顏色也引起人們的“審美抗議”。如海口南沙路附近有個中檔小區(qū)，小區(qū)內(nèi)的建筑色彩的基調(diào)是淺綠色，而門口兩幢樓外立面卻是黃色，顯得極不協(xié)調(diào)。海口很多建筑患的色彩“皮膚病”，與“浪漫”、“魅力”等等美妙的詞匯是那么的格格不入。 

　　2、建筑敗筆誰之過 

　　?？诘慕ㄖ螒B(tài)風貌遠遜于國內(nèi)一些知名的濱海城市，如大連、青島、廈門等。 

　　作為一個新興的濱海城市，海口眾多區(qū)域沒有形成自己的建筑特色：沒有青春城市的靈動、清新，也缺少古城的深邃幽遠，當然也沒有雄渾凝重之態(tài)。 

　　在萬綠園附近，一位姓唐的游客不客氣地說，海口沒有讓人震撼的建筑藝術(shù)，甚至連模仿也是粗糙的，在海口要找可以讓人拍照留影的建筑物，難！ 

　　作為一座城市，除了道路、公園、會展中心、博物館、圖書館等公共基礎(chǔ)設(shè)施外，主要是由一幢幢的住宅、商場、辦公樓、寫字樓等住宅地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)建筑組成。事實上，房地產(chǎn)商們已成為城市建筑的建造主體。無疑，造成?？诮裉旖ㄖ螒B(tài)廣受社會各界指責的局面，房地產(chǎn)商和設(shè)計師應(yīng)承擔一定的責任。 

　　省建設(shè)廳一位人士指出，海口的房地產(chǎn)商大部分非專業(yè)出身，許多人在從事工程施工、建材供應(yīng)、商品貿(mào)易，積累了一定的資本便投身于房地產(chǎn)業(yè)。由于大部分開發(fā)商不懂建筑外觀的美學(xué)搭配，但卻主導(dǎo)著設(shè)計，因此在一定程度上，開發(fā)商個人的愛好和開發(fā)成本決定著一個房地產(chǎn)項目的建筑外觀，而并非是從客觀的審美和科學(xué)角度來考慮。 

　　“開發(fā)商是商人，建筑美不是他們追求的目標，利潤才是他們心中的永恒。”在開發(fā)商意識的主導(dǎo)下，設(shè)計師同樣難掩急切和粗糙：創(chuàng)造讓位于復(fù)制，個性讓位于共性，本土讓位于泊來。簡單復(fù)制、模仿將一些城市區(qū)域變成了一個個大型建筑垃圾場。問題還在于，如果都是高水準、高品位的模仿和雷同倒也罷了，要命的卻是垃圾建筑的大行其道。 

　　海口許多建筑的形態(tài)是簡單從內(nèi)地復(fù)制的，沒有根據(jù)?？诒旧淼牡赜蛱厣M行塑造。如海甸島的一些新建筑，其容積率之高、其外形之粗糙令人驚訝，除了建筑形態(tài)，有的開發(fā)商甚至急功近利于把內(nèi)地房地產(chǎn)公司的名字、樓盤的名字也直接復(fù)制過來。如北京張寶全的今典集團是大型房地產(chǎn)公司，海南也有了類似的名字。深圳萬科有一些精致樓盤的名字，如“某某華庭”，海南也有了完全相同的名字。至于發(fā)達城市的“山水某某”、“某某廣場”，在海南也有一連串類似的名字。作為住宅地產(chǎn)，其命名生硬套用使得缺乏應(yīng)有的柔性訴求與親和力，忽視了名稱應(yīng)與性質(zhì)相和諧的基本道理。 

　　海南長泓實業(yè)有限公司負責人認為，房地產(chǎn)商對建筑的形態(tài)起決定性的作用，即便有了好的設(shè)計，如果不舍得花錢買相應(yīng)的材料，外立面效果也會差很多。此外，很多房地產(chǎn)商十分計較設(shè)計成本，不愿高薪聘請一個設(shè)計師，而直接“抄襲”就來得容易和劃算。好的設(shè)計師每平方米要價70多元，而海南很多項目全程設(shè)計每平方米才20多元，有的甚至才10多元。在低價下，設(shè)計人員對于別人的圖紙稍加掩飾地進行一些小修小改后，大“抄”不誤。 

　　3、盡快進入品牌時代 

　　對于地產(chǎn)建筑外在形態(tài)的種種不盡如人意，廣東聯(lián)華國際海南區(qū)營銷總監(jiān)車守輝認為，它折射了海南房地產(chǎn)行業(yè)整體素質(zhì)不強的現(xiàn)狀。如海南部分高檔樓盤行銷全國，主要購買者在發(fā)達地區(qū)，但沒有一個樓盤能得到銷地市場的普遍認知；海南的房地產(chǎn)商運營水平、資本實力、管理能力普遍低下，創(chuàng)新意識不強；各地產(chǎn)項目強強聯(lián)盟較少，都是單打獨斗；房地產(chǎn)產(chǎn)品雷同，差異化不明顯，邯鄲學(xué)步式開發(fā)限制城市宏觀規(guī)劃等等。 

　　如何打造房地產(chǎn)建筑精品，美化城市？車守輝建議，房地產(chǎn)商們首先要具備企業(yè)公民意識，要充分意識到自己的建筑產(chǎn)品具有公共性，而不只是自己個人賺錢的工具，要隨時問自己，自己建的房子自己會不會買？要準確定位，創(chuàng)造差異，認清自己是選擇市場還是被市場選擇，先定位市場，再定位產(chǎn)品，眼光有多遠，建筑的品質(zhì)就有多好。要敢于對比，止于惡性競爭，知道自己缺什么少什么。他希望海南房地產(chǎn)盡快向品牌時代過渡，本著盈利與生存的底限，締造地方特色建筑代表作品。 

　　三亞藍海房地產(chǎn)有限公司王韜鵬說，三亞亞龍灣的建筑有其自身的不足，但相比較而言，亞龍灣的建筑水平在海南還是最高的，這是因為亞龍灣有限公司、三亞政府規(guī)劃部門以及投資商都很重視這個片區(qū)的建筑，這么稀缺的濱海土地要建設(shè)與之相配套的精品建筑才能對得起這片土地。 

　　亞龍灣對海南城市建筑有一定的啟示意義：海南島的土地是中國的“稀有資源”，要形成海南的城市特色，就要讓設(shè)計人員真正靜下心來做設(shè)計，要讓建筑成為藝術(shù)和技術(shù)結(jié)合的實體。作為房地產(chǎn)開發(fā)商和城市規(guī)劃者、管理者，應(yīng)強化美化建筑職責，使建筑藝術(shù)和建筑技術(shù)融合的時代早日到來。 

　　海南長泓實業(yè)有限公司負責人認為，房地產(chǎn)商作為市場的主體，能否在設(shè)計領(lǐng)域體現(xiàn)足夠?qū)I(yè)的判斷能力，也決定了它在整合這方面資源時是否有足夠的議價能力。毫無疑問，如果有足夠的視野和資源，持續(xù)在建筑前沿領(lǐng)域的探索，這類發(fā)展商將以專業(yè)和精深的企業(yè)形象展現(xiàn)在公眾面前，這對改善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)形象而言，無疑是一條值得嘗試的路徑。 

　　建筑的起點是人，建筑的終點也是人。 

　　4、城市管理者應(yīng)強化規(guī)劃和引導(dǎo) 

　　因為創(chuàng)造力的貧乏，以及資本對設(shè)計藝術(shù)的掌控，還有追趕潮流和簡單模仿等緣故，使得?？诔霈F(xiàn)了大量設(shè)計水平低下，即使稍有建筑藝術(shù)含量者，多數(shù)也只是藝術(shù)復(fù)制品而不是真正的藝術(shù)創(chuàng)造結(jié)晶，鮮有差異化和個性化、特色化可言。 

　　國際房地產(chǎn)注冊投資師田宇很關(guān)注?？诘纳虡I(yè)地產(chǎn)，他對于?？趪Q(mào)片區(qū)的建筑也非常不認同，覺得國貿(mào)大轉(zhuǎn)盤周邊幾乎全是敗筆，大煞風景。不過，他覺得主要責任在城市的管理者和規(guī)劃者，而不是房地產(chǎn)商們。他說，從社會分工看，房地產(chǎn)商們的職責就是要賺錢，如果要做精品、做特色，是要冒一定市場風險的。城市建筑風格的形成不是房地產(chǎn)商們職責所在。海南很多房地產(chǎn)商實力較弱，不愿花過多的設(shè)計成本可以理解。因此，在現(xiàn)有情況下，相關(guān)主管部門的引導(dǎo)與規(guī)范不可或缺。 

　　不少有識之士早已指出，?？诘囊?guī)劃不能說不好，只是規(guī)劃實施的不力以及建設(shè)的反規(guī)劃問題，亟須得到高度重視。省建設(shè)廳一位中層干部介紹，該廳曾下文對城市建筑的容積率等作了規(guī)定，恰逢單位集資建房，該廳作為主管單位只得根據(jù)規(guī)定把樓房控制在12層樓高，而緊鄰該廳集資房的地塊上卻得到批準，蓋起了27層的高樓。 

　　諸如此類的事例說明，?？诘腿莘e率、低密度等限制性規(guī)定沒有成為造福?？诮ㄔO(shè)的“利器”，而是成為了一些人巨大利益博弈的“法寶”。海口濱海一線的公共空間就是這樣被逐步蠶食掉的。 

　　城市建筑風格是塑造和提升城市品牌的重要手段。作為一座城市的管理者，對城市的最大貢獻是打造城市的競爭力和營銷力，一座城市需要有自己獨特的價值和惟一性、排他性的特點，顯然，?？谧鳛橐蛔鶠I海旅游城市，其城市建筑對城市形象的影響是巨大的。有的房地產(chǎn)商向記者透露，由于規(guī)劃管理部門的職責缺位，建筑項目規(guī)劃評審很大程度上是走走過場。（完）