“美女穿破裙” 海口景觀大道何時立面改造？

　　作為?？诘囊粭l重要景觀道路，龍昆南路自去年9月30日建成通車后，道路配套設(shè)施不斷完善。然而，大半年過去了，大道兩邊的建筑物仍然是破破爛爛、毫無生氣，有人用“美女穿破裙”來形容這條道路目前的狀態(tài)。

　　遺憾多多的景觀大道何時進行立面改造？記者昨天就此進行了采訪。 

龍昆南路昌茂花園路段“賦閑”的零星土地 丁川攝

　　路兩旁建筑立面破爛 龍昆南路美景被打折扣

　　“昨天，為了這條龍昆南路，我可是丟夠了臉?！焙？谑忻耜愊壬蛱煜蛴浾哒f這句話時，臉上流露出些許遺憾。他說，18日中午他到機場接外地朋友回市區(qū)時，作為東道主，他一路上都在介紹海口的自然風情與人文景觀。路過龍昆南路的時候，陳先生得意地向朋友介紹，這條道路是?？谝粭l很漂亮的景觀大道。朋友看了也覺得不錯，卻在后面跟了句：“就是兩邊的建筑有些破，整一整就好了?！碑敃r他聽到這句話覺得特別尷尬。

　　陳先生說，當時的感覺，就好像一個美女在外人面前露出了身上的破裙子，很是丟臉?？磥?，道路和街景是一個整體，光有美麗的道路還不夠，龍昆南路兩邊的街景立面整治應(yīng)該盡快跟上才對。

　　像陳先生這樣，不少市民都對龍昆南路兩邊的街景有話要說。有人甚至提出了一個看起來比較偏激的觀點：龍昆南路從設(shè)計開始，就圍繞著景觀做文章。為了景觀效果，龍昆南路失去了一些東西，比如行人過街不太方便，道路停車難等等，大半年來政府也在陸續(xù)完善這些方面的市政配置，可偏偏與景觀密切相連的街景立面改造遲遲沒有啟動，讓這條道路的景觀大打折扣。

　　記者昨天在龍昆南路沿途看到，路旁現(xiàn)狀不少建筑物，看起來的確與美麗大道極不相稱，三個方面讓人視覺難受：一是，道路改造完工后，不少建筑的朝向與道路的走向并不一致，凸凸凹凹的看起來極不舒服，這在道路西半幅南大橋至海德路段的一些建筑物上表現(xiàn)得特別明顯。二是，沿途不少住宅或酒店，因建筑物已經(jīng)很陳舊，一些空調(diào)外機安裝在建筑物的外墻，受風雨侵蝕后鐵銹橫流，影響了街道景觀。三是，沿途商家的招牌、廣告牌雜亂無章，在中國茶道附近的一處在建項目的廣告牌，看起來與道路景觀很不協(xié)調(diào)。

　　此外，如龍昆國際大酒店等一些目前無人使用的建筑，其破爛的外觀更是與道路景觀不相稱。

這幢樓發(fā)生火災(zāi)后至今沒有整修 丁川攝

　　設(shè)計方案上的龍昆南很美 究竟何時落到實處還得等

　　龍昆南路的街景立面整治需不需要整治，何時才能啟動？記者昨天從?？谑幸?guī)劃局了解到，早在道路沒有建好之前，規(guī)劃部門已經(jīng)著手編制龍昆南路城市設(shè)計方案，目前規(guī)劃方案已經(jīng)獲得批準，但具體實施方案尚有待政府批準。龍昆南路的立面改造究竟何時進行，由誰來牽頭這件事，目前還沒有定論。

　　根據(jù)龍昆南路的城市設(shè)計方案，龍昆南路為城市主干道和景觀大道，同時兼顧部分商業(yè)功能，尤其是晚間的餐飲、休閑和娛樂功能。全長4.3公里的龍昆南路，將有3個空間轉(zhuǎn)換點。一是位于國興大道交叉口處，作為機場中心區(qū)的入口門戶形象，以大面積的綠色、開敞空間來展現(xiàn)機場中心建筑形成的優(yōu)美輪廓線。二是位于海德路交叉口處，作為區(qū)域性商業(yè)中心，以商業(yè)開敞空間為特征。三是位于南海大道交叉口處，以高層建筑和大面積開敞空間為特征。

　　整條道路自北向南分為A、B、C、D4段。其中，A段，作為海秀路商業(yè)街的延伸，具有很強的商業(yè)功能，并且主要以賓館餐飲娛樂以及家居用品等項目為主。B段，處于國興大道與海德路之間，以居住為主，兼有為本地居民服務(wù)的商業(yè)功能。C段，處于海德路與南海大道之間，作為海德路口商業(yè)中心的延伸，并且兼有居住的功能。D段，包括了海南師范學(xué)院、省高院、一八七醫(yī)院和省消防總隊等社會公共機構(gòu)，應(yīng)強化這一特征，同時也允許少量的商業(yè)功能。

　　方案同時對龍昆南路上的一些重點建筑提出了具體的改造方案，比如，對龍泉賓館、信通大酒店、新荷泰賓館等建筑，建議將它們改造為形式統(tǒng)一的坡頂屋，灰藍色的坡頂和暖色調(diào)的外墻是其顯著的特征。

龍昆南路旁閑置的樓房 丁川攝

　　街景立面整治怎么做？市民提出四種整治建議

　　在記者的采訪中，不少學(xué)者和市民都支持盡快啟動龍昆南路街景立面整治，并提出不少好建議。

　　被譽為“?？谕鉃碧岢龅谝蝗说哪仙秤晗壬J為，如果龍昆南路立面整治方案成熟，應(yīng)盡快啟動街景整治。

　　有市民提出，對于目前龍昆南的沿街立面建筑物，可采取保留、保留并刷新、保留并改造、拆除等四種情況來進行處理。對于瓷磚和馬賽克外墻飾面的建筑物改造，可針對具體情況來區(qū)別對待，多層建筑物外墻應(yīng)改為涂料，并慎重考慮色彩的搭配。一些瓷磚外墻飾面效果尚可的，可以保留并清洗干凈。對于建筑物上亂搭亂建的部分予以拆除，或經(jīng)過正當?shù)膱蠼ㄊ掷m(xù)重建。

　　此外，一些市民還表示，道路建設(shè)完成后，沿途不少違建鋪面已經(jīng)拆除，但仍有一些舊的鋪面與道路景觀不符，建議拆除舊鋪面建設(shè)新的臨街鋪面，并統(tǒng)一風格，這樣會感覺不錯。原有的一些建筑物上的空調(diào)外機盡量改裝到建筑背面。

路邊刺眼的爛尾樓 丁川攝

　　街景好了商家受益大 立面改造應(yīng)該盡快進行

　　在采訪中，有關(guān)人士向記者表示，雖然龍昆南路有了規(guī)劃方案，具體實施起來并不是一件容易的事，主要涉及到“錢”的問題。然而?？诘拈T面大道真的跨不過“錢”這道坎嗎？

　　其實對龍昆南路進行街景立面改造，不僅是改變城市景觀，更是對沿線商業(yè)門店自身價值的一種有效提升。因為通過改造，可以進一步改善商家的經(jīng)營環(huán)境，促成更多的商機，最終的得益者除了政府、市民，當然也包括產(chǎn)權(quán)者本人。因此，應(yīng)該盡快審批通過龍昆南路立面改造具體實施方案，在方案確定之后，盡量發(fā)動沿線單位和居民的響應(yīng)支持。資金來源方面，政府出一點，業(yè)主出一點，在可能的情況下也可以吸納社會資金投入改造。

　　其次，對于龍昆南路上存在一些零星的地塊，單塊土地無法很好的開發(fā)利用。政府有關(guān)部門應(yīng)該盡快出臺零碎土地整合的方案，將大大小小的零碎地整合起來進行整體開發(fā)，或者用作公共設(shè)施用地，也可以建設(shè)成為綠地。這樣一方面可以有效地利用土地，另一方面也可以提升龍昆南路的城市景觀。最后一點，也是最重要的，那就是如何采取措施嚴格保證規(guī)劃的實施。今后道路兩旁新建建筑物，一定要嚴格按照執(zhí)行規(guī)劃。