中國世界級富人區(qū) 上海揭開神秘面紗

    您能夠想象一幢幢價值從1500多萬到上億、款式各異的獨立別墅矗立在一個個神秘的小島上，清水環(huán)繞的別墅旁的私家游艇碼頭?？恐凰宜液廊A氣派的游艇，這不是美國紐約的長島、洛杉磯的比弗利山、巴黎十六區(qū)和日本東京灣的富人區(qū)，而是坐落在上海著名風(fēng)景區(qū)佘山邊上未來的中國世界級富人區(qū)上海紫園。 

    隨著國家政策和經(jīng)濟(jì)形勢轉(zhuǎn)變，中國的豪宅市場正在由復(fù)蘇走向蓬勃發(fā)展，近一兩年來，百萬、千萬的豪宅并不鮮見，而且銷售勢頭強(qiáng)勁。究其根本在于，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)特別是高新技術(shù)經(jīng)濟(jì)的高速平穩(wěn)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)國際化的有力推動，使新富翁們紛紛脫穎而出，這些世界級的精英人物成為豪宅的主要擁有者，為市場創(chuàng)造了相當(dāng)大的空間。

    但令人遺憾的是，這些“豪宅”的水準(zhǔn)與國際豪宅相比還有較大差距；而且還沒有形成一定的規(guī)模。據(jù)了解，迄今為止，我國還沒有開發(fā)出一個較有影響的豪宅區(qū)。然而，可喜的是，不久，在我國率先推出的大型世界級豪宅區(qū)將在有“上海后花園”的佘山建成，這個專為國內(nèi)外富豪、超級富豪建造的大型豪宅區(qū)采用國際先進(jìn)水準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)。占地面積將近4000畝，分兩期建成，“上海紫園”其中一期占地1300畝，二期占地2500畝，平均每戶占地8畝左右，最大的則達(dá)到20畝。據(jù)了解，這個大型世界級豪宅區(qū)由一個曾是我國最早從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)投資20億元進(jìn)行開發(fā)，并聘請了多位國際級建筑大師進(jìn)行精心規(guī)劃設(shè)計，建成后的豪宅均依山傍水，姿態(tài)各異，品質(zhì)超常，精彩紛呈。

    “稀有”是豪宅最直接的衡量。擁有首富階層，大多來源于新生行業(yè)，常常與遠(yuǎn)離自然的物質(zhì)打交道，在他們眼里，世界級的房子并不難得，天然的海洋、河流、湖泊、大面積的森林、珍貴的土地才是稀有的資源。陽光、鮮氧、藍(lán)天、碧水、遠(yuǎn)山、森林這些人類生存的重要元素，在今天才是無法再造的奢侈品，才能稱之為稀有，這其中天然水系的價值又尤為重要，稍稍分析發(fā)現(xiàn)：從紐約的長島、洛杉磯ORANGBCOUNTY的比弗利山、長灘、LAGNABEACH、NEP、ORT-BEACH、西雅圖的華盛頓湖，到日本東京灣、西尼玫瑰灣、香港淺水灣絕大多數(shù)富人區(qū)依天然水域而建。沿水岸呈帶狀分布，擁有無可比擬的自然風(fēng)光。

    無論海岸、河岸或湖岸，一個城市美景的天然水景也往往與最高檔的居住區(qū)密不可分，而美景也為建筑帶來了極大的升值潛力，使地段變得愈加珍貴?？梢哉f富人區(qū)的誕生，讓地段成為地位的一種天然分界，自然從此成為財富、實力、品位和升值潛力的象征。按照世界富人區(qū)的形成規(guī)律，離上海高速公路三十公里之內(nèi)的周邊唯一有山有水的著名佘山風(fēng)景區(qū)成了打造中國世界級富人區(qū)的理想場所。

    上海佘山國家旅游度假區(qū)位于上海佘山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，是上海地區(qū)唯一有山林景觀的旅游勝地。

    佘山最著名的人文景觀要數(shù)天主大教堂，它與法國的羅得圣母大殿一起享有殊榮，被稱為世界第二大教堂。除了教堂，“上海紫園”周邊還具備了世界級別墅的最好的文化環(huán)境。首先是松江大學(xué)城位于“上海紫園”的南側(cè)，占地4000畝，預(yù)計總投資28億元人民幣，將在2003年全面建成，上海外國語大學(xué)、上海立信會計高等?？茖W(xué)校、上海外貿(mào)學(xué)院等高校的5500名學(xué)生已入園區(qū)學(xué)習(xí)和生活。為了保證這個中國世界級富人區(qū)的尊貴，并不是任何只是有錢就可以入住，所有入住的業(yè)主必須經(jīng)過嚴(yán)格的審查。開發(fā)商甚至做出承諾：銷售一定數(shù)量的豪宅后，將全部凍結(jié)其他豪宅銷售，后來者要入住這個中國世界級的富人區(qū)必須要經(jīng)過業(yè)主委員會的嚴(yán)格審核。

    中國世界級的富人區(qū)在上海即將面世的消息在業(yè)內(nèi)傳出后，預(yù)定者已經(jīng)紛至沓來。美國硅谷排位前10名的成功人士、國內(nèi)著名網(wǎng)站CEO、香港某產(chǎn)業(yè)大亨都已經(jīng)做了預(yù)定，這種轟動效應(yīng)必將帶動國內(nèi)的豪宅市場。