江寧20億再造一個(gè)“上海新天地”

　　近年來，江寧樓市發(fā)展迅速，卻缺少時(shí)尚休閑場(chǎng)所和響亮的現(xiàn)代建筑品牌。日前，江寧區(qū)將在秦淮河邊開建“秦淮國(guó)際風(fēng)情街區(qū)”，從而再造一個(gè)現(xiàn)代時(shí)尚的“上海新天地”，以彌補(bǔ)該區(qū)域樓市發(fā)展的不足。 

　　由江寧區(qū)政府主辦、東山街道承辦的“秦淮國(guó)際風(fēng)情街區(qū)”，位于江寧東山腳下、秦淮河畔，占地面積約170畝，總投資20億元，為江寧區(qū)今年十大三產(chǎn)項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目以休閑功能為主導(dǎo)，集合精品購(gòu)物、特色餐飲、文化娛樂、創(chuàng)意辦公等多元功能的“一站式”濱水活力休閑街區(qū)。 

　　為彌補(bǔ)缺乏區(qū)域性標(biāo)志性建筑的缺憾，這個(gè)項(xiàng)目特邀請(qǐng)了名城市規(guī)劃師、上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)所所長(zhǎng)匡曉明等，近10位目前在國(guó)內(nèi)外具有一定影響力的建筑師和規(guī)劃師進(jìn)行集群式設(shè)計(jì)。即每位設(shè)計(jì)師根據(jù)自己的創(chuàng)意，分別設(shè)計(jì)一座獨(dú)特的建筑造型。 

　　南京是“十朝都會(huì)”的博愛之城，秦淮國(guó)際風(fēng)情街區(qū)又緊鄰秦淮河邊，如何把秦淮文化與時(shí)尚休閑融為一體，是該項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)所所長(zhǎng)匡曉明告訴記者，雖然這個(gè)風(fēng)情街區(qū)沒有向夫子廟等歷史文化作為載體，但是因?yàn)榭拷鼗春舆吷?，所以建筑本身的價(jià)值很重要，他們準(zhǔn)備把該項(xiàng)目打造成“南京的另一名片”。出于這樣的考慮，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)主題定為“現(xiàn)代建筑元素與秦淮傳統(tǒng)文化相融合的再生與創(chuàng)新”。據(jù)悉，該項(xiàng)目將吸納上海外灘的江濱模式、上海新天地的舊建新用模式、北京長(zhǎng)城下的公社明星建筑師薈萃的三大模式，再融合秦淮河本身的特點(diǎn)，創(chuàng)造屬于古都南京的“新傳奇”。 

　　江寧區(qū)規(guī)劃局副局長(zhǎng)王德佳介紹：“東山新市區(qū)作為南京新市區(qū)之一，城市建設(shè)框架基本形成，下階段我們將重點(diǎn)打造各個(gè)功能片區(qū)，提升功能內(nèi)涵，完善配套，把市民聚集過來，緊接著秦淮河兩岸還會(huì)有類似的高品質(zhì)項(xiàng)目出現(xiàn)?！痹擁?xiàng)目由政府牽頭實(shí)施，拆遷工作目前基本完成，并已有多家開發(fā)商積極參與合作。該項(xiàng)目建成之后將采用“只租不賣”的經(jīng)營(yíng)模式，并由政府統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)。