北京胡同改造:居民半數(shù)年前搬新家 涉及12條胡同

 　　到12月底，西城區(qū)街巷綜合改造修繕工程可完成總工程量的40%，預(yù)計(jì)到明年春節(jié)，約50%的居民有望回家過年。 

　　工程力求還原一磚一瓦 

　　本次工程共涉及西城區(qū)的12條胡同、411個(gè)院落，開工面積74528.1平方米，有2972戶居民參與。 

　　西城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理中心主任郭月介紹，本次工程涉及的首先是危舊房多的地方，同時(shí)還要考慮周邊高大建筑較多、奧運(yùn)場(chǎng)館周邊以及旅游點(diǎn)附近等因素。9月初，工程全面啟動(dòng)，選出的12條胡同、411個(gè)院落分布在西長安街、金融街、新街口和什剎海等地區(qū)。 

　　綜合改造修繕的內(nèi)容包括危舊房翻修、上下水更新、戶廁翻建、“一戶兩表”改造、地面硬化、門樓修繕等。此外，西城區(qū)還選取了兩個(gè)院落，準(zhǔn)備進(jìn)行節(jié)能環(huán)保平房試點(diǎn)，比如采用更加保溫的材質(zhì)，以增加屋內(nèi)的保暖性等等。 

　“這次翻建比一般的改建工程難得多”，郭月介紹，就工程本身而言，要力求“還原”居民家的一磚一瓦，施工要求按照北京民房“一檁三件”的老式工藝，采用“絲縫堿”等古建施工技法，使用停泥磚、清水梟混兒等固件材料，使改造后的胡同、四合院盡可能體現(xiàn)傳統(tǒng)民居的風(fēng)格和特色。 

　　居民可自愿“適當(dāng)疏散”  

 　　本次工程的原則是“解危先行，修繕為主，完善市政，適當(dāng)疏散”。危舊房改造的同時(shí)，疏散工作也在進(jìn)行。 

　　根據(jù)自愿的原則，西城區(qū)本次工程范圍內(nèi)的居民可選擇廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房或者兩限房。如果居民符合廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的條件并且審核通過，則可有一定的優(yōu)先權(quán)。 

　　對(duì)于施工范圍內(nèi)的私房主，西城區(qū)采取的措施是，在私房主自愿的情況下，可與政府協(xié)調(diào)解決。 

　　改造投入大，無經(jīng)濟(jì)回報(bào) 

　　“以前是一塊一塊大片的拆，現(xiàn)在是一個(gè)胡同一個(gè)胡同、一個(gè)院落一個(gè)院落地改造，修修補(bǔ)補(bǔ)”。西城區(qū)建委副主任王樂斌認(rèn)為，相比以前改造舊城的方式，現(xiàn)在的方式投入更大，也沒有經(jīng)濟(jì)回報(bào)，但是，“與老百姓關(guān)系更加密切”。 

　　按照西城區(qū)的工程進(jìn)度，明年3月之前可完工70%，今年春節(jié)，5成居民有望回家過年。