重慶首編密度分區(qū)規(guī)劃　主城建筑限密限高

　　首次編制主城密度分區(qū)規(guī)劃

　　作為一個(gè)市民，你對(duì)自己的居住環(huán)境、建筑密度滿意嗎？昨日，市規(guī)劃局透露，今年內(nèi)將完成《主城區(qū)密度分區(qū)規(guī)劃》，從而控制好主城區(qū)今后建筑密度的無序擴(kuò)張。據(jù)悉，如此大規(guī)模、全面成片、系統(tǒng)編制《密度分區(qū)規(guī)劃》，在國內(nèi)各大城市中還是首次。

　　市規(guī)劃局副局長邱建林介紹，《主城區(qū)密度分區(qū)規(guī)劃》以《重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2007-2020年）》為依據(jù)，并以總規(guī)確定的主城區(qū)渝中、南坪、大楊石等16個(gè)組團(tuán)為單位，詳細(xì)規(guī)定各組團(tuán)今后建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，從而對(duì)主城區(qū)土地形成立體的多層次的規(guī)劃“梯度”。

　　地塊建筑密度市民將心中有數(shù)

　　《主城區(qū)密度分區(qū)規(guī)劃》除維護(hù)“多中心組團(tuán)式”的城市空間形態(tài)，嚴(yán)格保護(hù)組團(tuán)間的隔離帶，避免組團(tuán)粘連發(fā)展外，到底“控制、規(guī)劃”些什么？邱建林說，《主城區(qū)密度分區(qū)規(guī)劃》大到規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型；小到規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)。

　　實(shí)際上，《主城區(qū)密度分區(qū)規(guī)劃》與市民距離很近，也就是說，老百姓想知道的都能知道。比如：一個(gè)地塊上今后的建筑密度、建筑體量、體型、色彩、樓房的高度、小區(qū)道路及出入口、學(xué)校、醫(yī)院的配套布局等，在這一分區(qū)規(guī)劃上都一目了然，心中有數(shù)。

　　濱江路與跨江大橋今后要銜接

　　除控制主城區(qū)16個(gè)組團(tuán)今后的建筑密度、高度外，市規(guī)劃局今年為提升重慶市宜居指數(shù)，還將高起點(diǎn)做好“兩江四岸”景觀規(guī)劃，啟動(dòng)鑼銅峽至朝天門長江兩岸地區(qū)城市設(shè)計(jì)，整合南濱路、江北城、北濱路城市形象設(shè)計(jì)成果，著力打造濱江景觀、街頭景觀，提升人文氣息和休閑功能品質(zhì)。

　　我市四條濱江路擁有眾多跨江大橋，但濱江路與大橋多數(shù)未能互通。為此，市規(guī)劃局今年將深入研究濱江道路與各座跨江大橋的銜接聯(lián)系，增強(qiáng)市民出行、來往各大組團(tuán)的便捷性。此外，完成《都市區(qū)綠線規(guī)劃》，切實(shí)抓好《“四山”地區(qū)管制分區(qū)規(guī)劃》實(shí)施，保護(hù)主城“四山”生態(tài)資源，推動(dòng)“森林城市”建設(shè)。

　　年內(nèi)改造危舊房230萬平方米

　　今年，我市將加快推進(jìn)危舊房改造規(guī)劃實(shí)施。市規(guī)劃局介紹，該局將全面清理主城危舊房存量，完成危舊房片區(qū)改造規(guī)劃、計(jì)劃，將危舊房改造與城市綠地建設(shè)、市民休閑廣場建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)以及道路拓寬改造等結(jié)合起來，保障年內(nèi)改造主城區(qū)危舊房230萬平方米。

　　當(dāng)然，在危舊房改造中，注重城市片區(qū)有機(jī)更新機(jī)制，編制市級(jí)歷史名鎮(zhèn)、街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，保護(hù)和延續(xù)城市歷史文脈。

　　同時(shí)，市規(guī)劃局提出今年推動(dòng)“城中村”改造和濱江地區(qū)廠礦企業(yè)搬遷，做好工礦點(diǎn)成片棚戶區(qū)改造規(guī)劃指導(dǎo)，開展城市環(huán)境綜合整治美化工作，深入推進(jìn)違法建設(shè)拆除，年內(nèi)完成150萬平方米拆違任務(wù)。