響螺灣未來濱海新地標(biāo) 極地海洋世界近日開工

　　與海河外灘公園隔河相望的土地上，幾十臺(tái)挖掘機(jī)正轟轟作響，這片土地上正在孕育一個(gè)新的商圈——響螺灣商務(wù)區(qū)。繼去年開工10個(gè)項(xiàng)目之后，響螺灣商務(wù)區(qū)今年至少再開工10個(gè)項(xiàng)目。

　　響螺灣商務(wù)區(qū)原屬天津長蘆鹽場，海河下游開發(fā)規(guī)劃時(shí)，該地區(qū)成為海河入?？谔幰粋€(gè)重要規(guī)劃建設(shè)地塊。由于海河入?？谔幍乃骱芟褚粋€(gè)海螺，因而該地區(qū)被命名為“響螺灣”。目前，響螺灣商務(wù)區(qū)正在建設(shè)一系列現(xiàn)代化星級(jí)賓館和商業(yè)廣場，建成后，響螺灣商務(wù)區(qū)將成為濱海新區(qū)的新地標(biāo)。日前，記者就響螺灣商務(wù)區(qū)的定位、開發(fā)建設(shè)情況專訪了響螺灣開發(fā)建設(shè)指揮部主任劉墨林。

　　地標(biāo)·高層林立

　　今年至少開建10個(gè)項(xiàng)目

　　極地海洋世界近日開工

　　據(jù)劉墨林介紹，去年9月，響螺灣商務(wù)區(qū)的7個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開建，標(biāo)志著濱海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)建設(shè)全面啟動(dòng)。截至去年年底，已有五礦商務(wù)大廈、濱海浙商大廈、友聯(lián)國際商務(wù)大廈等10個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)。今年，響螺灣商務(wù)區(qū)至少還將開建10個(gè)項(xiàng)目，其中，極地海洋世界已具備開工條件，將于近日開工。到2011年，響螺灣商務(wù)區(qū)將初具規(guī)模，成為擁有數(shù)十座高層建筑，集商業(yè)、金融、觀光為一體的商務(wù)區(qū)。

　　記者在施工現(xiàn)場看到，開工的每座高層建筑的地塊都用文化墻圈住，上面標(biāo)有該建筑的規(guī)劃圖及簡介。劉墨林表示，濱海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)包括響螺灣商務(wù)區(qū)、于家堡金融區(qū)、解放路商業(yè)區(qū)、大沽生態(tài)新區(qū)和藍(lán)鯨島國際社區(qū)，規(guī)劃面積20平方公里。響螺灣商務(wù)區(qū)是濱海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)的起步區(qū)，也是濱海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)的核心區(qū)域之一，位于濱海新區(qū)“一軸一帶”交匯處，北與海河外灘公園隔河相望，東與于家堡商務(wù)區(qū)毗鄰，南抵津沽一線，西臨迎賓大道，規(guī)劃面積1. 1平方公里，以商貿(mào)娛樂功能為主，將于2011年初步建成，成為濱海新區(qū)的國際化綜合服務(wù)區(qū)。

　　地標(biāo)·特色建筑

　　借鑒國外先進(jìn)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)

　　打造特色濱水建筑景觀

　　走進(jìn)響螺灣商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部，濱海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)和響螺灣商務(wù)區(qū)的沙盤格外引人注目。據(jù)劉墨林介紹，響螺灣商務(wù)區(qū)的高層建筑群借鑒了美國芝加哥希爾斯大廈、舊金山泛美大廈、曼哈頓帝國大廈的建筑經(jīng)驗(yàn)，采用天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院的設(shè)計(jì)方案，建成后將形成沿海河跌宕起伏的“天際線”。商務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)34個(gè)地塊，總建筑面積達(dá)478萬平方米，最高的建筑高約400米。

　　響螺灣商務(wù)區(qū)濱水建筑景觀借鑒了澳大利亞悉尼Dr.MaryBooth公園以及美國費(fèi)城特拉華灣、巴爾的摩內(nèi)港等地的成功經(jīng)驗(yàn)，“提煉”出近水與親水、景深與層次的雙重概念，設(shè)計(jì)了“一帶三庭”的景觀模式：由南北方向的帶狀綠地、親水平臺(tái)、內(nèi)湖及彩帶島形成一條濱水帶；沿濱河西路設(shè)置三個(gè)城市開放空間，形成響螺灣商務(wù)區(qū)的三大城市“中庭”。此外，響螺灣商務(wù)區(qū)的街道設(shè)計(jì)借鑒了美國密爾沃基輝煌大道等地開發(fā)設(shè)計(jì)的先進(jìn)理念，形成特色街廊。

　　地標(biāo)·立體交通

　　地上水上地下三層模式

　　地下交通系統(tǒng)尤為完善

　　如此繁華的商業(yè)區(qū)，人們最關(guān)心的當(dāng)數(shù)交通問題，交通是否便利將決定響螺灣商務(wù)區(qū)未來的發(fā)展趨勢?！绊懧轂成虅?wù)區(qū)在設(shè)計(jì)之初就充分考慮了交通問題?！眲⒛直硎荆霸摰貐^(qū)將打造地下、地上、水上三層立體式交通，其中預(yù)留地下空間的設(shè)計(jì)是一個(gè)亮點(diǎn)，這里將建成完善的地下交通系統(tǒng)，包括地下行車系統(tǒng)、地下步行系統(tǒng)、地下停車系統(tǒng)、地下軌道交通系統(tǒng)等。”

　　此外，響螺灣商務(wù)區(qū)“對(duì)外”的重要交通項(xiàng)目是海河開啟橋。目前，該橋正在加緊建設(shè)，預(yù)計(jì)將于今年年底前竣工。橋梁全長1066米，西起坨場南道，跨過海河，東至永太路。海河開啟橋竣工后，將把海河西岸的響螺灣商務(wù)區(qū)與東岸的金融區(qū)連接起來，緩解海門大橋、海河大橋的壓力。

　　地標(biāo)·獨(dú)特定位

　　34個(gè)政府背景“招商團(tuán)”

　　進(jìn)駐破解招商引資難題

　　據(jù)悉，響螺灣商務(wù)區(qū)還有一個(gè)名字，就是“外省市商務(wù)區(qū)”，這取決于其特殊的定位。

　　據(jù)劉墨林介紹，響螺灣商務(wù)區(qū)的發(fā)展依托塘沽城區(qū)、開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)等地，與上海陸家嘴的情況非常類似。響螺灣商務(wù)區(qū)將重點(diǎn)服務(wù)于各省市駐濱海新區(qū)辦事機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)駐濱海新區(qū)辦事機(jī)構(gòu)以及大型企業(yè)集團(tuán)總部、科技研發(fā)中心等，提供高檔寫字樓以及配套服務(wù)設(shè)施。該定位使響螺灣商務(wù)區(qū)今后的招商工作可以順利進(jìn)行，34個(gè)塊地將分配給25個(gè)省市和9個(gè)中央級(jí)企業(yè)，這些單位將成為具有政府背景的“招商團(tuán)”。

　　屆時(shí)，響螺灣商務(wù)區(qū)將成為高樓林立、云集全國商賈的繁華商務(wù)區(qū)，成為濱海新區(qū)的標(biāo)志性建筑景觀，大大提升濱海新區(qū)的城市載體功能。