麒麟灣商街：復興唐蕃古道商業(yè)文明

　　在古城西寧的商業(yè)歷史中，麒麟灣商街注定是其中最現(xiàn)代的一抹濃彩。

　　曾經(jīng)是“西海鎖鑰”的西寧，自唐開始便商賈云集，是溝通中原與西部的最大物品集散地。當?shù)赜杏凭玫纳虡I(yè)文明傳統(tǒng)，并將由此而興。

　　2006年，西寧市政府投資1.67億元，開始了兒童公園及泉水改造整治工程項目。其中4000萬元，則用來在兩年時間里興建起一條麒麟灣商業(yè)文化步行街。

　　“天時、地利、人和，麒麟灣商街是三者具備的產(chǎn)物。它一定是個歷史與現(xiàn)代結合的作品。”西寧市城市建設開發(fā)總公司總經(jīng)理熊書勤說。

　　黃金商圈

　　麒麟，俗稱“四不像”，古稱“仁獸”。漢文化認為麒麟的原形是鹿，有學者推測，麒麟的傳說來源于周民族，周人原居西北，那時的西北，水草豐美，適宜鹿類的生長。

　　1939，馬步芳在西寧麒麟泉修建了一座麒麟公園，解放后，麒麟公園更名為兒童公園。多年發(fā)展中，兒童公園所處黃河路沿線逐漸成為西寧政務中心區(qū)和商業(yè)中心區(qū)的黃金走道，當?shù)刂饕拇笮蜕虉觥⑸虡I(yè)街、娛樂場所、休閑廣場都聚集在這里。近年來，包括西單商場、王府井百貨在內(nèi)的知名商場紛紛入駐此地。

　　也因此，這里成了市民與游客游玩的首選路線。在這里，時刻都可以看見接踵摩肩的人流，出入于商鋪、飯館以及電影院、茶餐廳……毫無疑問，這里是西寧最熱鬧的地方。

　　因此，麒麟灣商街的規(guī)劃源于業(yè)已成型的商業(yè)優(yōu)勢。這條975米長的商業(yè)文化步行街將與中心商圈的如今最具人氣的王府井百貨和大十字比鄰相望。“這樣必然會形成一個新的共贏商圈?！蔽鲗幨谐鞘薪ㄔO開發(fā)總公司房產(chǎn)部主任田長春認為。

　　城市品牌

　　在西寧當?shù)?，通過民間自發(fā)組織或政府引導，已經(jīng)形成了若干個商業(yè)步行街。它們?nèi)藲馔?，可以說是西寧人民休閑生活中重要的組成。而麒麟灣商業(yè)街定位于當?shù)氐谝粭l高端商業(yè)文化步行街，當?shù)卣畬λв懈叩钠谕?

　　“和西寧傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)相比，麒麟灣商街是21世紀的，其品質(zhì)更高，業(yè)態(tài)內(nèi)涵更豐富，更具消費引導性和活力。 ”西寧市城市建設開發(fā)總公司總經(jīng)理熊書勤說。

　　麒麟灣商街總面積為23000平米，分為三大區(qū)域六個組團，為大型餐飲娛樂區(qū)、休閑精品區(qū)和民俗零售區(qū)。薈萃餐飲、美食、娛樂、休閑、酒吧、康體、時尚、民族精品等多維業(yè)態(tài)。這里將吸引高端消費群體，成為西寧最時尚、最具品位的生活櫥窗。

　　“從一般意義上的商品集散中心躍升為休閑旅游中心，西寧城市商業(yè)已從‘傳統(tǒng)商業(yè)模式’進入‘現(xiàn)代商街模式’。 ”麒麟灣商街的設計人、國際著名商業(yè)規(guī)劃建筑師曹偉認為。

　　商業(yè)文化

　　有別于大多數(shù)只有建筑而沒有風景的商業(yè)街，麒麟灣商街最大的設計亮點是“公園中的商業(yè)街”。沿南川河濱河風景線蜿蜒錯落，在270余棵百年楊樹之間布置最豐富完整的商業(yè)形態(tài)。

　　同時，公園以數(shù)十處景觀小品和以水為主題而貫穿，與麒麟灣商街的規(guī)劃融為一體，沿河設置眾多的游樂項目，形成真正的公園、樂園的氛圍，最大程度增加商業(yè)人氣，豐富和完善項目的商業(yè)內(nèi)容。

　　在建筑風格上，這里則是青海傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的建筑，結合西寧古城的歷史文化背景，以“歷史性、文化性、以人為本”三合一的建園理念，全力打造出與西寧古城相協(xié)調(diào)的步行街環(huán)境。

　　“商業(yè)步行街是一種特殊的商業(yè)形態(tài)，本身就是一種城市設計，對解決現(xiàn)代城市中生活方式、提升城市魅力等方面大有幫助?！毙軙谡f。

　　因此，麒麟灣商街成為西寧標志性景觀，建造它，就是要營造一個城市的品牌，營造出一種商業(yè)街從未有過的人文環(huán)境。

　　統(tǒng)計資料顯示，西寧當?shù)爻Ｗ∪丝?00萬，每年5-10月，人口激增至500萬，其中多為旅游人口。據(jù)預測，麒麟灣商街建成后，每天客流量將達5-6萬人次?！岸鄤t兩年，少則一年，麒麟灣商街將成為西寧最繁榮、熱鬧的所在。” 熊書勤說。