解放碑最高樓開建 形似一朵蓮花高318米共61層

國際開發(fā)金融中心效果圖  　　

　　解放碑重點危舊房改造地區(qū)建設公寓，變身重慶新的地標建筑：昨天下午，在渝中區(qū)民生商廈，在英利國際置業(yè)與仲量聯(lián)行戰(zhàn)略合作簽約儀式暨新聞發(fā)布會上，英利國際置業(yè)董事長方明宣布，國際開發(fā)金融中心項目正式啟動。 

　　工程進展 提前兩個月全面動工 

　　此次，英利國際置業(yè)與仲量聯(lián)行簽訂一攬子戰(zhàn)略合作協(xié)議，為國際開發(fā)金融中心項目提供從優(yōu)化設計、營銷策劃到物業(yè)管理服務。仲量聯(lián)行是具有225年歷史的全球房地產(chǎn)專業(yè)服務領先企業(yè)，紐約證交所上市公司，唯一入選福布斯白金400強企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務公司及福布斯100最適宜工作公司，2007年全球收入約27億美元，擁有約180個分公司，業(yè)務遍及全球60個國家逾750個城市。 

　　英利國際置業(yè)為重慶首家在新加坡上市的企業(yè)，1993年成立，曾成功開發(fā)了紐約紐約、未來國際、鄒容廣場等高端物業(yè)。董事長方明表示，國際開發(fā)金融大廈本來明年全面開工，但在各方面支持下，項目拆遷進程比預計提前兩個月完成，工程開發(fā)進展順利。 

　　未來形象 每隔15層設置花園 

　　按照規(guī)劃，國際開發(fā)金融中心占地8026平方米,總規(guī)模約16萬平方米，總高度318米，共61層(地下4層)，裙樓10層。塔樓為純寫字樓，定位主要為金融銀行業(yè)服務的高端純寫字樓，采用國際節(jié)能環(huán)保呼吸式幕墻，也將是迄今為止采用該項技術全球最高建筑。 

　　整個造型如蓮花，筆直的遮陽板，弧形的蓮花瓣，塑造節(jié)節(jié)上升的形象。塔樓頂層的銀行家會所空高28米，可縱目遠眺兩江四岸。每隔15層，設置一個空中花園，提供休閑娛樂場所。將采用國際一流的電梯配置，預計安裝56部電梯和扶梯，高速電梯每秒達到6米。配套的裙樓有百貨商場、精品專賣店、餐飲及配套的健身中心、近5000平米大型會議中心及特大型車庫等。 

　　據(jù)介紹，國際開發(fā)金融中心總成本達到11億元，這樣折合每平方米在7000元左右。據(jù)悉，已經(jīng)有一些國內(nèi)的金融機構表示出了濃厚的入駐愿望。 

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　　建成的國際開發(fā)金融中心，將是西部最高檔寫字樓 

　　國際開發(fā)金融中心即將拔地而起 

　　兩年后，有著50年歷史的解放碑建設公寓原址上，將矗立起一座高達318米的新地標建筑。昨日，開發(fā)商英利國際置業(yè)公布了最新設計，將投資11億元，在原址上建起一座西部最高檔的寫字樓——國際開發(fā)金融中心。 

　　這座摩天大樓是重慶首家在新加坡上市的民營企業(yè)——英利國際置業(yè)現(xiàn)階段的重點項目。開發(fā)商本預計明年開工，但拆遷提前完成，工程也提前兩個月全面動工，預計2010年建成。 

　　據(jù)介紹，大樓占地面積為8026㎡,總規(guī)模約16萬㎡，總高度318米，共61層(地下4層)，裙樓10層，總造價超過11億。國際開發(fā)金融中心將成為重慶第四高樓，解放碑第三高樓。排在其之前的分別是嘉陵帆影（455米）、萬豪國際金融中心（377米）和日月光城市之冠（330米）。 

　　大樓為純寫字樓，定位為金融銀行業(yè)服務。開發(fā)商表示，大樓品質(zhì)將是西部最高檔的甲級寫字樓。據(jù)悉，目前已有多家知名金融機構對本大樓表示了濃厚興趣。 

　　英利國際置業(yè)董事長方明表示，金融危機下市場疲軟，正是最好的切入時間。選擇在市場低迷時動工，可以節(jié)約建筑成本，而建成時正好等到市場恢復。 

　　三大特點 

　　造型如蓮花 幕墻會“呼吸” 

　　●最新穎設計 

　　按照開發(fā)商公布的最新設計，“國際開發(fā)金融大廈”外立面造型獨特，項目整個造型如蓮花，豎直的遮陽板，弧形的“蓮花瓣”，剛?cè)嵯酀?，虛實對比，塑造了端莊優(yōu)雅、挺拔俊秀、節(jié)節(jié)上升的優(yōu)美形象。 

　　●呼吸式幕墻 

　　大樓采用了世界上目前最先進的呼吸式幕墻，它由內(nèi)、外兩道幕墻組成，空氣可以從下部進風口進入，又從上部排風口離開。

　　整個大樓共設計了50多臺高速電梯，每秒運行速度超過6米，僅電梯成本就超過2億。 

　　●舒適的環(huán)境 

　　大樓前設置有重慶商業(yè)區(qū)罕見的數(shù)千平方米的景觀廣場,每隔15層還設置了一個空中花園。塔樓頂層的銀行家會所空高28米，縱目遠眺，兩江四岸，主城繁華街景盡收眼底。 

　　前世今生 

　　老重慶地標 三大浴池之一 

　　在老重慶人心目中，建設公寓也是一座城市地標，與此相聯(lián)系的是普羅大眾的洗浴、餐飲、住宿。 

　　1957年，建設公寓投入使用后，給市民留下最深刻印象的就是大浴池，數(shù)百平方米的浴池可以同時容納上百人，每天24小時開放。建設公寓浴池與會仙樓長江浴池、望龍門浴池，成為普通市民最常去的洗浴之處。 

　　此外，建設公寓的餐飲和住宿也頗有特色，文革前后，除重賓和建設公寓外，解放碑幾乎沒什么像樣的飯店。各種會議基本上都選擇建設公寓。 

　　20世紀80年代后，建設公寓迎來生意的高峰期。除了接待會議代表之外，建設公寓更是成為各位生意人忙碌的場所，眾多公司包下房間在此辦公。直轄當年，建設公寓更是紅火了一年，100多套標間基本上天天爆滿。之后，生意開始萎縮，每況愈下。 

　　2004年11月，英利房地產(chǎn)獲得該地塊開發(fā)資格，2006年底，該片區(qū)開始拆遷，曾經(jīng)的熱鬧從此成為遙憶。