上海地標(biāo)北外灘摩天輪項(xiàng)目落空 改建游艇港

　　原本將成為上海地標(biāo)的上海之星摩天輪所在地北外灘匯山碼頭地塊近期重新規(guī)劃。昨天，該項(xiàng)目環(huán)境公示顯示，地塊目前的規(guī)劃已經(jīng)從原本景觀性休閑場所目前轉(zhuǎn)變成由商辦大樓、酒店等17幢大樓形成的商業(yè)服務(wù)聚集區(qū)。而其中將包括兩個(gè)大面積游艇港池。

　　北外灘匯山地塊是指由公平路—原銀匯花苑地塊北界—楊樹浦路—原上海之星地塊東界—黃浦江所圍合區(qū)域。此前，項(xiàng)目被分為東，中，西三個(gè)地塊分別出讓。

　　其中東地塊原本被規(guī)劃為上海一項(xiàng)標(biāo)志性景觀建筑—上海之星摩天輪。其規(guī)劃總高度200米，旋轉(zhuǎn)直徑為170米，高于著名的英國摩天輪“倫敦眼”。此前北外灘開發(fā)計(jì)劃主要包括五個(gè)大項(xiàng)目：上海之星摩天輪、國際客運(yùn)中心、雙子星酒店、北外灘開發(fā)空間和白玉蘭大廈項(xiàng)目。

　　目前，其他幾個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)相繼建成或者開建，但摩天輪項(xiàng)目在2006年被取消，地塊土地性質(zhì)改變后重新出讓。而東地塊此后也跟其余兩個(gè)地塊同步規(guī)劃成服務(wù)聚集區(qū)。

　　根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目功能定位為國際航運(yùn)貿(mào)易服務(wù)集聚區(qū)，主要發(fā)展國際航運(yùn)貿(mào)易、商務(wù)辦公、政府服務(wù)等核心功能，同時(shí)結(jié)合濱江公共活動空間，適當(dāng)發(fā)展文化、娛樂、休閑和商業(yè)服務(wù)等配套功能。

　　目前，匯山地塊擬建設(shè)商辦、酒店、航交所和辦公樓等共計(jì)17幢樓（其中兩幢為酒店），另外，通過與黃浦江船閘相連，還將建兩個(gè)圍繞建筑群設(shè)計(jì)的大面積游艇港池。

　　2006年，原本規(guī)劃中的上海之星摩天輪地塊（北外灘匯山碼頭東地塊）再收回重新出讓，后由上海國際港務(wù)集團(tuán)和中化集團(tuán)名下方興地產(chǎn)的合資公司上海匯港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以14.65億元的掛牌價(jià)摘得。去年3月，匯港房地產(chǎn)以11.233億元拿下匯山碼頭中地塊。

　　同時(shí)，方興地產(chǎn)去年6月份收購上海銀匯50%間接股權(quán)，而銀匯擁有匯山碼頭西地塊使用權(quán)，公司另一家股東也是上港集團(tuán)。至此，方興地產(chǎn)與上港擁有全部北外灘匯山碼頭地塊所有權(quán)。