珠海未來總部經(jīng)濟向南灣拓展

　　規(guī)劃范圍

　　本次規(guī)劃范圍為南灣地區(qū)的南部區(qū)域：東至昌盛大橋，西至珠海大橋，北至晃傘山(保稅區(qū)北)，南至馬騮洲水道兩岸，總面積約26.95平方公里。

　　(記者 嚴薇)“一條發(fā)展主軸、兩大功能板塊、若干城市組團”的城市主體格局規(guī)劃出臺后，昨日，記者從市規(guī)劃局又了解到，屬于東部板塊的南灣其南部區(qū)域分區(qū)規(guī)劃已出臺，目前規(guī)劃方案正在公示中。

　　現(xiàn)狀：南灣發(fā)展尚不成熟

　　由于長期以來珠海發(fā)展重心在香洲，南灣城市建設(shè)薄弱。從現(xiàn)狀看來，南灣南部地區(qū)主要形成了灣仔口岸及灣仔老城、保稅區(qū)和洪灣港三個主要建設(shè)地區(qū)，但發(fā)展尚不成熟、處于低端層次，并且分布零散。

　　珠海未來的總部經(jīng)濟區(qū)域?qū)男吕舷阒蕖⒓舐蛱萍覟?、向南灣區(qū)域拓展。珠海正著力推進情侶路主軸改造升級，形成以唐家灣區(qū)域為科教中心、野貍島周邊區(qū)域為文化休閑中心、“拱前吉”(拱北、前山、吉大)區(qū)域為商貿(mào)中心、灣仔十字門水道附近區(qū)域為中央商務(wù)區(qū)的功能格局。在早前的規(guī)劃局通氣會上，就正式提出珠海將構(gòu)建“一條發(fā)展主軸、兩大功能板塊、若干城市主團”，通過珠海大道(西部)及情侶路(東部)形成城市發(fā)展主軸，整合東西兩大板塊城市發(fā)展的脈絡(luò)。而東西兩大板塊里，東部板塊即環(huán)港澳的東部地區(qū)，包括唐家灣、香洲主城區(qū)、南灣地區(qū)、橫琴島和萬山群島，西部板塊包括斗門區(qū)、金灣區(qū)和高欄港經(jīng)濟區(qū)的西部地區(qū)。目前，這些相關(guān)規(guī)劃也在緊鑼密鼓進行中。

　　未來：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集平臺

　　昨日，記者從市規(guī)劃局獲悉，處于東西兩大板塊和三大中心城區(qū)結(jié)合位置的南灣南部區(qū)域分區(qū)規(guī)劃已完成，目前正在公示階段。未來南灣南部地區(qū)將成為“集商務(wù)辦公、會議會展、口岸貿(mào)易、現(xiàn)代物流、高端商住、港口功能為一體的區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集平臺”。預(yù)測規(guī)劃期末(2030年)人口約16.00萬人。記者在規(guī)劃局網(wǎng)上看到，規(guī)劃建設(shè)的南灣地區(qū)的南部區(qū)域東至昌盛大橋，西至珠海大橋，北至晃傘山(保稅區(qū)北)，南至馬騮洲水道兩岸，建設(shè)規(guī)模約26.95平方公里?！斑@部分就是屬于南灣地區(qū)，包括灣仔中央商務(wù)區(qū)就在這次分區(qū)規(guī)劃中。

　　在城市風(fēng)貌上，未來南灣南部地區(qū)的景觀風(fēng)貌整體上體現(xiàn)浪漫、詩意、現(xiàn)代的特征，將南灣南部地區(qū)整體城市景觀形象塑造成與澳門城市景觀交相輝映。為此，高層建筑集中在十字門商務(wù)區(qū)和濱水公共設(shè)施帶；并在十字門商務(wù)區(qū)內(nèi)形成地標(biāo)性高層建筑，與澳門高層建筑群形成對景；臨近山體地區(qū)和港口以多層建筑為主；城市均質(zhì)地區(qū)以點式小高層和多層建筑為主，在建筑布局中留出將軍山至馬騮洲水道的視覺通廊。由于珠港澳大橋由拱北上岸后，就到南灣地區(qū)，大橋連接線在南灣，所以在交通上南灣算是港珠澳的節(jié)點，“珠海未來城市中心區(qū)之一。”