成都社區(qū)景觀設(shè)計(jì)打造呈現(xiàn)四個(gè)明顯發(fā)展趨勢(shì)

　　從簡約式園林到名貴樹種的大量引進(jìn)，從充滿鄉(xiāng)土味的設(shè)計(jì)特征到國內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)普唱主角，從大型水景的流行到點(diǎn)綴式水景的廣泛運(yùn)用，從四季常綠的人造景觀到四季變幻的應(yīng)景風(fēng)潮……本報(bào)記者通過深入調(diào)查并多方專訪業(yè)界資深人士發(fā)現(xiàn)，成都社區(qū)景觀的設(shè)計(jì)打造正在呈現(xiàn)出四個(gè)明顯的發(fā)展趨勢(shì)。

　　最可貴的造景方式：
　
　　最流行的設(shè)計(jì)風(fēng)格：最實(shí)用的景觀融合：

　　賞心悅目+實(shí)用價(jià)值

　　很多購房者都有這樣的經(jīng)歷，在某個(gè)樓盤的入口，時(shí)?？吹揭粌煽眯螤钇嫣?、惹人注目的大樹在小區(qū)門口顧盼生姿。這些樹木都是有來頭的，有開發(fā)商花費(fèi)數(shù)十萬元從澳大利亞進(jìn)口而來的熱帶樹王，也有開發(fā)商不惜以每株10萬余元的費(fèi)用而從廣西運(yùn)回上百株直徑50厘米的金桂，還有開發(fā)商不惜數(shù)年調(diào)研從國外空運(yùn)一批價(jià)格昂貴的千年古柚木……此外，更有不少開發(fā)商不惜為引進(jìn)一棵樹王而修路搭橋。這些名貴樹種，不僅僅為小區(qū)環(huán)境增色，也成為開發(fā)商放大吹捧的噱頭。

　　“科學(xué)的園林規(guī)劃是當(dāng)下大多樓盤欠缺的。”西南交通大學(xué)景觀學(xué)博士蘇波告訴記者，稀缺的植物確實(shí)容易為樓盤引起轟動(dòng)效應(yīng)。一個(gè)樓盤有幾棵這樣的點(diǎn)睛之樹更能襯托小區(qū)的品質(zhì)，所以高大的古樹是很多開發(fā)商的首選，但高大的樹木不需要太多，一是會(huì)影響光線，二是沒有層次反而讓美感缺失。園林社區(qū)景觀打造應(yīng)按照植物群落來布局，而不是盲目堆砌。應(yīng)景也是樹種選擇的重要條件，周圍的建筑體對(duì)樹木的栽種有很大的決定作用，如古典風(fēng)格的樓盤適合種植芭蕉樹，現(xiàn)代建筑體則適合幾何形狀的喬木等等。讓人賞心悅目又能給業(yè)主創(chuàng)造實(shí)用價(jià)值的樹種才是最可貴的造景方式，過分追求稀缺品種或者洋品種并不是健康的樓盤園林發(fā)展趨勢(shì)。

　　最流行的設(shè)計(jì)風(fēng)格：

　　鮮活風(fēng)情+建筑特色

　　現(xiàn)在的開發(fā)商一方面不斷創(chuàng)新園林設(shè)計(jì)，提出夏威夷風(fēng)情、北歐森林、西班牙風(fēng)情、印尼風(fēng)情等概念景觀，另一方面花重金讓國外名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)為園林布局造景。越來越多的樓盤以這些作為賣點(diǎn)之一，在宣傳上竭力吹捧，加深客戶對(duì)樓盤的好奇欲望，以此來促進(jìn)銷售和提高價(jià)格定位。

　　滕王閣景觀中心高級(jí)工程師陳先才告訴記者，為園林景觀買單的最終是業(yè)主，所以他們的訴求決定著園林的發(fā)展趨勢(shì)。當(dāng)前業(yè)主的眼界與景觀審美能力越來越高，所以只有用最有品牌價(jià)值和品質(zhì)感的東西，才會(huì)被他們認(rèn)可。開發(fā)商已經(jīng)意識(shí)到園林景觀比戶型設(shè)計(jì)帶給業(yè)主的感覺更直接，而且所花費(fèi)用一般不會(huì)超過樓盤開發(fā)總費(fèi)用的10%，但出色的園林景觀所創(chuàng)造的收益比例卻遠(yuǎn)高于10%，這也是開發(fā)商不惜巨資栽種名樹、聘請(qǐng)名設(shè)計(jì)公司的動(dòng)因。

　　據(jù)了解，成都多數(shù)景觀大盤的景觀設(shè)計(jì)公司都由國外知名機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，這些機(jī)構(gòu)為成都帶來了一股標(biāo)新立異的風(fēng)潮，使成都社區(qū)景觀不僅僅局限于過去的草坪鋪設(shè)和本土綠樹的種植?，F(xiàn)代的園林和建筑遙相呼應(yīng)，所有的造景都圍繞一個(gè)主題，如有的樓盤推出熱帶風(fēng)情，以棕櫚類植物和水景為主，而打文化牌的園林景觀則有很多的古典雕塑，這就是變化，讓業(yè)主直觀感受整個(gè)小區(qū)的居住氛圍。

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最實(shí)用的景觀融合：

植物布局+水景點(diǎn)綴

“理性的購房者已經(jīng)不再把水景的多少作為判斷園林好壞的標(biāo)準(zhǔn)?！敝坝^大盤炎華置信·西江月設(shè)計(jì)施工部主管李濤認(rèn)為，由于大型水景需要強(qiáng)大的循環(huán)凈水系統(tǒng)，后期維護(hù)成本十分高昂，讓物管和社區(qū)業(yè)主不堪重負(fù)，造成了大型水景普遍遭遇遺棄的現(xiàn)實(shí)。

據(jù)本報(bào)記者調(diào)查，今年，隨著《成都市節(jié)水用水管理?xiàng)l例》的實(shí)施，用水量受到了嚴(yán)格的限制，而且調(diào)整后的水費(fèi)在用量到達(dá)一定程度后費(fèi)用高昂，廣大消費(fèi)者在選擇水景大盤時(shí)更為理性，不再把水景的多少作為判斷園林好壞的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商確實(shí)也意識(shí)到大型水景的各種弊病，因而在園林方面投入更多，而水景只是園林的呼應(yīng)和點(diǎn)綴。

業(yè)界人士普遍認(rèn)為，判斷樓盤修建的年份有個(gè)很簡單的辦法，看小區(qū)內(nèi)的水景規(guī)模。有大型噴泉和景觀泳池的樓盤一般是2000年左右開發(fā)的，近幾年水景越來越少，綠化越來越多，大型水景基本難以看到，水景多以點(diǎn)綴形式出現(xiàn)，而植物布局與點(diǎn)綴性水景并舉，則成為現(xiàn)代樓盤造景的新風(fēng)尚。

最時(shí)興的表現(xiàn)手法：

一步一景+季節(jié)變幻

“無論多美的東西，看久了都容易產(chǎn)生審美疲勞，更何況長年累月面對(duì)同一個(gè)環(huán)境?！眲?chuàng)視達(dá)建筑設(shè)計(jì)公司的張燦認(rèn)為，園林規(guī)劃已經(jīng)從簡單的植物鋪陳發(fā)展到現(xiàn)在的應(yīng)景設(shè)計(jì)。這種景觀特色主要體現(xiàn)在植物上，在有限的空間營造出無限的風(fēng)光，而不斷變幻的景觀、季季不同的園林，能讓社區(qū)保持更多的新鮮感與活力。

應(yīng)景能帶來給業(yè)主更多的審美情趣，在小區(qū)里閑庭信步，不會(huì)感覺乏味，每走到一個(gè)地方可以通過不同角度領(lǐng)域小區(qū)的景色，這就是一步一景。營造緩坡是當(dāng)前樓盤景觀設(shè)計(jì)運(yùn)用得最多的，像丘陵一樣高低起伏的地勢(shì)，讓人感覺面積增大了，植物綠化面積也更多了，小區(qū)園林更有層次感。為此，彩色樹葉的樹種成為當(dāng)前開發(fā)商追捧的對(duì)象，價(jià)格迅速上漲。在植物的栽種上，現(xiàn)在的四季植物代替了過去的常綠植物，讓一年四季的景觀在園林社區(qū)里得到更好呈現(xiàn)，如春天的綠鑼、夏天的香樟、秋天的銀杏、冬天的落葉松，不同的階段都有美的表現(xiàn)手法，讓業(yè)主感受到季節(jié)的自然變化。