合肥醞釀為低耗能綠色建筑立法

　　安徽省合肥市法制辦日前公布《合肥市建筑節(jié)能管理辦法(征求意見稿)》，征求社會(huì)各界意見。今后，該市市民購房除了關(guān)注小區(qū)規(guī)劃、房屋地段，建筑是否節(jié)能也將成為必須考慮的一大問題。

　　該“意見稿”要求，對于民用建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)文件以及竣工驗(yàn)收，不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)或出具建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí)，建設(shè)單位要在施工、銷售現(xiàn)場的顯著位置公布建筑節(jié)能相關(guān)信息。建筑面積在20萬平方米以上的居住小區(qū)，單體建筑面積在2萬平方米以上的大型公共建筑，今后建設(shè)單位要進(jìn)行建筑節(jié)能專題論證。房地產(chǎn)開發(fā)商銷售商品房時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中注明所銷售房屋的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保溫隔熱工程保修期等信息。

　　現(xiàn)有建筑達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)如何處置？對此，該“意見稿”要求，國家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑達(dá)不到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑節(jié)能改造；其節(jié)能改造費(fèi)用納入同級財(cái)政預(yù)算。改造過程中，在符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，要充分考慮采用可再生能源。既有建筑的節(jié)能改造，鼓勵(lì)社會(huì)資金采用多種模式投資，投資人有權(quán)按照約定分享節(jié)能改造獲得的收益。

　　該“意見稿”提出，對于具備太陽能集熱條件的新建12層以下居住建筑，新建、改建、擴(kuò)建賓館以及酒店、醫(yī)院等有熱水需求的公共建筑，要統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽能熱水系統(tǒng)。同時(shí)，采用集中空調(diào)系統(tǒng)，有穩(wěn)定熱水需求，建筑面積在1萬平方米以上的新建、改建、擴(kuò)建公共建筑，未安裝空調(diào)廢熱回收裝置的，不得通過建筑節(jié)能專項(xiàng)工程驗(yàn)收。