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唐家?guī)X回遷房主打兩居室 租戶騰退于年底前完成

admin 2010-03-29 來源:景觀中國網(wǎng)
  海淀區(qū)唐家?guī)X地區(qū)的回遷房將主打兩居室,2012年即可竣工。今天上午,唐家?guī)X地區(qū)整體改造工作全面啟動。    3月29日上午11時(shí),在唐家?guī)X村鄧家子舉行了海淀區(qū)城鄉(xiāng)接合部發(fā)展建設(shè)工程奠基典禮。三四百位群眾趕到
  海淀區(qū)唐家?guī)X地區(qū)的回遷房將主打兩居室,2012年即可竣工。今天上午,唐家?guī)X地區(qū)整體改造工作全面啟動。 

  3月29日上午11時(shí),在唐家?guī)X村鄧家子舉行了海淀區(qū)城鄉(xiāng)接合部發(fā)展建設(shè)工程奠基典禮。三四百位群眾趕到現(xiàn)場觀看奠基儀式。 

  唐家?guī)X地區(qū)位于海淀區(qū)高新技術(shù)園區(qū)腹地,有5萬多名外來人口。由于大量的租房需求以及利益驅(qū)使,村內(nèi)的違章建設(shè)嚴(yán)重,存在各類安全隱患和社會問題。 

  去年,唐家?guī)X地區(qū)被確定為海淀區(qū)市級掛賬整治重點(diǎn)村。  

  記者上午了解到,騰退改造堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、農(nóng)民主體、政策創(chuàng)新”的思路,按照“宅基地騰退置換、農(nóng)民就近上樓、適度預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地、積極發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)”的改造原則進(jìn)行。 

  改造需要騰退建筑面積148萬平方米。其中,宅基地上建筑面積95萬平方米,集體企業(yè)建筑面積53萬平方米,需要新建農(nóng)民安置房35萬平方米,并同步建設(shè)18.8萬平方米的多功能產(chǎn)業(yè)用地(包括公租房)。 

  按照市區(qū)的統(tǒng)一部署,地區(qū)整體騰退工作將在2010年12月31日前完成,共涉及2099戶、4816人。 

  唐家?guī)X建設(shè)包括回遷樓、公租房、商業(yè)房及教育地塊四個(gè)部分。 

  安置房及多功能產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)工作將在2012年完成。 

  村民實(shí)現(xiàn)整體騰退搬遷上樓后,唐家?guī)X地區(qū)將實(shí)現(xiàn)真正意義上的城鄉(xiāng)一體化。 

  回遷房 主打兩居室 雙陽臺帶飄窗 

  記者了解到,回遷房計(jì)劃根據(jù)1比1置換的原則,滿足3852戶住戶的需求,是15層高的樓房,其中每棟樓高45米,層高約2.9米。 這些回遷房戶型從一居室到四居室不等,以75平方米和83平方米的兩居室為主。 在這些回遷房中一居室也基本上都是雙陽臺,而且為了加大采光,房間里的客廳都為落地窗,臥室還帶有飄窗。同時(shí),屋內(nèi)干濕分區(qū),浴便、洗手、洗衣采取組合布置。  但這些回遷房最終建設(shè)成塔樓還是板樓,建設(shè)多少棟,正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中,約半個(gè)月以后會有最終方案。

  目前唐家?guī)X村的騰退工作正在進(jìn)行,預(yù)計(jì)年底之前完成,2012年,所有回遷房將可以竣工入住。

  此外,公租房建設(shè)時(shí)間略晚于回遷房,建筑面積不低于10萬平方米。

  村內(nèi)反應(yīng) 何時(shí)搬家 房東租戶都未定

  何時(shí)搬家?這是唐家?guī)X的村民和租戶們一直都關(guān)心的問題。

  記者發(fā)現(xiàn),在百度貼吧里,不少租客都在發(fā)帖詢問今天上午奠基儀式的情況。

  “現(xiàn)在房東也不告訴我們什么時(shí)候搬家,住著心里也不踏實(shí),等放假了還是抓緊時(shí)間搬吧?!币幻饪驼f。

  本報(bào)此前曾報(bào)道過歌手白萬龍和李立國目前仍租住在唐家?guī)X?!艾F(xiàn)在房東還沒有通知我們?!卑兹f龍說。

  何時(shí)搬家,房東也不知道。唐家?guī)X中街一家院子的房主華先生告訴記者,雖然拆遷改造的騰退計(jì)劃已經(jīng)公示,但是到現(xiàn)在他還不太了解詳細(xì)的補(bǔ)償方案,雖然也曾去村委會打聽過,但村委會的工作人員告訴他詳細(xì)的方案暫未出臺。

  “反正現(xiàn)在先做好騰退的準(zhǔn)備,等到方案確定了,我再考慮和租客們協(xié)商退房的事?!比A先生說。

  關(guān)于唐家?guī)X 

  唐家?guī)X地區(qū)包括唐家?guī)X、土井兩個(gè)行政村,位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)中心區(qū)東北側(cè)。東臨京包快速路,南倚中關(guān)村軟件園,西與永豐產(chǎn)業(yè)基地相望,北鄰航天城,地區(qū)位于高新技術(shù)園區(qū)腹地。
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