北京CBD核心區(qū)12宗地塊年底前完成拆遷計(jì)劃

　　備受關(guān)注的CBD核心區(qū)12宗地塊將于下月進(jìn)行規(guī)劃方案的投標(biāo)，北京市土地整理儲備中心4日公布《CBD核心區(qū)12宗土地規(guī)劃方案及國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓招標(biāo)答疑備忘錄》，明確這12宗地塊的拆遷工作計(jì)劃將在年底前完成，達(dá)到交地條件。 

　　是否通新地鐵尚待論證 

　　這次12宗土地的出讓，首次采取了規(guī)劃方案和使用權(quán)“捆綁”發(fā)出招標(biāo)公告的方式，只有參加下月2日規(guī)劃方案投標(biāo)的企業(yè)，才能參加9月中旬舉行的土地投標(biāo)。 

　　在這12宗土地的規(guī)劃指標(biāo)中，Z15地塊的控制高度達(dá)到400米左右。市土地中心表示，建筑高度400米是參考值，可以上　下浮動。 

　　此次市土地中心明確，12個(gè)地塊中，鼓勵產(chǎn)業(yè)類型為綜合體的地塊，可包含酒店式公寓，但僅用于持有出租或整體轉(zhuǎn)讓，不允許分割銷售。 

　　交通方面，地鐵10號線已經(jīng)預(yù)留通道與CBD核心區(qū)地下連接，是否有新規(guī)劃線路還在論證過程中，此次各投標(biāo)單位可在方案設(shè)計(jì)過程中就軌道交通提出建議。 

　　預(yù)登記提前至本月15日 

　　由于此前的出讓公告中曾明確，將嚴(yán)格設(shè)置應(yīng)標(biāo)者的限制，開發(fā)商等不能單獨(dú)參與投標(biāo)，因此最后應(yīng)標(biāo)者門檻的設(shè)置一直備受關(guān)注。 

　　4日，公布的《備忘錄》對此并沒有明確的表述，僅表示：“對于鼓勵金融機(jī)構(gòu)或鼓勵總部的地塊，將設(shè)置一定的鼓勵性條款，具體條件將在第二階段招標(biāo)中公布?！?nbsp;

　　此外，這12宗土地的出讓預(yù)登記時(shí)間也由本月29日提前至本月15日。