東莞南城三舊改造方案出爐 區(qū)政府或面臨搬遷

　　備受關(guān)注的南城勝和、亨美三舊改造單元規(guī)劃方案終于出爐！日前，東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局分別在兩個(gè)社區(qū)居委會(huì)及規(guī)劃局網(wǎng)站，對(duì)兩個(gè)單元的改造單元規(guī)劃和片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃一般調(diào)整進(jìn)行了批前公示。 

　　從公示方案中可以看出，勝和、亨美將分別規(guī)劃一個(gè)地標(biāo)建筑，將東莞中心區(qū)“城市名片”的形象延伸進(jìn)片區(qū)，而南城區(qū)政府或?qū)⒚媾R搬遷。 

　　即日起至10月29日，凡是對(duì)規(guī)劃方案內(nèi)容有意見(jiàn)與建議的，可在公示期內(nèi)，通過(guò)發(fā)送電子郵件到ghsnc@ dggh.gov.cn或?qū)⒁庖?jiàn)表傳真到0769-22486978，提出的意見(jiàn)和建議，必須附有意見(jiàn)和建議提出者的真實(shí)姓名和有效的聯(lián)系方式，否則視為無(wú)效意見(jiàn)。 

　　亨美與市文化中心共建東莞會(huì)客廳 

　　亨美“三舊”改造單元主要為位于東莞市行政辦事中心廣場(chǎng)西側(cè)、鴻福路南側(cè)的亨美社區(qū)地塊以及其它可改造用地。改造單元北至鴻福路，南至四環(huán)路、西至莞太路、東至元美路，用地面積19.14公頃。片區(qū)將以商業(yè)和商貿(mào)服務(wù)功能為主，依托文化中心，打造集商貿(mào)、居住于一體的城市復(fù)合功能商貿(mào)區(qū)。 

　　作為東莞城區(qū)最重要的主干道之一，鴻福路是規(guī)劃的重點(diǎn)控制界面，規(guī)劃提到，要嚴(yán)格控制鴻福路的沿街建筑。而由于靠近行政中心廣場(chǎng)，B03-02地塊(見(jiàn)圖示)將規(guī)劃為華美商貿(mào)大廈，建筑形式新穎，是行政廣場(chǎng)周邊的重要建筑，并將與市文化中心共同打造東莞會(huì)客廳形象。 

　　考慮到東莞會(huì)客廳的城市形象，規(guī)劃還要求，要嚴(yán)格控制元美路和四環(huán)路沿街界面的建設(shè)，注意沿街立面和建筑形式的選擇，注意天際線的起伏，考慮和行政文化廣場(chǎng)的一體性。 

　　此外，位于四環(huán)路與元美路交界處的B-07-06地塊，將規(guī)劃為泰源廣場(chǎng)高級(jí)辦公樓，建筑高度不應(yīng)少于28層，將成為亨美社區(qū)的節(jié)點(diǎn)標(biāo)志性建筑。 

　　勝和南城區(qū)政府或面臨搬遷 

　　勝和“三舊”改造單元主要為位于東莞市行政辦事中心廣場(chǎng)西側(cè)、鴻福路北側(cè)的勝和社區(qū)大朗村、陳屋欄村、塘貝村、大王村、上邊甲村地塊以及其它可改造用地。改造單元北至體育路，南至鴻福路、西至莞太路、東至元美路，用地面積26.23公頃。 

　　片區(qū)功能定位為鴻福商圈十字發(fā)展軸重要節(jié)點(diǎn)，將以辦公和商業(yè)功能為主，依托行政中心，打造集商貿(mào)、商業(yè)、居住等于一體的城市復(fù)合功能商務(wù)區(qū)。 

　　從公示的控規(guī)調(diào)整圖上，南都記者發(fā)現(xiàn)，南城區(qū)政府所在地塊在調(diào)整后卻“不見(jiàn)蹤跡”。從調(diào)整后的控規(guī)圖上，沒(méi)有行政辦公用地，而南城區(qū)政府所在地塊則被公共綠地所代替。 

　　此外，勝和單元也將位于南城區(qū)政府旁的A -06-03地塊規(guī)劃為勝和片區(qū)地標(biāo)建筑，其外觀造型、材料、色彩等將充分體現(xiàn)片區(qū)特征。 

　　貼士 

　　兩種方式可看規(guī)劃 

　　●網(wǎng)上公示：東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站(http：//dggh.dg.gov.cn)； 

　　●現(xiàn)場(chǎng)展示： 

　　亨美單元規(guī)劃和勝和片區(qū)控規(guī)一般調(diào)整公示地點(diǎn)：東莞市南城區(qū)亨美大亨街10號(hào)東莞市南城區(qū)亨美社區(qū)居委會(huì)。 

　　勝和單元規(guī)劃和勝和片區(qū)控規(guī)一般調(diào)整公示地點(diǎn)：東莞市莞太路45號(hào)東莞市南城區(qū)勝和社區(qū)居委會(huì)。