無錫市區(qū)新規(guī)劃30個城市綜合體

　　■未來3年內(nèi)將有40余個“城中之城”在建

　　■朝陽廣場地塊等十個新規(guī)劃綜合體已明確

　　■按層次定位和輻射范圍分為市、區(qū)兩級

　　從10月12日下午召開的無錫全市城市綜合體項目建設(shè)發(fā)展現(xiàn)場會上獲悉，無錫市優(yōu)化城市綜合體規(guī)劃布局，新規(guī)劃了30個地塊，作為城市綜合體招商項目對外推介。30個地塊中，2011—2013年三年內(nèi)重點規(guī)劃新建10個城市綜合體，加上21個在建的、10個擬建的，今后三年內(nèi)全市七區(qū)將有40余個城市綜合體項目在建。

　　城市綜合體作為“城中之城”，匯城市商業(yè)、辦公、居住、娛樂等功能于一體，極大地提升了城市生活品質(zhì)。2008年底，我市將21個城市綜合體項目納入首批推進計劃，項目總建筑面積超800萬平方米，總投資超600億元。截至今年9月底，茂業(yè)城、萬達商業(yè)廣場等8個項目的商業(yè)部分已投運，崇安寺二期、西水東中央生活區(qū)等5個項目正進行主體施工，蘇寧廣場、恒隆廣場等8個項目正展開土方、樁基等基礎(chǔ)施工。市發(fā)改委人士介紹，目前我市城市綜合體項目主要集中在三個老城區(qū)，非中心城區(qū)、城郊結(jié)合部等區(qū)域的綜合體項目數(shù)量相對較少，整體布局需要進一步完善。

　　這次新規(guī)劃的30個城市綜合體項目，布點較為均勻合理：崇安區(qū)、南長區(qū)、北塘區(qū)、新區(qū)各4個，錫山區(qū)2個、惠山區(qū)3個、濱湖區(qū)9個，七大板塊遍地開花。其中三年內(nèi)重點規(guī)劃新建的10個城市綜合體已明確，分別是朝陽廣場地塊、太湖廣場北側(cè)永為路地塊、惠山古鎮(zhèn)協(xié)調(diào)區(qū)地塊、蠡湖東岸地塊、貢湖大道地塊、太湖新城CBD中心區(qū)地塊、貢湖大道與震澤路交叉口地塊、京滬高鐵無錫站核心區(qū)地塊、滬寧高鐵惠山站核心區(qū)地塊和惠山新城核心區(qū)地塊。

　　我市規(guī)劃建設(shè)城市綜合體的思路正進一步清晰。據(jù)了解，我市將對綜合體項目進行分級、分類指導(dǎo)與管理，按層次定位和輻射范圍分為市、區(qū)兩級，市級綜合體位于城市中心區(qū)或特定的功能區(qū)域，綜合服務(wù)能力強，輻射半徑大，如朝陽廣場地塊；區(qū)級綜合體位于規(guī)劃居住人口較為集聚，或交通、人流量較大的地區(qū)，服務(wù)范圍較廣，如太湖廣場北側(cè)地塊。此外，按功能特色分類，劃分為城市功能型、商務(wù)商貿(mào)型、都市生活型、交通樞紐型四類綜合體，以錯位發(fā)展，發(fā)揮各自的主導(dǎo)功能。