北京南城200米高新地標(biāo)將于2013建成

　　西南四環(huán)將建成南城新地標(biāo)建筑，200米高建筑群預(yù)計2013年落成。記者9日從豐臺科技園東區(qū)規(guī)劃新聞發(fā)布會上獲悉，在南四環(huán)科豐橋至花鄉(xiāng)橋段南側(cè)，總面積1.81平方公里、建筑規(guī)模330萬平方米的豐臺科技園東三期即將拔地而起，新地標(biāo)建筑群將建成酒店、公寓綜合商業(yè)體。

　　■200米高樓將成南城新“高點”

　　在昨天上午舉行的新聞發(fā)布會上，豐臺科技園規(guī)建處處長楊綺偉介紹了園區(qū)的城市規(guī)劃亮點，按照規(guī)劃，豐臺科技園東三期采用“兩軸一帶雙中心”的功能規(guī)劃布局，以“文化景觀軸”、“商務(wù)休閑軸”、“活力商業(yè)帶”、“商務(wù)會展中心”及“活力商務(wù)中心”五部分構(gòu)成區(qū)域核心，園區(qū)的商務(wù)面積達到180萬平方米。

　　據(jù)介紹，科技園東區(qū)西側(cè)會展中心周邊規(guī)劃了200米高的建筑群，東側(cè)活力商務(wù)中心，規(guī)劃了150米高的建筑群，兩個“高點”遙相呼應(yīng)，將成為地區(qū)標(biāo)志和視覺中心。楊綺偉介紹，“為了突出地標(biāo)建筑群，園區(qū)規(guī)劃要求其余區(qū)域建筑高度為60至80米，而四環(huán)路沿線的建筑則規(guī)劃為50至60米高，保障地標(biāo)建筑不被遮擋?！?

　　■西南四環(huán)將建50萬平米商業(yè)體

　　記者了解到，位于西南四環(huán)的豐臺科技園東區(qū)規(guī)劃中的“城市活力商業(yè)帶”，將串聯(lián)總部基地建成區(qū)與東區(qū)，在與東區(qū)“兩軸”的交會處形成“商務(wù)會展中心”及“活力商務(wù)中心”。建設(shè)大型購物中心、特色商業(yè)、體驗式休閑商街。

　　“商業(yè)區(qū)規(guī)劃將有效結(jié)合綜合性商務(wù)服務(wù)及立體化地下空間建設(shè)，形成總體量約40萬-50萬平方米的商業(yè)活力帶，打造北京南部功能豐富、最具活力和魅力的商業(yè)核心。”楊綺偉介紹，豐臺科技園東區(qū)還將引入大型購物中心，建成后將成為京南購物新去處。

　　■東區(qū)八地塊預(yù)計明年上市

　　楊綺偉透露，豐臺科技園東區(qū)八個地塊已完成拆遷，八宗地塊總建筑規(guī)模達到130萬平方米，預(yù)計明年10月將掛牌上市。據(jù)介紹，科技園東區(qū)商業(yè)金融用地約45公頃，容積率4.05，建筑規(guī)模約182萬平方米；高科技研發(fā)用地約42公頃，容積率2.41，建筑規(guī)模約101萬平方米；綜合用地約5.5公頃，容積率3，建筑規(guī)模約16.5萬平方米。

　　記者了解到，科技園東區(qū)預(yù)計2013年完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和招商工作，實現(xiàn)部分企業(yè)總部入駐，屆時，西南四環(huán)新地標(biāo)建筑群將初具雛形。